湘南ライフタウン羽根沢第一住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス13分 滝の沢小学校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市堤1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年8月
総戸数360戸
小学校区域藤沢市立小学校
中学校区域藤沢市立中学校
専有面積66.96m² ~ 92.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン羽根沢第一住宅の売却ガイド

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数360戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには湘南ライフタウン羽根沢第一住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数360戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/辻堂駅 バス13分 滝の沢小学校前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立小学校
  • 中学校区: 藤沢市立中学校

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅に関するよくある質問

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン羽根沢第一住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南ライフタウン羽根沢第一住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩4分。築1979年、総戸数360戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン羽根沢第一住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
デニーズ、藍屋など歩いて5分。路線バスが豊富にある。
最寄りの駅までは歩いてはいけない。バスが交通に不可欠。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
遠藤公園は広くて散歩やウォーキングを楽しめます。
緑が多く空気も良いのですが、夏はセミの大合唱となります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
トランクルームが各部屋ごとについています。
強いて挙げれば階段だけなのでエレベータが欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良好。部屋数も多く、風通しが非常に良い。
お風呂とトイレが少し狭いのでもう少し広ければと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
湘南テラスモールまでバスで15分程で行けます。
バスの停留所に屋根がありません。風の強い時などは困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小林幼稚園、滝の沢小学校、滝の沢中学校と各学校までいずれも歩いて5分~10分で行きます。
子供の通学路になっていますが、交通量が多い。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結で大型商業施設のテラスモールがあり、映画館、レストラン、家電量販店、スーパー、銀行が揃っています。近年再開発が始まって駅周辺は新しい建物が多く、清潔感があります。電車は東海道線が通っているので、横浜、川崎、東京へ乗り換えなしで行けるのが便利です。
【辻堂駅に対する口コミ】湘南新宿ラインの快速や湘南ライナーが止まらないこと。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結でテラスモールという商業施設があります。大体なんでも用があればここに行けば用は済みますし、駅直結であるのでとても便利です。また、駅周辺は街灯等も多く明るさがあるので怖いと感じたことはありません。安全であるといえます。
【辻堂駅に対する口コミ】電車は常に混んでいます。茅ヶ崎、藤沢というメジャーな駅に挟まれているため、上りも下りも常に混んでいるといえます。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】最近越してきたが、駅前に大きなショッピングセンターがあり、買い物に便利。また、飲食店も多い。坂は少なく、割と平たんな道が多いので、徒歩、自転車ともに利用しやすい。出口が3か所あるため、目的によって使い分けができる。
【辻堂駅に対する口コミ】かなり利用者が多い駅で、平日にかかわらず土日もいつも混雑しているイメージだが、各駅以外止まらないのが難点。また、駅周辺はお店などが多く、明るいが、少し離れると街灯が少なくなり、夜はかなり暗い道が多く、女性の一人歩きは怖いところもある。大体の人が自転車利用だが、駐輪場の空きがなく、待ち状態。
