港北ファミールハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩9分 東急田園都市線/江田駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-1〜10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年8月
総戸数438戸
小学校区域茅ヶ崎小学校
中学校区域茅ヶ崎中学校
専有面積66.78m² ~ 141.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

港北ファミールハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 港北ファミールハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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港北ファミールハイツの売却ガイド

港北ファミールハイツは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数438戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は仲町台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港北ファミールハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ファミールハイツを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数438戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲町台駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 茅ヶ崎小学校
  • 中学校区: 茅ヶ崎中学校

港北ファミールハイツに関するよくある質問

港北ファミールハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ファミールハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ファミールハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が港北ファミールハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ファミールハイツはどのような物件ですか?

港北ファミールハイツは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仲町台駅徒歩9分。築1990年、総戸数438戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ファミールハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仲町台は中川などと同様、港北ニュータウンの外れに位置しており、センター南・北へも非常に近い。センター南・北の様なショッピングには恵まれていないが、日常生活をする上では、十分すぎる程のスーパーなどがある。センター南・北の様な人混みが少なく落ち着いている。
床屋?歯医者が多い。センター南・北の様に派手過ぎないのが良いという方にお勧め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
農業地区の方へ行くと暗いが、それ以外は全く問題無いと思う。
特になし。ただ、夏場の夜の遊歩道は男でもちょっと不安を感じるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ一つ落ちていない管理の行き届きに大満足。各フロアー3世帯しか無いのでほとんどが角部屋。その上、住人の顔が殆ど認識出来て、安全である。
今風な豪華さは無いが、安全である。見える部分より見えない住人の質が素晴らしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
必要充分と言う感じ。バブル期のマンションでもあり、壁は厚いように思う。既に子育てを終えて10年以上経つが、上下左右からクレームを貰った事はない。
やはり古さはあるがリフォームで万全になると思う。結構売り物件にもリノベまでは行かないがリフォーム済みもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ほぼ駅まで平坦な道で、必要充分な食材などは問題無く揃う。
飲食店が少ない感じがする。大学生の飲み会的なものがあまり無いので、安心出来る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
全く問題無し。茅ケ崎小、中が近いので避難にも問題無い。
思い浮かばない。強いていえば夏の夜の遊歩道がちょっと気になるところ。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
気密性が高く、冬暖かく夏は涼しいため、住みやすいです。
設備の古さは感じられます。ですが、大規模マンションのためか、故障はしません。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
茅ヶ崎公園という大きな公園に隣接してこと、また、マンション中央部に子供が遊べるような広場があり、子育て世代にはいい環境である。治安はかなり良く、街も綺麗である。
強いて言うなら、飲食店は近くには少ない。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅からの道のりは、遊歩道のみで帰って来れます。ただ夜は少し薄暗いです。緑も多く、公園もあり、夜は通りの交通量が少ないため静か。
駅まで徒歩12分はかかるのが不便である。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。