港北ファミールハイツ10号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩9分 東急田園都市線/江田駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年7月
総戸数120戸
小学校区域横浜市立茅ケ崎小学校
中学校区域横浜市立茅ヶ崎中学校
専有面積66.78m² ~ 138.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

港北ファミールハイツ10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 港北ファミールハイツ10号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市都筑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市都筑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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港北ファミールハイツ10号棟の売却ガイド

港北ファミールハイツ10号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数120戸、14階建の建物です。

最寄り駅は仲町台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港北ファミールハイツ10号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ファミールハイツ10号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港北ファミールハイツ10号棟に関するよくある質問

港北ファミールハイツ10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ファミールハイツ10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ファミールハイツ10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が港北ファミールハイツ10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ファミールハイツ10号棟はどのような物件ですか?

港北ファミールハイツ10号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仲町台駅徒歩9分。築1991年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ファミールハイツ10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仲町台駅に対する口コミ】仲町台駅は横浜市都筑区内の横浜ブルーラインの駅になります。 他へのアクセスとしては新横浜の新幹線や横浜方面、其れに終点の田園都市線のあざみ野で乗り換えれば首都圏や渋谷方面にも便利なところです。 仲町台の地域は港北ニュータウンの一角で新興の住宅地となっていて比較的新しい街並み、住宅地になっています。 従って、駅周辺は各種の商業施設が点在していて、特に仲原街道沿いには大型店もありますので日常生活には大変便利なところです。 学校関係も小学校から高校、更に大学まであって充実しているし、医療機関も駅前にメディ駆るセンターや個人医院も有って安心して暮らせるところです。
【仲町台駅に対する口コミ】新興の住宅地だけに昔ながらの地元の商店街や盛り場のような飲食店関係などはありません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
横浜までは1本で行ける。通勤通学時間帯は本数も問題ない。
都内に出ようと思うと1回乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からあまり車が通る道を横切らずにマンションに着ける。(仲町台駅前だけは横切る必要あり) 緑が多く、散歩気分で買い物にも行ける。
深夜になると駅からマンションまで行く道は人通りが少なくなる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に修繕が入っているので、年数ほどの古さは感じない。
宅配BOXがないので共働きには不便かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側リビングと北側の部屋風が通り抜ける配置なので夏でも初夏までは風で過ごせる。
古い物件なので、リフォームが入っていない部屋の場合には古さが目立つかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前まで行けば基本的になんでもそろう。個人的には許容範囲の距離だが、遠いと感じる人もいると思う。
最寄りのコンビニが少し遠い。コンビニが2,3分の距離いあったらうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は緑道で行けるので安全でよいと思う。子供が遊ぶ場所にも困らない。
一番近かった小児科がなくなったので、高熱&車がない家庭だと病院が遠く感じるかもしれない。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅周辺は、区画整理できていて綺麗です。駅周辺は車が入れない歩行者専用エリアもあり、個人商店が点在しています。
都心に直結していくことができません。朝の地下鉄は横浜が上りで混雑しています。横浜まで20分程度かかります。
生活利便施設の充実
駅周辺は、区画整理できていて綺麗です。ス―パ-、ドラッグストア、コンビニ、ファストフード店、病院、飲食店と必要なものはあると思います。
大型量販店はありません。センタ-南までいかないとありません。
飲食店の充実
東急ストア、文化堂、業務用ス―パ-などがあり、外食もファミレス、中華料理、和食店、居酒屋などあります。
飲食店の数は多くありません。でもバラエティーはあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立高校があり、せせらぎ公園にはお花見やランニングコースもあります。
アパレルは隣のセンタ-南、北へ行かなくてはありません。
治安
特に治安の不安を感じたことはありません。駅周辺は交通量も少ないです。
夜は駅を離れると静かな住宅街、農業地区も残っていて、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
横浜でも人気エリアでセンタ-北南よりは安いわりに、ニュウ-タウンエリアの綺麗な街並みと緑が残されています。仲町台からセンタ-北南までは高地で坂の上です。
新羽方面東山田方面へは下りになっており、そちらは工業地もあります。
交通利便性
新横浜駅、横浜駅まで一本で利用できる所。終電も12時過ぎまである。バス、タクシーもあるので便利。
地下鉄が高い。一駅でも200円以上はあまり見かけない。
生活利便施設の充実
駅の近くに東急ストア。少し歩けばスーパーや本屋、カラオケなどもある。地域センターもあるので、借りてよくバスケなどしてる。
服を買うには近くだとセンター南駅まで行かないと服屋はない。衣食住の衣がないのは少し不便。
飲食店の充実
あまり行かないが、食べるところは沢山ある印象。もじやのもんじゃはよく食べにいく。オリジン弁当もあるので食には困らない。
強いて挙げるならチェーン店が少ないか。知らない名前の店にあまり行こうと思わないし、どこにあるか地元民でもよく分からない所にもあるので、一人で落ち着きたいならオススメか。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と近くにあるので便利。子育てにはいい所だと思われる。穏やかな人が多い印象を受ける。せせらぎ公園という大きい公園もあり、家族連れが楽しんでいる。
強いて挙げるなら娯楽施設が少ない所。カラオケしかない。ゲームセンターみたいなのがあってもいい。
治安
穏やかな人が多いので、輩という輩はいないし、いたら目立つ。交番も近くにあるので駆け込める。駅前も綺麗な印象なので、オススメ。
強いて挙げるなら夜は暗い。そこは仕方ないのかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めか?5.6万払えば1Kの部屋には住めそう。
駅から離れている。実際、私の家から駅まで歩いて25分。車やバイクがあれば問題ない。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。