港北センタープレイスA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数119戸
小学校区域横浜市立都筑小学校
中学校区域横浜市立中川西中学校
専有面積75.94m² ~ 105.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産近鉄不動産他
施工会社三井住友建設
管理会社東急コミュニティー

港北センタープレイスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 港北センタープレイスA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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港北センタープレイスA棟の売却ガイド

港北センタープレイスA棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数119戸、10階建の建物です。

最寄り駅はセンター北駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには港北センタープレイスA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北センタープレイスA棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港北センタープレイスA棟に関するよくある質問

港北センタープレイスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北センタープレイスA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北センタープレイスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が港北センタープレイスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北センタープレイスA棟はどのような物件ですか?

港北センタープレイスA棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター北駅徒歩3分。築2006年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北センタープレイスA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【センター北駅に対する口コミ】駅改札を出ると芝の広場があり解放感がある。 目の前には観覧車も見えて子供連れには良い場所。 子供用品を買うところもたくさんあり、スーパーもあり、薬局や100均一などもあるのでとても便利。今はコロナ禍ですが、イベントをやるときは広場で出店などが出て開催しているので楽しい。 広場で開催しているので
【センター北駅に対する口コミ】電車は通勤通学時間はやはり混んでいる。 市営地下鉄なので本数はJRに比べると少なく、グリーンラインは昼だと10分に1本だったりする。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】センター北の魅力は何と言っても商業施設が充実していること。ノースポートモールをはじめとした大型の商業施設がいくつもあります。平日の買い物も休日の買い物もセンター北だけで済ませちゃいます。だから住んでいてとても便利なんですよ。整然と整備されていて気持ち良い町ですから家族で住むのにおすすめです。
【センター北駅に対する口コミ】東京方面に出るためにはあざみ野や日吉で乗りかなければなりません。一本で行けないのは残念ですね。
2023年11月 メリット
交通利便性
横浜市営地下鉄のブルーライン、グリーンラインの両方が通っているので、新横浜や横浜方面には便利。
都心方面に出るには必ず1回は乗り換えが必要。また、横浜市営地下鉄は私鉄に比べると料金がかなり高い。
生活利便施設の充実
商業施設が充実していてほとんどセンター北、南で済ませられます。
特にデメリットはないが、駅前の商業施設は土日の駐車料金がかかるのが不便ではある。
飲食店の充実
商業施設を中心に子どもと一緒に行ける飲食店が多いのが嬉しい。
新しい街なので仕方ないが、老舗的なお店や大衆酒場が少ないのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
道路が広く、ベビーカーには嬉しい街。また公園が広く、多いので、子育てに向いている。また商業施設に、雨の日に子どもが遊べる室内遊技場も多い。
子育てについてデメリットはほとんどないと思う。あえて言うなら、子どもが多いので、商業誌施設の子供向け遊戯施設など混みあっている。
治安
センター北の駅はなぜかいつもパトカーが巡回していて、ある意味安心感がある。
特にデメリットは思いつかないが、クルマの通りが多いので気を付けた方がいい。
コストパフォーマンス
住環境が良く、一軒家も多く、コスパも良好。
クルマ中心の生活であればいいが、電車移動が多い場合、市営地下鉄の料金の高さを考えると少し割高な感じがする。
交通利便性
ブルーラインへの乗り換えによく利用します。乗り換えまでもすぐで移動も簡単です。
強いてあげれば夕方は乗り換えに人が多く混雑しています。
生活利便施設の充実
駅の建物自体にお店はそれほどないですが、近くに買い物ができる建物がいくつもあります。
強いてあげれば改札を出てから建物に行くまでにトイレが見つけにくいです。
飲食店の充実
服屋だけではなく、美味しい飲食店や直売所もありめす。
強いてあげればもっと大きな薬局があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊び場やトイレが充実していらと思います。
遊び場はえるが遊具が少ないので増えればより嬉しいです。
治安
どこも治安が良く清潔です。朝も夜も落ち着いていると思います。
ポイ捨て等はほとんどないですがゴミ箱が少ないので増えると助かります。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいです。家賃は高めです。
家賃や土地代が少し高めです。土地もあまりないので新築を建てるのも難しいですが…
交通利便性
センター北駅市営地下鉄ブルーライン沿いの駅です。ブルーラインの中なら主要駅のひとつです。混雑はそこまで気にならないです。過度にストレスになるような混雑ぶりではないと思います。許容範囲です。バスもかなり通っていて横浜市内ならどこにでも出れます。
東京方面には出にくいのでそこは不便ではある。東京方面のビジネスマンは通勤時間を取られます。そのため乗り換えが必然的に多くなります。
生活利便施設の充実
商業施設が駅前に沢山あります。100均も近い場所に3件あります。DAISOとセリアです。病院も個人クリニックが駅前に結構あります。駅前に行けばなんでも揃います。化粧品専門店も2件あり、デパコスを買うなどの部分でも全く困らないのが素晴らしい。
デメリットは強いてあげるなら、少し商業施設が古いかなと感じます。もう少し内装が綺麗だったら尚良い。
飲食店の充実
ごんちゃという有名タピオカ店が駅出てすぐあります。スタバも2件あり混み具合でどちらか選べるのが良いです。惣菜もかなり充実していて美味しいお弁当屋さんがあります。チェーン店は多くマック、モスバーガーが同じ商業施設内にあります。
強いてあげるなら洋服店が少ないです。ブランドを選ばなければ(こだわりが無ければ)問題ないかもしれませんが、服のテイストが主婦向け特化してるのでそこはどうかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
沿線沿い付近には学校が多いです。(サレジオなど頭のいい進学校もあります)公園も駅前にすごく大きな芝生の公園があり、子供たちの笑い声がたくさん聞こえます。
商業施設が少し古いので車椅子の方は不便かもしれません。障がい者用の手すりとかはあまりないです。エレベーターもありますが、エスカレーターで登った方が早いです。エレベーターの位置が非常にわかりにくく使いにくいです。
治安
駅前すぐに交番があります。駅は見回り隊がいるので綺麗です。ゴミとかは落ちてないです。昔はスケボー少年とかいたんですがどんどん開発が進んで、見回り隊もできて治安は良くなっていきました。
デメリットはほぼ無いですが、強いてあげるなら住宅街なので、少し時間がズレると人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
物価はどんどん上がり家賃もどんどん上がってます。住みやすさは駅前で全て揃うという素晴らしさが魅力的だと思います。
物価は高いです。家賃も高いので学生の一人暮らしは厳しいと思います。住みやすいので物価が上がるのはしょうがないと感じます。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。