港北ファミールガーデンE棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年3月
総戸数13戸
小学校区域横浜市立中川小学校
中学校区域横浜市立中川中学校
専有面積70.66m² ~ 106.12m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社三平建設
管理会社三菱地所コミュニティ

港北ファミールガーデンE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 港北ファミールガーデンE棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい港北ファミールガーデンE棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市都筑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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港北ファミールガーデンE棟の売却ガイド

港北ファミールガーデンE棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数13戸、3階建の建物です。

最寄り駅はセンター北駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港北ファミールガーデンE棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ファミールガーデンE棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • センター北駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中川小学校
  • 中学校区: 横浜市立中川中学校

港北ファミールガーデンE棟に関するよくある質問

港北ファミールガーデンE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ファミールガーデンE棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ファミールガーデンE棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が港北ファミールガーデンE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ファミールガーデンE棟はどのような物件ですか?

港北ファミールガーデンE棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター北駅徒歩10分。築1998年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ファミールガーデンE棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【センター北駅に対する口コミ】ここでは商業施設が多く隣接しており、さまざまななショップを簡単に利用できます。平日は近隣の大学生が買い物に来ていたりと、活気がついて賑わっています。セン北を中心に横浜、あざみ野とそこから行動するのにも便利です。
▼【センター北駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、ブルーラインは高いです。高いのに駅自体そんなにに綺麗じゃないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲センター北駅は、ブルーラインとグリーンラインの二路線利用できるため、横浜方面にも日吉方面にも出ることが出来てとても便利です。
▼電車は本数が多く便利ですが、バスはあまり本数が多くないため待つことが多々あります。もう少し本数を増やしていただけると便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設がいくつもあり、ほとんどの用事はセンター北駅だけで済んでしまいます。
▼ほぼ無いですが、強いてあげるなら若者向けのWEGOやINGNIなどのアパレルショップが増えるといいと思います。
飲食店の充実
▲商業施設が多いため、フードコートも3つほどありどんなジャンルでも食べることが出来ます。価格帯も幅広いため、どの年齢層の人でも満足できると思います。
▼ほぼ無いですが、強いてあげるならブッフェ形式のレストランがないことです。子供が多く休日に賑わう街なので、ブッフェ形式のレストランがあるとよりいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が多く、子育て支援センターや大きな公園などもあるためとても整った環境だと思います。
▼特にないですが、もし子供が遊ぶ遊具が沢山あるような公園があればさらに良いと思います。
治安
▲悪い噂を全く聞かないし、常に子供やペットの姿が見えるような平和な街です。
▼強いて言うなら、住宅街の街灯をもっと増やして貰えるとさらに安心できると思う。
コストパフォーマンス
▲利便性、住みやすさ、綺麗さ、治安の面で考えると、こんなにいい街はないと思うため、相場は妥当だと思います。
▼正直市内では相場が高い方のエリアなため、もう少し住みやすい価格帯のマンションなどができるとありがたいと思います。
交通利便性
▲ブルーラインとグリーンラインが通っており、田園都市線にもJRにも東急東横にもアクセスがいい
▼強いて言うならば、電車賃が高い。1駅隣に行くだけで200円以上かかる。
生活利便施設の充実
▲センター北駅で全てが完結する。安いスーパーも高級スーパーも全て揃っている。
▼強いて言うなら、アニメイトがない事だと言われた。
飲食店の充実
▲安い店から高級な店まで、なんでも揃っていてありがたい。
▼強いて言うなら、100名店に載るようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲とにかく治安が良い。荒れている学校もないし過ごしやすい。
▼強いて言うなら、子供が大人っぽすぎること。
治安
▲治安が良い。ラブホもキャッチもない。でもいい雰囲気の居酒屋はある。
▼治安が良すぎてドン・キホーテがすぐ潰れてしまった。
コストパフォーマンス
▲物価もやすいし過ごしやすいし悪い所がない!
▼土地がどんどん値上がりしているところです。
交通利便性
▲横浜方面に1本でいけるのは楽でいいと思います
▼田園都市線にいくためには1回乗り換えないといけないから面倒かもしれない
生活利便施設の充実
▲ショッピングセンターが2個あるから大体のことはセン北で済ませられる
▼強いていえば病院があると嬉しいかもしれない
飲食店の充実
▲穴場のおいしいパンケーキ屋がノスポの近くにある
▼家族で行った時にちょうどいい飲食店がない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい広場があるから小さい時はそこで遊べばいいとおもう
▼小中学校は近くにないから登下校たいへんです
治安
▲治安が悪いと思ったことは無い最近改修工事してる
▼うるさい中学生が夜暴れ回ってるときがある
コストパフォーマンス
▲セン北すぐのマンションとかだと駅まで徒歩3分もないと思う
▼家賃は高いと思うからお金に余裕がある人だけ

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。