2024年04月 メリット
交通利便性
辻堂駅はJR東海道線1本で、上りは横浜駅まで約20分、東京都内まで約1時間、下りは小田原まで約30分、熱海まで約1時間と、いろんな場所に気軽に行けるとてもアクセスが良い駅となっています。また、改札を出て北口に行けば、すぐバス乗り場とタクシー乗り場があるので、迷うことなく利用できると思います。
ホームは比較的狭くはないのですが、エスカレーターが一つしかなく、電車から降車した乗客が一斉にエスカレーターに集中してしまい、エスカレーターに乗るまでに結構な列になって並ぶという時間のロスタイムが発生してしまうことがあります。また、快速が止まりません。
生活利便施設の充実
辻堂駅の北口から直結で行ける「テラスモール湘南」という大きな商業施設があります。すぐに行けますし、店舗数が281店舗あり、雑貨やアパレル、ブランド、生活用品、スーパーといった生活に必要なものは全てそこで揃えられます。また、「湘南藤沢徳洲会病院」という大きな総合病院や子供も遊べ、イベントも開催できる神台公園もあるのでとても過ごしやすい街です。
「テラスモール湘南」にもレストランやカフェ等、飲食店があるのですが、個人的には駅周辺にゆったりくつろげるような個人店のようなカフェ店が増えてくれるといいなと思っています。商業施設は人がたくさん集まるので、その喧騒から離れて、ゆっくりコーヒーでも飲んで1日を過ごせるような静かなお店があると嬉しいです。
飲食店の充実
「テラスモール湘南」という商業施設があるので、パスタやピザ、ステーキ、お弁当やお惣菜が買えるなど、飲食店の種類が豊富なので充実してると思います。また、「Luz湘南」という商業施設もあり、そこには「はま寿司」もあるので味も美味しいのでよく家族で利用しています。
強いて挙げれば、商業施設の飲食店がもう少しリーズナブルなお値段だったらいいなと思います。カフェにしろ、やはりお高めだなと思うこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
病院や多様なクリニックがあるので、安心して通うこともできますし、また「神台公園」という大きな公園もあるので、子供連れのご家族が安心して伸び伸びと遊べます。駅から徒歩5分で「ココカラ」というスポーツジムがあり、ジムやヨガ、プール、ダンスなど多くのことを体験できます。天然温泉まで入れるので、お年寄りの方も多くご利用されています。また、キッズのダンススクールがあるので、小さい子供達がダンス衣装を着て楽しく通ってる姿を見るので楽しく体を動かせる場所があるのも魅力的だと思います。
土日は商業施設周辺が混雑します。道路幅も狭いところが多く、一方通行だったりと車が大行列し、渋滞でなかなか動かないときがあります。土日は公共機関の利用の仕方に工夫をした方が良いと思います。
治安
駅や駅周辺は綺麗に整備されていると思います。木々もあったりと自然も感じられます。飲食店も多いですが、酔っ払いがいたりと変な絡みをする人はいないと思います。駅の南口にはちゃんと交番があるので安心して過ごせます。全体的に明るく自然も感じられ、ゴミも落ちていない、治安の良い場所だと思います。
強いて挙げれば、夜は少し暗くかんじるかもしれないです。商業施設の明かりがまだあるので心配するほどでもないですが、そこから離れたら灯りが暗い部分も出てくるのかなと思います。
コストパフォーマンス
辻堂駅周辺の家賃相場は、1LDKで約5.9万円と家賃相場も平均的で、都内にもアクセスが良く、駅周辺も生活利便性が良いので、バランスよく生活できるのではないかと思います。また、女性の1人暮らしでも安心して住める環境ではないかと思います。
強いて挙げれば、シェアハウスなどもっと若者が気軽に住めそうな面白そうな物件とかあれば良いのかなと思います。
交通利便性
東海道線、湘南新宿ラインが利用できる。登り通勤でも朝座れることがあります。バスは本数が多いです。バスターミナルも整備されています。
特急通過駅です。都心まで遠いので、都内通勤の方は大変だと思います。また、車がないと普段の生活は不便です。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南に必要なお店は全てあると思います。本屋や家具屋さんもあるのですウインドウショッピングも楽しめます。スイーツのお店もたくさんあります。
駅から離れるとお店は少ないです。コンビニも少ないように感じます。車がないと不便です。
飲食店の充実
テラスモール湘南にたくさんお店があります。駅から離れても個人店さんがあるのでお気に入りのお店を探すのが楽しいです。
飲食店に関して、湘南ブランドなのか、単価の高いお店が多いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い。児童館も各地域にあります。大きな公園が多く、海もあるので遊ぶ場所は多いと思います。
家の近くに保育園があるとは限りません。車がないと児童館に行くのも不便かもしれません。
治安
普段の生活で困る事はありません。路端で挨拶してくれる人もいます。
夏は海岸が騒がしい。海岸周辺は上半身裸の人がウロウロしている
コストパフォーマンス
郊外で住宅価格が抑えられる。都心と違い、ミニ戸建てではなく、比較的土地の確保がしやすいと感じる。
住宅価格は抑えられるが、クルマが必須のためお金がかかる。まだ、バス利用者はさらにお金がかかる

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。