港北ニュータウンイオ7番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年2月
総戸数154戸
小学校区域横浜市立茅ケ崎東小学校
中学校区域横浜市立茅ヶ崎中学校
専有面積75.64m² ~ 102.53m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本ランディック総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

港北ニュータウンイオ7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、港北ニュータウンイオ7番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい港北ニュータウンイオ7番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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港北ニュータウンイオ7番館の売却ガイド

港北ニュータウンイオ7番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数154戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は仲町台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには港北ニュータウンイオ7番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ニュータウンイオ7番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港北ニュータウンイオ7番館に関するよくある質問

港北ニュータウンイオ7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ニュータウンイオ7番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ニュータウンイオ7番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が港北ニュータウンイオ7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ニュータウンイオ7番館はどのような物件ですか?

港北ニュータウンイオ7番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仲町台駅徒歩12分。築1999年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ニュータウンイオ7番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
センター南駅前の施設は充実しており、買い物には不自由しません。センター南駅前の主要施設としては港北東急、コーナン、キーサウス、サウスウッド、などがあります。
港北ニュータウンの人口が増えてきているので以前に比べるとブルーラインが混雑するようになりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育てをするには大変良い環境です。近くには、れんげ公園とせせらぎ公園があります。港北ニュータウンには大規模公園が点在しており、それらが緑道で結ばれています。車などを気にせずにジョギングや子供との散歩ができるので安心です。
強いて挙げると裏手に老人ホームがあるので、たまに夜中に救急車がくることがあり、その場合は(夜中ということもあり)サイレンの音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社がしっかりしているので管理状況はとてもいいです。掃除の方もいつも綺麗にしてくださっています。
外観・共用部・セキュリティのデメリットは特に思い当たるものがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の家の方の音は全くといっていいほど聞こえません。上の方の階に住んでいるということもあるかもしれませんが、日当たりは抜群です。
強いて挙げれば、下のほうの階だと前のマンションと向かい合わせになっているので視界が気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
仲町台駅周辺には東急ストア、文化堂、業務用スーパーなどがあります。 センター南駅周辺には港北東急S.C.、コーナン、キーサウス、サウスウッド、などがあります。
センター南駅周辺は買い物施設が充実しているのですが、仲町台駅周辺はスーパーと薬局以外はあまりないかもしれません。そのお蔭で駅前なのに静かで落ち着いているともいえますが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大規模マンションということもあり、各種イベントは色々と実施されています。1年に1回、イオフェスタと呼ばれる大きなお祭りもあります。(いまはコロナの影響で実施されていないようですが、落ち着いたら再開されるかと思います)
子育てには非常に良い環境なので特にデメリットはありません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は仲町台ですが、スーパーやコンビニが複数あり買い物は便利でした。夜道も明るく怖さはないです。
目の前が道路でそこそこ車どおりが多いです。窓を開けると車の音が気になります。閉めれば特に気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特に犯罪の話は聞きませんでした。周辺の中学校もぐれた学生はいなかったですし、たむろするようなこともありませんでした。息子の卒業アルバムを見ても、全く変な(ヤンキーのような)学生は一人も見当たりませんでした。
茅ヶ崎街道沿いなので車がよく通ります。ベランダに物を出しっぱなしにしていると煤で汚れます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部の掃除は頻繁に入っていました。いつもきれいに保たれています。
宅配ボックスの数が若干不足気味の時があります。普段はあまり気にならない程度です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の防音がよいです。両隣と上下全てに他人の部屋がありましたが、音についての悩みは20年住んでいていまったくありませんでした。
風通しもよかったです。ただリビングの窓を開けると前の通りの車がうるさかったです。リビングにいる時は隣の部屋の和室の窓を開けて風を通していました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
センター南が近く、ほとんどの外食チェーンはある感じです。
外食関係が充実しすぎていて自炊がおろそかになる。散在する
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も真面目な生徒が多くとてもよい。茅ヶ崎中学校は公立の中学なのに勉強のレベルが高く、特によかった。 内申点は取りにくいかもしれないです。近隣に学習塾が多く選びたい放題で取捨選択できるのもよい。
子供の多い地域なので子育てに関するサービス施設が充実しており特にもんだない。公園も多く非難場所も多い。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにコンビニや美味しいお弁当屋さんなどがあり結構便利でした。
目の前が大通りなので車の音が少しうるさかった
2023年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りがよく、広さもそこそこにあります。
間取りは良いのですが、良くも悪くも普通。7番館は縦長です。
2024年01月 メリット
交通利便性
たまに遅延する時があるらしいが、しっかりアナウンスを行ってくれるから良好に思える。
電車出発の滞在時間、つまり乗り換えするタイミングがいつも短い10秒くらい伸ばしてほしい
生活利便施設の充実
近くのお店にDailyやまざきや少し行った先にドラッグストアがある。
近くに繋げてスーパーを作ってほしい。帰りの際に色々買えるから。
飲食店の充実
改札下にはマックと王将、近くには社会人全体の味方、吉野家もある。
居酒屋みたいなのを導入してほしいと思ったが駅近になると問題起きやすいのか…
暮らし・子育て環境の充実
あまり良いとは思えない。近くに大きな公園がありますがほぼ小中の学生共に占領されております。
あと、子育てを重視するなら近くのパチンコ屋を潰すべきだと思いました。→たまにやべぇ格好したやつ(たばこ、ボロボロの服、)とかわんさかいます。
治安
私が知る限り安全な地域だと思います。滅多にないですね。痴話喧嘩みたいなのはたまにありますけども。
ただ、周りの学生共が固まっていてイライラしてたときもあります。(盲目ロードを踏んで居座ってるやつも居た。)
コストパフォーマンス
大体良いと思います。はい、値段もすみやすさもバランス張っていて良いと思います。
高いところはしっかり高い。ただそれだけのこと。
交通利便性
ブルーライン、グリーンラインとも通っており、どちらも利用しています。ブルーラインでは新横浜駅へのアクセスがとても便利です。グリーンラインは日吉から、東急線へ乗り換えられ、都心へのアクセスが可能です。駅自体が広々としたつくりで、ベビーカーでも移動しやすいです。
横浜市内ですが、都心への距離があり、乗り換えは必須です。
生活利便施設の充実
センター南駅周辺には、区役所、図書館、運転免許更新のできる警察署、様々なお店があり、住んでいて困ることはまったくありません。隣のセンター北駅まで足を伸ばせば、さらにお店は充実しています。
駐輪場がたくさんあり、便利ですが、満車だったり、止めにくい所しかなかったりすることがあります。
飲食店の充実
子連れで入りやすいお店ばかりなので助かります。一通りのチェーン店はあるし、コンビニも充実、おいしいケーキ屋さんが多いのが嬉しいです。
普段買い物をする駅周辺に、焼き鳥屋さんができたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
多くの道が歩者分離で、階段脇にはスロープがあり、道幅も広いので、子どもと歩いたり、ベビーカー、自転車で移動するのがとても楽です。公園、緑道が充実しており、一日中外で遊べます。
子どもが多い街のため、保育園の空きがなく、1歳2歳からの入園は難しいと思います。
治安
治安は大変良い街だと思います。子どもに見せたくないお店等もないし、きれいな街なので安心して暮らしています。
緑道に街灯はありますが、夜は暗く、冬の夕方も暗く感じます。
コストパフォーマンス
子どもがいる世代にはとても住みやすい街で、引っ越したくないと、よく友人と話すほどです。
賃貸でも家賃が高いです。最近、小さい3階建ての戸建てが新築されていますが、それでも高くて購入する気にはなれません。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。