港北パークヒルズ2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年7月
総戸数44戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域中川中学校
専有面積67.05m² ~ 88.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所、日鉄ライフ
施工会社大林組熊谷組戸田建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

港北パークヒルズ2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、港北パークヒルズ2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 港北パークヒルズ2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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港北パークヒルズ2番館の売却ガイド

港北パークヒルズ2番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数44戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港北パークヒルズ2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北パークヒルズ2番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港北パークヒルズ2番館に関するよくある質問

港北パークヒルズ2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北パークヒルズ2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北パークヒルズ2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が港北パークヒルズ2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北パークヒルズ2番館はどのような物件ですか?

港北パークヒルズ2番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩10分。築1996年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北パークヒルズ2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【センター北駅に対する口コミ】駅前には都筑阪急モザイクモールやノースポートモール等のショッピンングセンターがありなんでも揃います。スーパーも安くて良いスーパーが入っているので日々の生活もらう困りません。 周辺には美味しいレストランも沢山あります。 田園都市線や東横線へもアクセスが便利ですし、横浜へもアクセスが便利です。 駅前は割と夜遅くまで人通りがあり、歩道も整備されているので安心して通行できます。
▼【センター北駅に対する口コミ】休日になると近隣からヒトが集まってくるので、土日は混み合っていて少し煩わしさを感じます。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲都心部までのアクセスが良い。通勤通学時間以外は空いている。
▼車両が小さく通勤通学時間は混み合う。終電時間が早い。
生活利便施設の充実
▲食べログでもトップの有名なケーキ屋さんがある。コンビニ、マイバスケットがある。
▼駅を出てすぐにコンビニはあるがスーパーは歩いて5分はかかる。
飲食店の充実
▲駅の近くにファミレスが2軒、ベーカリー、お弁当屋がある。
▼ファミリー向けの飲食店が多く飲み屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や小児科のクリニックがある。子育て世代が多く住む。
▼エレベーターがあるが小さくバギーは乗れても2台。
治安
▲神奈川で1番の治安の良さと言うのを聞いた事がある。事件を耳にした事がない。
▼強いて挙げれば駅の交番に警察官があまり居ない。
コストパフォーマンス
▲激安スーパーのオーケーがある。スーパーが何軒かあるので値段を比べながら買い物ができる。
▼強いて挙げれば家賃が高い。ファミリー向けの物件ばかりでシングルは住みにくい。
交通利便性
▲快速が止まる電車の本数が多い近くにバス停がある近くにタクシー乗り場がある
▼強いて言うならば休日は混雑しているため改札が混み合う事がある
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設が多い買い物するのに便利近くに広場もある
▼大きな病院が近くにあるとさらに良いと思います
飲食店の充実
▲駅の近くにオシャレなカフェが多いランチができる個人経営の店もあればチェーン店も多い
▼強いて言うならば駅の建物内にファミレスなどがあるとさらにいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに広場があり子供が遊べるスペースがあるスロープが設置されている
▼強いて言うならばエレベーターがもっと改札の近くにあるといいと思う
治安
▲駅の近くには交番があり駅構内も綺麗なので治安はいいほうだと思う
▼夜は酔っ払いがいたり、若者が出歩いている事がある
コストパフォーマンス
▲駅周辺に商業施設も多く徒歩で回ることが出来るので移動にお金がかからない
▼住みやすく便利だがそれ相応に家賃は高いと思う

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。