港北ファミールハイツ7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩9分 東急田園都市線/江田駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年8月
総戸数74戸
小学校区域横浜市立茅ケ崎小学校
中学校区域横浜市立茅ヶ崎中学校
専有面積75.30m² ~ 138.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

港北ファミールハイツ7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 港北ファミールハイツ7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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港北ファミールハイツ7号棟の売却ガイド

港北ファミールハイツ7号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数74戸、9階建の建物です。

最寄り駅は仲町台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港北ファミールハイツ7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ファミールハイツ7号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港北ファミールハイツ7号棟に関するよくある質問

港北ファミールハイツ7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ファミールハイツ7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ファミールハイツ7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が港北ファミールハイツ7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ファミールハイツ7号棟はどのような物件ですか?

港北ファミールハイツ7号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仲町台駅徒歩9分。築1990年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ファミールハイツ7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仲町台駅に対する口コミ】駅前に業務スーパーやまいばすけっとなどのスーパー、セブンイレブンやファストフードチェーン店などもあるので、普段の買い物や飲食に困る事はありません。 電車はブルーラインが通っていて都心部から離れてはいますが、あざみ野で田園都市線に乗り換えれば1時間かからず都内に出る事もできます。 駅からすぐに大きな公園があったり、交通量の多い通りはしっかり道が整備されているので歩行者も安心して帰宅できます。
【仲町台駅に対する口コミ】駅前に一通りのお店があるので普段の買い物には困りませんが、服や家具などが買えるお店はないので横浜や渋谷などに出る飛鳥があります。また娯楽施設も多くはないので、休日に遊ぼうと思うと電車移動が必要になる事が多いです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
文化堂や八百屋など、買い物は大変便利。飲食店もそこそこ充実している。
若干緑道が暗く、電灯をもっとつけてほしい。女性などは少し不安かも。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
文化堂や八百屋など、買い物は大変便利。飲食店もそこそこ充実している。
若干緑道が暗く、電灯をもっとつけてほしい。女性などは少し不安かも。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大変治安が良く、とても静かです。公園もすぐ近くで、それでいて田舎過ぎることもありません。
緑道は気持ちいいですが、夜は女性などは少し怖いかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
市営地下鉄ブルーラインは本数も結構多く朝は5分に1本昼間でも7-8分に1本はあるので便利仲町台は快速も停車するのでさらに便利
駅すぐ目の前にタクシー乗り場があるも、タクシーがいないときも若干あり。
生活利便施設の充実
スーパー、銀行、コンビニ、各診療科のクリニック、郵便局に交番と、生活に必要な施設は全て整っている。
デメリットとも言えないかもしれないが、大きな商業施設は無い。ただ隣のセンター南には東急百貨店とうが有るので困らないその分仲町台は静かに暮らせるので良い
飲食店の充実
駅近くに美味しいとんかつや、中華料理屋、ラーメン屋、イタリアンに居酒屋、お好み焼き屋までそろっている。勿論マックや、ドトールなどの大手ファーストフードも有。
個人的にはスターバックスがすきなのだが、スターバックス、タリーズあたりのコーヒーショップがないのがたまにきず。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くにキレイな地区センターがあり、図書館、キッズルームなど完備。駅の周りは緑あふれるせせらぎ公園などがあり、カルガモ親子などに癒される。
仲町台の駅前に住んでいる場合、公立の小学校は折本小学校になるのだが、子供の足なら、徒歩で20分は歩く。
治安
駅前に交番があり、警察官が在住なので、安心して暮らせる。
駅前には飲食店が有るので、ごくたまにお酒に酔った人の大きな話声が聞こえるくらい。
コストパフォーマンス
物価はかなり安いと感じる。駅前にかの有名な業務スーパー仲町台店あり。
新しく便利で美しい街なので、人気もある為、家賃は若干高いと感じる。
交通利便性
あざみ野行きからは渋谷方面に、湘南台行きからは遠くなるが途中の横浜から渋谷、東京方面にアクセス可能なため、複数路線が利用できて比較的便利だと思う。2023年にできる東急、相鉄の新横浜駅ができれば相鉄二俣川駅や横浜経由無しで渋谷方面に行くことが可能になるので更に便利になると思う。
今のところ車両編成の数が少ないため、通勤時間帯に激混みというわけではないがゆとりはないと思う。
生活利便施設の充実
東急ストア、まいばすけっと、文化堂。ファミマ、セブンイレブン。マックにオリジン弁当。本屋、クリーニング屋等生活に困らない程度は店がたくさんある。
スーパーの質はまあ困らないレベルのため、安売りを求めるならセンター南の方にある三和やロピアに行く必要がある。
飲食店の充実
マック、ドトール、オリジン弁当、ガストなどの有名所はある。個人的には自由亭というレストランは量が多く美味しい。お腹をすかしていくべき。
ドトールがあるので仕方ないが、スタバがあるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
茅ヶ崎公園があり散歩コースにできるくらいそこそこ大きい。小学校は2校、中学校は1校。高校は新栄高校がある。駅近くには保育園が複数ある。
強いてあげれば図書館が近場にないのが気になる。
治安
駅近くに交番はあるが警察官をあまり見たことがない。
街灯が少なく夜歩くとき歩道がとても暗い。また交通量が多い道路が近く、スピードを出す車が多い。
コストパフォーマンス
家族が賃貸で住むにはそこそこの場所だと思う。一人暮らしだと割高な気がする。
このあたりに新築で住むには、そこそこの給料がないと難しいと思う。土地だけで4、5千万は簡単にかかる。もっとする場合も。
交通利便性
各駅しか止まりませんが、朝もまだ座れます。お隣のあざみ野では、市営地下鉄にも乗り換えられますし、たまプラーザでは、羽田、成田、ディズニーへ向かうバスも出ています。センター南や綱島に向かうバスもあります。
特急が通過するため、電車の間隔が多少空きます。
生活利便施設の充実
必要最低限揃う便利な駅です。病院も豊富です。更なる発展を願います!
本屋、雑貨屋さんは無いです…。もう少し多角的なお店が欲しいですね。
飲食店の充実
手軽に利用できるお店が多く助かっています!
コロナ禍で飲食店が減ってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
学生さんが多く利用する駅なので比較的健全なイメージです。
子どもも多く利用しています。マナーが悪いわけではありません。
治安
治安は良いと思います。子どもを一人で買い物に行かせても安心です。夜も比較的人通りが多いですが、治安が悪いと感じたことはありません。
病院が多いので、救急車両を良く見かけます。
コストパフォーマンス
利便性の割に価格帯は抑えられている気がします。
もう少し駅自体に商業施設が増えてくれると良いです。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。