港北ファミールハイツ8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/江田駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1991年2月
総戸数48戸
小学校区域横浜市立茅ケ崎小学校
中学校区域横浜市立茅ヶ崎中学校
専有面積75.30m² ~ 138.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

港北ファミールハイツ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 港北ファミールハイツ8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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港北ファミールハイツ8号棟の売却ガイド

港北ファミールハイツ8号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数48戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は江田駅です。

現在、URICOには港北ファミールハイツ8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ファミールハイツ8号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港北ファミールハイツ8号棟に関するよくある質問

港北ファミールハイツ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ファミールハイツ8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ファミールハイツ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が港北ファミールハイツ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ファミールハイツ8号棟はどのような物件ですか?

港北ファミールハイツ8号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ファミールハイツ8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅はセンター南・北のような多くの商業施設があるわけでは無いが、生活に必要かつ十分な施設に恵まれている。買い物車の渋滞などもセンター南・北のようなこともあまりない。
ほとんど感じない。ほとんどが徒歩圏内に店がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
1998年から住んでいるが、治安的には全く問題ない。
遊歩道が張り巡らされているので、夏場の夜は女性・子供は注意が必要。また、自然に恵まれているので、蚊・虫などが結構いる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数なりの装備。宅配ボックス、トランクルームなどはない。ただし、いわゆる、大規模マンションであるがエレベーターの数が多く、一棟づつにエレベータが配置されていて、渋滞も発生しないうえに、各フロアー3世帯程度であるのですべての人が顔見知りとなる。外廊下がないことが本当に気に入っている。廊下自体がない。
ほとんど問題ない。最新の新築マンションの装備を期待しない方が良いが、大規模修繕で改修が可能なものは、都度改修されている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
これも築年数なりの装備となる。雁行型の建て方になっているので、日当たりも十分
床暖房はない。梁が所々あるがそれほど気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄り駅の欄を参照。病院、レストランなども充実。
個人開業医、美容院などが多く感じる。できれば、もう一店ぐらいスーパーがあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に公園・小中学校があるのでいざという時は、問題ない。
すでに子供が巣立っているので最近の状況はわからない。以前は子供も多く、平均年齢も若かったが、最近は多少の世代交代が見られるが、子供は減っていいる印象。
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷まで1本で行ける半蔵門線直通、東武線直通がある
急行が止まらない田園都市線しか通っていない
生活利便施設の充実
コンビニがまあまああるスーパーも何個かある
坂が多いお店が少ないアパレルショップなどが無い
飲食店の充実
チェーン店が2つほどある駅から歩いた所にも何個かある
あまり多くない駅から歩かないと行けない。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園が数多くある駅に多目的トイレがある
坂が多い幼稚園や学校などがあまり多くない
治安
駅前に交番がある昼と夜で違いはあまりない
夜たまにバイクがうるさい夜になるとすごくくらい道がある
コストパフォーマンス
治安がよく住みやすいスーパーが何個かある
高級住宅地であるので家賃や土地が高い駅の近くに店が少ない
交通利便性
都内まで一本でいけます。となりのあざみ野にいけばブルーラインに乗れます。
急行がとまらない、駅前の道路がよく混む。
生活利便施設の充実
駅前にペットショップが出来て便利になりました。
強いて言えば、もう少しショッピングセンターなどあれば便利ですね
飲食店の充実
近くにもつ鍋が美味しい獅子丸さんがあります
居酒屋やご飯屋が少ない。駅前をもっと栄えてほしいとずっと思ってます。笑
暮らし・子育て環境の充実
慶應が出来た、幼稚園、小、中学校は結構あると思う
子育て世代が増えたけど、物価が高い(戸建てなど)
治安
治安良い、本当に静かな街。自然が多いからある意味、横浜市の田舎です
戸建てが高い、若い世代がもっと買える値段になれば住みたいと思う人が増えるはず
コストパフォーマンス
道が広く、安全です。緑が多い街で、緑道など多数ある。
戸建てが高い、若い世代がもっと買える値段になれば住みたいと思う人が増えるはず
交通利便性
改札が一箇所なので待ち合わせしやすい。乗り降りの人が少ない。
急行が停まらない。バスの本数が少ない。駅周辺にショッピングモールがない。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがあり便利。病院かまある。
東急ストアが高い。本屋がない。ローソンの品揃えが悪い。
飲食店の充実
イタリアンのお店が多い。ランチに困らない。
気軽に入れる和食やチェーン店がもっとあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い。駅のトイレが綺麗。子育てしやすい。
住宅街なので暗い。お年寄りが多い。保育園があまりない。
治安
駅前に交番があり、治安が良い。居酒屋が少ない。
駅構内が暗い。住宅街なので夜は暗い。246を歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃は安い。子どもが多い。
バスの本数が少ない。物価が高い。私立受験が多い。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。