港北ニュータウンイオ1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年2月
総戸数94戸
小学校区域茅ヶ崎東小学校
中学校区域茅ヶ崎中学校
専有面積74.63m² ~ 95.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所日本ランディック
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

港北ニュータウンイオ1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 港北ニュータウンイオ1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市都筑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市都筑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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港北ニュータウンイオ1番館の売却ガイド

港北ニュータウンイオ1番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数94戸、11階建の建物です。

最寄り駅はセンター南駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港北ニュータウンイオ1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ニュータウンイオ1番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港北ニュータウンイオ1番館に関するよくある質問

港北ニュータウンイオ1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ニュータウンイオ1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ニュータウンイオ1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が港北ニュータウンイオ1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ニュータウンイオ1番館はどのような物件ですか?

港北ニュータウンイオ1番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。センター南駅徒歩10分。築1998年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ニュータウンイオ1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
映画館やスーパー、飲食店など足りないものがない。
駅周辺は強いていえば坂が少なければ生活が楽な気はする。交通の便は都心に出るには高いし乗り換えが面倒くさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな地域で緑が多く、整備された緑道沿いなので自然を求める人にはとてもよい。
買い物するにはどこも遠く、駅のほうまで歩かなければスーパー等はないし、坂道がある場合が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観や共用部のきれいさ、充実度は満足する人が多いと思う。
強いて言うなら、夏場に自然が多いが故に虫が玄関やバルコニーにいることがある。死骸はきれいに清掃されているので、いつまでも残っているわけではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りが静かだからか、隣の部屋の音などはほぼ聞こえなかった。日当たりも良好。
梁はあるが、そこまできになるような間取りではなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅まで行けばなんでもある為、徒歩15分くらいで買い物する人にはそこまで気にならないかもしれない。
買い物できるところは近くにはあまりない。コンビニも一番近いところで坂道を上り下りしなければならないのも面倒くさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や区役所などの施設は駅のほうに充実しているので便はよい。学校も近くにあり、治安もよい。
強いて言うなら緑道は夜暗くなる瞬間がある為、基本的に治安もよいので心配はないが、女性や子供は少し怖いと感じる方もいると思う。
2024年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
専用庭付きで広々とした印象。敷地内にはキッズルームなど共用スペースが充実しており満足感が感じられる。
敷地内のアップダウンが大きく共用部分までの経路が長い。
2024年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても落ち着いた環境で、センター南やセンター北が近いため買い物には困らないかと思います。
外観は綺麗で、落ち着いた環境ですが、駅まで歩きます。センター南駅側に歩いていくのには階段とスロープがあります。スロープは長く何度も曲がらなければいけないため、ベビーカーや車椅子では少し大変かと思います。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型マンション故に、小さなお子さんのいる家庭は子供の友達やママ友に困らず、子育てしやすい環境だと思います。
