レインボー第2尾張瀬戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/瀬戸市役所前駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県瀬戸市下陣屋町26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年11月
総戸数88戸
専有面積69.43m² ~ 80.67m²
土地権利借地権、地上権
用途地域工業地域
分譲会社一光住宅
施工会社日産建設
管理会社高光トラスト

レインボー第2尾張瀬戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レインボー第2尾張瀬戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県瀬戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県瀬戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県瀬戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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レインボー第2尾張瀬戸の売却ガイド

レインボー第2尾張瀬戸は愛知県瀬戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数88戸、11階建の建物です。

最寄り駅は瀬戸市役所前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレインボー第2尾張瀬戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸市のマンション売却市場

瀬戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー第2尾張瀬戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瀬戸市役所前駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/瀬戸市役所前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レインボー第2尾張瀬戸に関するよくある質問

レインボー第2尾張瀬戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー第2尾張瀬戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー第2尾張瀬戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレインボー第2尾張瀬戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー第2尾張瀬戸はどのような物件ですか?

レインボー第2尾張瀬戸は愛知県瀬戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬戸市役所前駅徒歩7分。築1995年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー第2尾張瀬戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸市の住みやすさは?

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
一番のメリットは駐輪場が無料な事です。 また、スロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心です。 始発駅の次なので、朝も座れます。
駅周辺はコンビニなど何もありません。 夜は街灯も少なく、寂しげな印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅地で割と静かです。昔ながらの街で治安はとてもいいです。また、コンビニまで徒歩7分程で便利です。 近くの川は綺麗に整備されていて、散歩やジョギングをするのに最適です。
自然が近いので夏場は蚊が多いです。 また、川が近いので、雨の前後は小さな羽虫も多く発生しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日は管理人さんが常駐しており、毎日清掃を行ってくれているのでエントランスなどの共有部分がいつも綺麗です。 また、エレベーターが2機あるので朝も混み合う事がありません。
駐車場の横幅が狭いです。大きい車だとギリギリで、ドアの開け閉めに大変気を遣います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで大きな建物がないので日当たりがとても良いです。冬場でと天気の良い日は、リビングではお昼頃までカットソー1枚で過ごせる程です。 収納が多いので、タンスなど大きな収納家具は必要ないかと思います。 バルコニーも広く、水道もついています。
玄関が狭いです。一人暮らし用のアパートくらいの広さしかありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
農協や直売所が近くに数件あり、新鮮な野菜が安く買えます。国道沿いにはチェーン店が並んでおり、大型ショッピングモールやIKEAも車で15分程なので便利です。ケーキ屋さんやパン屋さんも美味しくてお洒落な所が何件かあり、遠くから来ている方もいらっしゃる様です。
徒歩圏内にスーパーがないので、車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
来客用駐車場が2台分と、ごく小さいですが公園があり、子育て世帯には便利です。市内の幼稚園の送迎バスも目の前か歩いてすぐの場所に来てくれます。お獅子祭りが半年に1度あり、参加すると大きなお菓子の詰め合わせがもらえます。 徒歩圏内にある公民館では月に1度子育てサロンが開催され、保育士さんや保健師さんがたくさん来て相談に乗ってくれ、おもちゃもたくさんあるので親も子も楽しいです。
