港北ガーデンホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩12分 JR横浜線/新横浜駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1989年8月
総戸数150戸
小学校区域茅ヶ崎台小学校
中学校区域茅ヶ崎中学校
専有面積113.94m² ~ 154.40m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社第一ホテルエンタープライズマツヤハウジング
施工会社大成建設
管理会社住友不動産建物サービス

港北ガーデンホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、港北ガーデンホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市都筑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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港北ガーデンホームズの売却ガイド

港北ガーデンホームズは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数150戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はセンター南駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港北ガーデンホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ガーデンホームズを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • センター南駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 茅ヶ崎台小学校
  • 中学校区: 茅ヶ崎中学校

港北ガーデンホームズに関するよくある質問

港北ガーデンホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ガーデンホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ガーデンホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が港北ガーデンホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ガーデンホームズはどのような物件ですか?

港北ガーデンホームズは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。センター南駅徒歩10分。築1989年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ガーデンホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
センター南と都筑ふれあいの丘の中間地点。どちらとも急げば10分以内で行けるので、通勤にはとても便利。 10月には最寄りの駅ビルにパスポートセンターもできるらしい。 2路線使えるので、片方が止まってももう一方で通勤、通学が可能。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
電線が地中化されているので街並みはスッキリしている。公園、遊歩道が隣接している。特に遊歩道は何キロも続き、ジョギング、散歩にはもってこい。 センター南は区役所、図書館、警察署、消防署も徒歩圏内でなんでもそろっている。 ふれあいの丘には地区センターがあり、温水プールが安く利用できる。
約30年経っているので、共用部分のデザインはそれなり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
今年エレベーター交換済み モニタ付きインターフォン エントランスはオートロックで各棟に別れていて、エレベーターは各階2、3世帯ごとに1機ついている。 共用玄関は自動扉 宅配ボックスの設置を検討中 毎日掃除をしてくれるので、ゴミ一つ落ちていない。
約30年経っているので、共用部分のデザインはそれなり
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全ての部屋にトイレが2つ 天井がとても高く、部屋もとても広いので開放感がある 玄関もとても広い
バリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
2駅利用できるので、通勤がえりの買い物には困らない 10分以内にスーパーが4件、15分以内には6件ある。 駅そばには百貨店、ホームセンターなどがあるため、わざわざ電車に乗って買い物に行くということはない。
一番近いスーパーが5分かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は3分くらいの距離。中学は15分位。幼稚園は子どもの足でも5分以内。保育園は1分。 センター南、ふれあいの丘共に医療機関が豊富。センター南には中核病院もあり、救急も対応している。年末年始、ゴールデンウィークも開業しているクリニックがあるため、小さい子どもがいる家庭も安心。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで緑も多く、歩道と車道が分離しているなど、のびのびと子育てをしたい方には最高の環境です。
オートロックのドアが自動扉でないので、荷物を持っての出入りにひと手間かかります。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
見晴らしが素晴らしい。生活が便利。部屋が広い。
築年数が古く水回りが心配。寝ていると、朝早くけらエレベーターの動く音が聞こえる
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】とってもいい町。綺麗なんですよ。街が。降りてすぐアニヴェルセルの結婚式場があり、港北SCって映画館も入ってるおおきなショッピングモールもあります!ロピアっていう安いスーパーもあります。公園も近くにあり緑豊かです。
【センター南駅に対する口コミ】駅のトイレが古い。。全身鏡ついてたらうれしい。駅せっかく綺麗になったのにそこがざんねん。
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
公園や小学校が多くあるため子育てはしやすい。また、治安も良くファミリー層が多いのが、暮らしやすい
特に思いつかないが、強いて言うとしたり都心へのアクセスは少々悪い。
交通利便性
飲食店が駅構内にあり、急いでいる人にも優しい
バスの行き先はあるが、この駅まで出ているバスが少ない
生活利便施設の充実
飲食店が駅構内にあり、急いでいる人にも優しい
スポーツ用品を取り扱えばもっと人が多くくる
飲食店の充実
多くの人が毎日利用しているし、美味しいお店がたくさんあるのでよい
もしスーパーが駅近くにあったら住みやすくなる
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり、子持ちには住みやすい
エレベーターが少なくお年寄りにとっては住みづらい
治安
街灯が多いので夜も明るく外を歩くのも安心である
ヤンキーが多少いるので迂闊に遊べないときがある
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は安いので買い物がしやすく住みやすい
家賃が高いので給料が低い人にとっては住みづらい

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。