大型マンションであるにも関わらず、近隣にあまりなにも飲食店やスーパー、コンビニがないことが大きなデメリットです。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅であり隣接するグリーンラインも停車する。ブルーラインでは新横浜、横浜、上大岡、湘南台に行ける。バスは綱島から鷺沼と様々な駅に行けることができる。
センター北はブルーラインとグリーンラインしかないため、この2つが止まってしまった時はバスで他の駅に行かなければならない。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が徒歩10分圏内にあるので、買い物がしやすい。商業施設にはスーパー、ドラッグストア、クリニック、レストラン(フードコートも有り)、アミューズメントと1箇所で買い物を完結することができり。
休日になると人が多い。商業施設の駐車場に車の待機列ができるので、車での外出は向いてない。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実している。個人営業からチェーン店と幅広くある。値段も高いものから安いものまである。
休日は人が多いので、レストランは予約をしないと1時間以上待つことがある。予約がない飲食店は待つしかなく、待つのが嫌な人は苦痛である。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープ、エレベーターがあるのでベビーカーは安心して連れて行くことができる。もともと子供が多い地域なので保育園、幼稚園、学校、学習塾、公園は充実している。
ありとあらゆるものが充実しているためデメリットが見つからない。
治安
駅の周辺はきれいに保たれている。居酒屋があるが夜に路上で寝ている人はいない。何か困ったことがあればバスロータリーに交番があるので頼ることができる。
一見治安が良さそうに見えるが、不審者はたまに現れる。小学校に不審者情報が寄せられたり、当方は駅から家まで尾行された経験がある。女性と子供だけで行動するときは注意が必要。
コストパフォーマンス
一度住めば他の場所に行くのがためらってしまうほど住みやすい。家賃が高くても住む価値はある。
人気な地域のため家賃が高い。一人暮らしをするには家計の管理が大変かもしれない。
交通利便性
新横浜、センター南、北まで近いので買い物は便利
大きなショッピングセンターが近くにない。
生活利便施設の充実
薬局が多くスーパーもある、病院もあり特に困る事なし
強いて言うならグリーラインが通ってないので不便。
飲食店の充実
チェーン店が多い、特にファストフード店。
安くて美味しいような穴場飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園はいくつかあり、幼児には便利。
小学校が駅から遠いのと、幼稚園や保育園が規模が小さい。
治安
特になし、強いて言うなら夜中まで店がやってるので駅前は安心
夜中まで広場でたむろしている若者が多い。
コストパフォーマンス
家賃は平均というくらいだが、センター南、北に近い事を考えると安いとかんじる
特にないが強いて言うなら古い家が多く、アパートも古臭い
交通利便性
横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインの交差駅です。東横線日吉駅まで11分、東急田園都市線あざみ野駅まで5分、新横浜駅まで10分でアクセスが良い。構内には、デイリーヤマザキ、ビアードパパ、ケンタッキーフライドチキンがあります。
トイレは汚い訳では無いが、だいぶ年季を感じるようになってきた。外のショピングモールのほうがきれいです。中央大学付属横浜中高学校があり、時間帯によっては多くの学生さんが乗り入れしてます。
生活利便施設の充実
駅ビルにあいたいがあり、東急ストア、ダイソー、ユザワヤ、飲食店が入ってます。近隣に阪急、モザイクモール、ノースポートモールなどがあり、映画や遊具施設、飲食店があります。ファミリー世帯が多い地域なので商業施設の通路はゆったりと作りておりベビーカーでも楽にお買い物できます。また、子供を遊ばせる無料スペースも多くあり便利です。
ファミリーの多い地域なので、子供が多いです。晴れた日なとは、駅前芝生広場には、多くのファミリーがおり騒がしいと思う人もいるかもしれません。
飲食店の充実
スタバやドトール、サブウェイ、マクドナルド、バーガーキング、サンマルクカフェ、カフェ・ド・クリエなどチェーン店は一通りあります。カフェサロンソンジンなどはおすすめです。フードコートもモザイクモールと阪急、ノースポートにあります。
土日は混雑しています。競争も激しく店舗の入れ替わりもよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が多い地域で、商業施設内の子供の遊び場はおおいです。通路は広く、ベビーカーも通りやすいです。子供用トイレや授乳室も充実してます。この地域は遊歩道でつながっており緑が多く、公園も充実しています。
駅の改札を出て構外の下へ降りるエレベーターが1階のすごく奥まった寂しいところに降りるので、使いたくないです。
治安
駅前ローターリーに交番があります。比較的常駐している方だと思います。駅前も明るいです。酔っ払いもすくないと思います。
夏休みなど若い子が、夜たむろってることがあります。普段はいません。、
コストパフォーマンス
交通の便もよく、うるさ過ぎず、田舎すぎず治安もよく、とても住みやすい街です。ニュータウン内の住宅地の土地は、50坪以上でしか建てられないである程度収入が、ある人がすんでます。
ファミリーには人気の場所なので、タウンハウスの賃貸住宅は多くありますが高いです。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。