港北センタープレイスF棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数78戸
専有面積75.94m² ~ 97.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産近鉄不動産三菱地所阪急不動
施工会社三井住友建設
管理会社東急コミュニティー

港北センタープレイスF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市都筑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市都筑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市都筑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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港北センタープレイスF棟の売却ガイド

港北センタープレイスF棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数78戸、10階建の建物です。

最寄り駅はセンター北駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには港北センタープレイスF棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北センタープレイスF棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港北センタープレイスF棟に関するよくある質問

港北センタープレイスF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北センタープレイスF棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北センタープレイスF棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が港北センタープレイスF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北センタープレイスF棟はどのような物件ですか?

港北センタープレイスF棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター北駅徒歩3分。築2006年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北センタープレイスF棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】港北ニュータウン民としての優越感に浸れるところコスパがいいかといわれるといかがなものだろうか。家賃は高い方だと思われる。
【センター北駅に対する口コミ】特に無いが、強いて言えばブルーラインは乗車賃が高い。上述したが、家賃や地価は高いほうだと思う。人気エリアだから。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】ショッピングモールが何軒かあるのでここ一帯だけでたいていの買い物が済む治安は良い。小金持ちが多いから民度は高い方ではないか。
【センター北駅に対する口コミ】駐車場代がどこも高い。加えて土日は混んでしまい、空くのを結構待つ治安いいので問題なし。横浜住むなら超おすすめ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】駅の中に惣菜店がある。曜日によってお買い得品が変わるのでおすすめ。
【センター北駅に対する口コミ】とくに無いが、強いて言えば楽天ポイントが使える店がもっと増えて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】学校はそこら中にあるから良いのではないか。
【センター北駅に対する口コミ】とくになし。治安も良いし。気になる点はない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【センター北駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターがあります。そこで何でも揃ってとても便利です。大型店舗で飲食店も多数入っています。中に観覧車が乗れる施設があります。室内から入って外に出て行くタイプですので子供は大喜びです。
【センター北駅に対する口コミ】ショッピングセンターで全て揃えるのは良いのですがもう少しスーパー等が欲しいです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
ブルーライングリーンライン間の乗り換えが楽
終電が早い都内へのアクセスが悪い運賃が高い
生活利便施設の充実
基本的にセンター北にくればなんでも揃う。都筑区の中で一番買い物しやすい街だと思う
強いていうなら飲み屋などが少ないという点
飲食店の充実
有名なパン屋さんや中華などがある流行りのタピオカ屋もある
居酒屋が少ない軽く飲みにいけないのがネック
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに設計されておりどなたも安心して利用できると思う。また駅の近くに託児所、保育園があるところもポイント
価格がお手軽な託児所等がない点くらいで他は自由に感じることは少ない
治安
街頭は多く、夜でも安心非常に治安が良い落ち着いた人が多い
治安に関してただの一度も不安をかんじたことがないのでなし
コストパフォーマンス
都心へのアクセスのし辛さを考えると少し割高だが非常に過ごしやすい環境
都心へのアクセスがしずらいという点が非常な気になる
交通利便性
ブルーライン経由で色々な場所へ行けることが良いと思う
混雑時にすぐ電車などに乗り換えがしにくいこと
生活利便施設の充実
スーパーなども近くドラッグストアなどお店が豊富
強いて言えば少し休憩する場所など少ないところが気になる
飲食店の充実
洋食や和食など豊富に揃っていて食事するなどには適している
静かな雰囲気のお店などが少ないことなどデメリット
暮らし・子育て環境の充実
塾なども多く遊び場も駅付近にあることから子育てには適している
治安などがあまりよろしくなく、夜には子供一人だと危ない
治安
交番が近いことから緊急時は助かることが多い
街灯は少なくよるなどは危険の可能性がある
コストパフォーマンス
土地の広さや、住みやすいことがメリットだと挙げられる
家賃が高く相場も高いことからお金に余裕がない人などにはデメリット
交通利便性
通学通勤の時間あたりに6両車両が走っていること
強いて挙げれば駅の中が少し混雑してるのと、通学通勤時の込み具合が少しきになる
生活利便施設の充実
ノースポートモール、モザイクモールがあるので様々な店舗あり
もしロフトやハンズなどの店があると個人的にはありがたいです。
飲食店の充実
ノースポートモールやモザイクモールがあるので充実している
コンビニの種類によって数が少ない店舗がある
暮らし・子育て環境の充実
全駅共通かもしれないが、色々な店のトイレに子供も連れやすい設計になっている
センター北駅周辺にあまり小学校・中学校がない
治安
駅周辺に交番があり、比較的治安は良いと思う。
交番に行くにはセンター北から出て、階段を降らなければいけない。
コストパフォーマンス
様々なショッピングできる店があり、住みやすいと思う
強いて挙げれば土地の値段の高さが気になる
交通利便性
港北ニュータウン民としての優越感に浸れるところ
特に無いが、強いて言えばブルーラインは乗車賃が高い。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが何軒かあるのでここ一帯だけでたいていの買い物が済む
駐車場代がどこも高い。加えて土日は混んでしまい、空くのを結構待つ
飲食店の充実
駅の中に惣菜店がある。曜日によってお買い得品が変わるのでおすすめ。
とくに無いが、強いて言えば楽天ポイントが使える店がもっと増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこら中にあるから良いのではないか。
とくになし。治安も良いし。気になる点はない。
治安
治安は良い。小金持ちが多いから民度は高い方ではないか。
治安いいので問題なし。横浜住むなら超おすすめ。
コストパフォーマンス
コスパがいいかといわれるといかがなものだろうか。家賃は高い方だと思われる。
上述したが、家賃や地価は高いほうだと思う。人気エリアだから。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。