港北ニュータウンパークサイドハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-1~4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年7月
総戸数277戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域中川中学校
専有面積62.68m² ~ 103.04m²
間取り1SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅丸紅不動産伊藤忠商事
施工会社間組清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

港北ニュータウンパークサイドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 港北ニュータウンパークサイドハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、港北ニュータウンパークサイドハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市都筑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、港北ニュータウンパークサイドハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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港北ニュータウンパークサイドハイツの売却ガイド

港北ニュータウンパークサイドハイツは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数277戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港北ニュータウンパークサイドハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ニュータウンパークサイドハイツを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数277戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 中川中学校

港北ニュータウンパークサイドハイツに関するよくある質問

港北ニュータウンパークサイドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ニュータウンパークサイドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ニュータウンパークサイドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が港北ニュータウンパークサイドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ニュータウンパークサイドハイツはどのような物件ですか?

港北ニュータウンパークサイドハイツは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩10分。築1996年、総戸数277戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ニュータウンパークサイドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大変日当たり・風通しもよく、今年の夏にはクーラーもわずか3回しか稼働していません。毎年冬も、石油1.8リットルで間に合っています。とても、経済的です。
▼隣が広い公園ですので、夏場などは子供たちの花火などでうるさいこともありますが、我慢できないことはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲センター北、北山田駅とも徒歩15分圏内です。公園も多く環境は問題ないです。
▼公園が多い分、夜間は暗い道が多くて、通りによってはやや不安なこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は、あきのこないベーシックな色合いで気に入っています。管理組合もよくやってくれ、管理会社も手を抜くことなくやっているようですので、問題はありません。
▼オートロックに関しては、入り口だけですのでフェンスを乗り越えれば、侵入は可能ですが、完全にオートロックにしていまうのはどうかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井が高いこと・扉が木製の落ち着いた色合いなどが気に入り購入しました。収納も十分だと思います。
▼段差や、柱の梁などが気になる点ではあります。階下との床の厚さが当時の最高基準のためか、走ったりする子供の音は多少気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ショッピングモール・阪急といった大型施設がセンター北駅にはあります。隣のセンター南には郵便局・区役所もあり横浜駅に出る必要はほとんどありません。
▼家族連れが多く住んでいる街の為、おしゃれ感はありますが、物価レベルは高いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲有名な学校も近くにあり、そのために引っ越しを考えている方が多いようです。センター南には総合病院もあり、充実しています。
▼子供が多い割には、子供会などなく横のつながりは学校だけかなとも思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【センター北駅に対する口コミ】もともと横浜まで一本で行ける便利な場所でしたが、グリーンラインができたおかげで日吉まで行けるようになり、東横線にも簡単に乗り換えられるようになりました。買い物に関しては外に行かなくてもセンター北の中だけで十分満ち足ります。日用品からファッション、家具、車までいろんな店があって本当に便利です。町もきれいだし、愛着をもって生活しています。
▼【センター北駅に対する口コミ】田園都市線ほどではありませんが市営地下鉄も年々混雑度が増してきているように思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東急線やJRの接続まで1本、グリーンラインとブルーラインの両方が通っていて便利です。
▼東京へのアクセスが、どうしても一度乗り換える必要があります。朝夕を除き本数も少なめなので、都心部ほどの最高の交通利便性は求められないことだけがどうしてもデメリットとなります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に激安や個性的なスーパーが7件、またショッピングモールも5件以上あり、ほとんどの買い物がこの区域のみで済みます。街並みもとても美しく整えられていて、緑とアーバンが両立している大変住み心地の良い街で、その中心の駅です。
▼センター南に区役所や図書館があるので、どうしてもその面の不便さはあります。特に図書館は、大量に借りて持ち帰る際に一駅歩くことがとても辛くかんじます
飲食店の充実
▲ショッピングモール内にかなり充実してあります。フードコートから少しお高めのお店まで、さまざまに揃っています。
▼強いて言うと、お酒の飲める居酒屋的なお店はとても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲これ以上の町がないといえるほど満たされています。道は広く、人はあたたかく、必要な子供用品は専門店が5件以上あり困りません。
▼未就学児まではまだ良いですが、小学校低学年対象の塾の最高ランクのものはありません。どうしてもたまプラーザや武蔵小杉、自由が丘まで出る必要があります。
治安
▲酔っ払いや不良風の人も全く見かけません。学生も品の良い高校生ばかりです。
▼本当に時々スケボーなど駅構内でやっているのを見かけます。
コストパフォーマンス
▲賃貸はかなり高くなっているようですが、住みやすいので横浜勤務の人にとっては良い選択だと思います。
▼住み良いとはいえ、どうしても都心部への通勤が時間がかかるので、現在の地価は結構高めです。
交通利便性
▲駅の中に沢山のお店があって良くそこで買い物してます♡♡特にシュークリーム屋さんのシュークリームが絶品、是非食べて欲しい。
▼強いて言うなら階段の幅が狭いかな。スカートとかはいてる時には下が見えにくくて不便かも
生活利便施設の充実
▲雑感店、ケンタッキー、自動販売機、ファミリーマート、ハック、スーパー、ミスド、シュークリーム屋さん、本当にいろいろあります。
▼イートインコーナーがあればもっと良くなるともおう
飲食店の充実
▲ケンタッキー美味しい。いつもそこで食べてます。
▼イートインスペースが少し狭いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲目の前に芝生があったり観覧車があったり充実してると思う
▼もっとベンチがあればいいなとは思いました。
治安
▲酔っ払いとかは見た事ありません。皆笑顔です
▼敷いてあげればたまに路上でライブみたいなのをやってる人がいて警察に補導されてた
コストパフォーマンス
▲近くにお店がいっぱいあるし良いと思います。
▼病院があればもっと良くなると思いました。
交通利便性
▲駅近くにスーパーやショッピングモールなどが集まっている
▼そのほか沿線とのアクセスが悪い、金額が高い
生活利便施設の充実
▲買い物しやすく子育て世帯が多く治安が良い
▼アーケードなどないため雨の日はあまり向いていない
飲食店の充実
▲チェーン店は多く安くて美味しい店が多い印象
▼おしゃれな店や静かなレストラン、居酒屋などは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯が多く子供が遊んでいても安心な治安
▼子育て世帯が多い割には都筑区の取り組みが少ない
治安
▲駅前で遅くまで子供が遊んでいたり治安はとても良い
▼少し離れると街灯がない場所があったりするため中心部のみ
コストパフォーマンス
▲人気な場所のため各種公共設備も整っている
▼人気エリアのため地価が高い、あめり良い物件がない

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。