車で5分以上行かないと公園がありません。 前の道は決して広くないのですが、交通量が割と多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】瀬戸市役所、陶生病院、公立瀬戸旭看護専門学校の最寄り駅です。駅前に露店でたこ焼きが売っていて学生たちに人気です。周りに商業施設がほとんどないので、静かで落ちついた環境です。栄方面から瀬戸方面への電車は朝もそんなに混んでおらず、ストレスなく通勤、通学できます。
【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】駅前にコンビニ等ないので、何か買いたくても、お店まで少し距離があります。無人駅で小さくてシンプルな駅です。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大きなスーパーが近くにあったりと環境はとても良いです。
マンション近くにあまり空きの駐車場がないかなぁ
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名鉄瀬戸線の尾張瀬戸駅にアクセスが良く、周辺には病院、大手スーパーがあり子育て世代には大変便利です。
歩道がとても狭いため、子供やお年寄りには少し危険です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街の中にあるため大変静かで、治安も良いです。周りは焼き物工場など、作業場が多いですがうるさくありません。
マンション目前が一方通行の産業道路となっているため昼間は頻繁にダンプやトラックが通っていて危ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関廊下ポストなどいつも手入れされていて綺麗な状態が保たれています。オートロックもあり安心です。外観は都会的で、通りから少し下がっていて小さな子が少々飛び出しても危なくありません。
来客用の駐車場が分かりづらく、毎回友人を呼ぶたびに説明するとき困ってしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺に高い建物がないので日当たりがとても良いです。また防音対策も良く、他の住人の生活音はさほど気になりません。
玄関はわりと狭くバリアフリーにもなっていません。もし車椅子だったらかなり不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーや病院は近く、内科から歯医者、整形外科など充実しています。車で行けば、すべて5分から10分以内には着きます。
コンビニが近くになく、歩いては行けません。しかし1番近いところの尾張瀬戸駅のコンビニには駐車場がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの住民は親交があり、年の近い子供たち同士を安心して遊ばせることができます。
小さいのも含め、公園が近くにありません。遊ばせたいときは車で行く必要があります。
2023年08月 メリット
交通利便性
無人駅だが、綺麗に整備されている。始発駅の次の駅なので、確実に座ることができる。大曽根・栄と都心部へのアクセスが可能。
タクシー乗り場、ロータリースペースはない。
生活利便施設の充実
瀬戸市役所が目の前にある。居酒屋が数件ある。数分あるけば救急も対応している陶生病院がある。
コンビニなど買い物施設・商業施設は近くに無い。
飲食店の充実
数分歩いたところには、元町珈琲や魚魚丸という寿司屋がある。また個人経営されているカフェも駅前にある。
家族や友人たちと気軽にいけるようなファミリーレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には広い多目的トイレがある。スロープもあるため、階段は使わずに改札へたどり着くことができる。
遊具などがある大きな公園は近くにはない。学校・幼稚園・保育園も駅からすぐのところにはない。
治安
駅・駅周辺はとても綺麗で、不審な人も見かけたことはないので治安はよいと思う。
街頭はあるが、人通りが少ない為、遅めの時間だと少し怖い。
コストパフォーマンス
瀬戸市内では栄えている場所ではあるので、住みやすい。警察署や市役所が近くにあり便利。
市内で比べると、少し家賃の高いところがある
交通利便性
名鉄瀬戸線の終点、尾張瀬戸駅の一つ手前の駅です。愛知県の中心部、栄まで電車一本で行けます。
電車一本で行けるとは行け、それなりの時間がかかります。出勤に使うのなら、名古屋中心部に居住した方が良いかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、薬局、病院があり、生活利便性は高いと思います。
定食屋、居酒屋等が散財していますが、身内コミュニティーが出来上がっているので、初めて来る方は中々入りずらいかもしてませんね。。
飲食店の充実
飲食店数が多いです。おすすめは「三つ木」という店になります。
内輪でコミュニティーが出来上がっている店が多いので、最初は一人で入るのはハードルが高いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があります。瀬戸市立西保育園というところです。そのすぐ真裏に住んでいますが、休日土曜日を営業しているようで、休みの日に朝早く起こされます。。
私が単身者ということもあり、とくに思い浮かびません。
治安
とても良いです。夜21時以降は、ほぼ騒音をありません。
特に思い当たりませんが強いていうなら、時たまバイクが走る騒音がうるさいことぐらいです。
コストパフォーマンス
私はシェアハウスに住んでいるので参考にならないかもしれませんが、名古屋都心部に比べれば家賃相場は格段に低いらしいです。
車がないと、生活しづらいです。名古屋に出るだけなら、駅近に住めば問題はないかと思います。

瀬戸市の暮らし情報ガイド

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が246件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。