港北ファミールハイツ1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/江田駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年8月
総戸数4戸
小学校区域横浜市立茅ケ崎小学校
中学校区域横浜市立茅ヶ崎中学校
専有面積75.30m² ~ 141.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

港北ファミールハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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港北ファミールハイツ1号棟の売却ガイド

港北ファミールハイツ1号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は江田駅です。

現在、URICOには港北ファミールハイツ1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ファミールハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港北ファミールハイツ1号棟に関するよくある質問

港北ファミールハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ファミールハイツ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ファミールハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が港北ファミールハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ファミールハイツ1号棟はどのような物件ですか?

港北ファミールハイツ1号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ファミールハイツ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
飲食店も周りに多く人も多すぎず少なすぎずの雰囲気のいい駅です
設備が古かったりエスカレーターが狭かったりします
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店からペットショップまで色々なものがあるので便利です
江田から見て246側の出口からの街は治安が悪いように感じます
飲食店の充実
駅の下にあるパン屋さんがマジで美味しい!
んー不便なとこは特にないと思う!!強いて言えばマックとスタバが駅から遠いくらい
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く小学校もあるので結構子育てしやすい
さっきも言ったけど246周辺やそこから都筑区へ向かう道の周辺は治安が悪くてお勧めできない
治安
北口側は平和で暮らしやすい。公園もあるし
ただ最近青葉区全体的に土地が値上がりしてるっていうにのは聞いたかな
コストパフォーマンス
都会すぎず田舎すぎずで結構いい街だと思います
ただ最近青葉区全体的に土地が値上がりしてるっていうにのは聞いたかな
交通利便性
乗り降りする人が意外と多くて座れることが多い
1路線しかなく、各駅停車しかとまらない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、営業時間もながい。
駅から離れると、徒歩でいける店舗がすくない。
飲食店の充実
駅前にお弁当、少し歩くと落ち着いた雰囲気のカフェもある
駅の周辺での選択肢がすくない(車で移動すればよくなる)
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレータあり。駅には多機能トイレもあり
交通量の多い道がおおく、子供や高齢者の移動は大変。施設があっても移動に苦労する
治安
学生や病院、役所関連の人通りがあり、方角によっては駅から離れても住宅街が広がって安善
夜おそくなると駅周辺は人ガ減って不安感がある
コストパフォーマンス
各駅停車だけの駅なので、その分家賃は安め
田園都市線沿線自体が家賃相場が高いので、それで急行に乗れないと、コスパがいいとは言い切れない
交通利便性
あざみ野やたまプラーザに比べて、人が少なく、お店も少ないですが、その分、騒がしくなく暮らしやすい街です。
鷺沼、たまプラーザ、あざみ野と急行停車駅が続いたあとの、各駅停車駅です。急行に比べて各駅は空いてますので、時間を少しずらせば座れます。
生活利便施設の充実
喫茶店、町中華、洋食屋、イタリアン、スペイン料理、和菓子屋、ファミレス、回転寿司、ラーメン屋、100均などがあります。スーパーも3つあり特に困ることはないです
本屋が閉店してしまいました。アパレルのお店は弱いと思います。
飲食店の充実
学校は適度にあります。レベルは分かりませんが、慶應の小学校の最寄り駅です
サイゼリヤが閉店してしまいました。残念です
暮らし・子育て環境の充実
学校は適度にあります。レベルは分かりませんが、慶應の小学校の最寄り駅です
慶應や、桐蔭の小学生が、朝、結構います。
治安
特に事件が起きたという話を聞いたことがないです
ちょっとひとがすくないので、駅から少し離れたところは、夜道が心配
コストパフォーマンス
マンションの価格などを考えると、コスパはいいです。駅近居住者は、あざみ野まで徒歩15分なので、あざみ野からバスを使う距離よりは断然便利です
名前が知られていない。246と、東名高速があり、車の量が多い。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。