港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1996年6月
総戸数135戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域中川中学校
専有面積62.68m² ~ 93.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅、伊藤忠商事、丸紅不動産
施工会社間組清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の売却ガイド

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数135戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 中川中学校

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館に関するよくある質問

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館はどのような物件ですか?

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩10分。築1996年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅をセンター北駅と北山田駅を選べます。 自分は日によって都合の良い駅を選んでいます。 特にセンター北駅周辺はお店が多いので大変便利です。
少し遠いのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
港北ニュータウンの中ではこのエリアが一番好きで選びました。 大きな湖のある徳生公園に隣接していて、自然と親しむことができます。 季節ごとに違った表情を見ることができ、秋は美しい紅葉が楽しめます。 外国のような雰囲気が素敵です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ツートンカラーの大きな立派なマンションです。 商業地域にある建物密集地にあるマンションと違い、ゆとりある広い敷地なので非常に静かです。 エントランスもとても綺麗です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分は75㎡の3LDKに住んでいました。 南に配したリビングダイニングは冬も暖かいです。 眺望も開けており、お部屋から緑が見えるのもよかったです。 収納が多いので荷物を整理するのも楽です。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺環境は大変閑静な所なのであまりお店はないです。 買い物は駅周辺になると思います。 車道を通らず歩行者専用の遊歩道で駅まで行けるので気持ちよく通えます。 駅周辺は何でも揃うので楽しいですよ。
やはり少し距離があるのでちょっとマイナスです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校も近いので子供達にはいい環境です。 何より緑が多く公園が多いのでのびのび遊ばすことができます。
特にはありませんが、緑が多い分夜は暗くなるので帰宅時間には気をつけています。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション前に広場があり子供が遊び易い。
駅からマンションまでの道のりが多少暗い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【センター北駅に対する口コミ】近くに商業施設、映画館・観覧車があり土日にはとても活気がある。 電車が基本的に空いており、ラッシュ時以外は基本的に座ることが出来る。 坂道は多くなく舗装された道路が多いためサイクリングに適している。 近くに大塚遺跡があり自然が多い。
【センター北駅に対する口コミ】土日と平日の混雑の差が大きく慣れないと暮らしづらい。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
駅前直結のショッピングモールを含め、駅前だけで生活必需品が揃う
横浜駅以外は1本で出れない電車のアクセス性

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。