港北ファミールガーデンJ棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年2月
総戸数52戸
小学校区域横浜市立中川小学校
中学校区域横浜市立中川中学校
専有面積70.66m² ~ 106.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社三平建設
管理会社三菱地所コミュニティ

港北ファミールガーデンJ棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 港北ファミールガーデンJ棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市都筑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市都筑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、港北ファミールガーデンJ棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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港北ファミールガーデンJ棟の売却ガイド

港北ファミールガーデンJ棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅はセンター北駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港北ファミールガーデンJ棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ファミールガーデンJ棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • センター北駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中川小学校
  • 中学校区: 横浜市立中川中学校

港北ファミールガーデンJ棟に関するよくある質問

港北ファミールガーデンJ棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ファミールガーデンJ棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ファミールガーデンJ棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が港北ファミールガーデンJ棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ファミールガーデンJ棟はどのような物件ですか?

港北ファミールガーデンJ棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター北駅徒歩10分。築1999年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ファミールガーデンJ棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【センター北駅に対する口コミ】改札を出てすぐにスーパーや薬局、100円ショップなど、商業施設もあり 仕事帰りに買い物をして帰れるところが便利です。 ATMや郵便局があるのも主要駅として日々効率よく利用できます。 クリニックが多いのも良いです。
【センター北駅に対する口コミ】改札内のトイレスペースが狭く、 化粧スペースなど設けて欲しいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
ブルーラインとグリーンラインの2路線で、機動的です。グリーンラインは4両車と6両車があります。6両車はゆったりしています。ブルーラインは快速があり便利です。センター北駅は停車します。
グリーンラインは4両車と6両車があります。4両車はかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
商業施設が多く、買い物はかなり充実しています。
駐車場へのアクセスが悪く、休日の午後は、大変混雑します。
飲食店の充実
各ショッピングセンター内に飲食店はとても多く、充実しています。
人気店も多く、とても混雑して待たせることがよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
緑道や公園が多く、休日には公園でお弁当を食べたりできます。
駅周辺の駐輪場が駅から遠いことが不便です。
治安
治安はとても良い。夜でも特に歓楽街がないため、昼と特に変わりません。
特に気になることはありません。どこの出口でも安心です。
コストパフォーマンス
2路線、商業施設、公共施設の充実を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思います。
とても良い環境ですが、住居は少し高めです。特に駅周辺のマンションは。
交通利便性
会社が多い駅ではないので、駅を利用する人たちもそこまで多くなく、ストレスが感じにくいです。また駅を出て少ししたら大きな芝の広場もあります。土日だと子ども連れの方が多く、開放的な空間です。クリスマスの時期はそこの広場でクリスマスマーケットもやっています。割と静かな駅で治安もとても良いと思います。
高校が近くにあるため、時間帯が重なると駅がごった返します。やはり学生だからこそ仕方ないかもしれませんが、駅でワイワイしていたり、道広がって歩いていたりする時があります。
生活利便施設の充実
駅ビルにはスーパーとダイソーもあり、都筑区の子ども施設もあります。妊娠している人は、そこで子育て教室も受けられるので便利だと思います。またモザイクモールにも阪急、少し歩けばノースポートがあり、買い物はとても便利です。ロピアもあるので、比較的食費も抑えられるかと思います。
あまり居酒屋は多くないかもしれません。施設内に入っているレストランは多いですが、個人居酒屋などはあまり見かけない気がします。
飲食店の充実
駅の改札出てすぐにお惣菜屋さんがあります。割と値段も安く、夕方の時間になると半額になったり、とてもリーズナブルです。
そこのお店に関してになりますが、割と18時、19時に安くし始めるため遅く帰宅する人は買えない可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな広場があるのはもちろんですが、徒歩10分程度行けば大きな公園である牛久保公園もあります。かなり広いので、犬と散歩している人も多いです。
駅前はそこまで保育園、幼稚園が無いように感じます。
治安
こんな事言ったら良く無いかもしれませんが、外国籍の方が少ない気がしており、個人的にとても安心します。昼も夜も落ち着いており、なんだかんだ人も歩いています。
夜20時以降になると、駅から少し離れるだけで、人がかなり減っているように感じます。街灯はありますが、歩いている人が減ると、1人で歩くのが不安になります。
コストパフォーマンス
駅周りになんでもあり、治安もいいのでとても住みやすいです。安いスーパーもあり、日吉にも横浜にも出やすい場所です。
戸建が欲しかったのですが、あまりにも地価が高いなという印象です。
交通利便性
都内へのアクセスがとてもよく日吉から渋谷にすぐでれます。また、本数は5分に1本ぐらいの間隔できます。
デメリットを強いてあげるとすれば地下鉄の料金が高いことぐらいですね。1駅移動だけなのに200円近く取られてしまいます。
生活利便施設の充実
駅を出ると、ノースポート、阪急、あいたいなど様々なショッピングモールがあり、食事をするところなど子供が楽しめるところも多くあります。
強いてデメリットを挙げるとすれば工事が頻繁に行われることです。
飲食店の充実
駅の改札の近くにケンタッキーがあったり、駅が入っている建物にミスドが入っているなど充実しています。
強いてデメリットを挙げるならば少しケンタッキーの外観がガラス張りすぎて落ち着けないことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などは近くに多くはないですが、小学校や中学校は駅の近くに多くあり子供も暮らしやすいです。
小学校の通り道が少し坂道が多く学校に通うのが少し疲れることがデメリットです。
治安
駅の前に交番があり、街灯も多く、警察の巡回も多いいので安心です。
夜になると若干ワイワイ騒いでる若い人たちが多いいのでそこだけ要注意です
コストパフォーマンス
基本的に家賃はそこまで高すぎずに暮らしやすいです。子供がいる家族やおじいちゃんおばあちゃんも一緒に暮らせるような価格になってます。
少し値段が高いマンションも少しあります。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。