港北ガーデンヒルズA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩2分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩25分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩25分 東急田園都市線/溝の口駅 バス9分 東急田園都市線/あざみ野駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年2月
総戸数603戸
小学校区域横浜市立中川西小学校
中学校区域横浜市立中川西中学校
専有面積69.31m² ~ 141.68m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産三菱地所住友不動産
施工会社鴻池組熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

港北ガーデンヒルズA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 港北ガーデンヒルズA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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港北ガーデンヒルズA棟の売却ガイド

港北ガーデンヒルズA棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数603戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには港北ガーデンヒルズA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ガーデンヒルズA棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数603戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩2分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩25分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中川西小学校
  • 中学校区: 横浜市立中川西中学校

港北ガーデンヒルズA棟に関するよくある質問

港北ガーデンヒルズA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ガーデンヒルズA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ガーデンヒルズA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が港北ガーデンヒルズA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ガーデンヒルズA棟はどのような物件ですか?

港北ガーデンヒルズA棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中川駅徒歩2分。築1990年、総戸数603戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ガーデンヒルズA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中川駅に対する口コミ】閑静な住宅街の駅、一駅であざみ野、センター北行けるから便利。(ただ両駅とも歩いては行ける範囲)港北ニュータウンなので少々高いが、その分安心して暮らせえる
【中川駅に対する口コミ】駅前のバス停が廃止された。駅から遠い人は自転車が必要(南北は坂が多い電動アシスト必要)駅前の店等の充実度を考えると若干高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中川駅に対する口コミ】こじんまりとしてるが、駅前のスーパー、郵便局、床屋やレストランもある。治安は非常によい。住宅街や公園が多く夜道が暗いが、事件等起きたの聞いた事な
【中川駅に対する口コミ】普段の買い物は困らないが、本屋や衣料品店は無く、外食も店は5軒程度治安は良いが夜道は暗いので、多少気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中川駅に対する口コミ】チェーン店のレストラン、カフェや食堂あり。日常使いは困らない
【中川駅に対する口コミ】センター北駅迄歩いて20分掛からなく住宅街の駅なので必要無いのだろうが。もう少し飲めるような店が欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中川駅に対する口コミ】近くに公園あり、北山田方面迄遊歩道が延びている。閑静な住宅街で住環境だけ見れば港北ニュータウンでも一番だと思います。
【中川駅に対する口コミ】交通手段が地下鉄のみバスがあれば便利だが、、、
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中川駅に対する口コミ】隣駅のあざみ野から田園都市線に乗れば都内へすぐアクセス出来る上、横浜までは地下鉄一本で行け、交通の便は非常に良い。その上に比較的公園などの緑が触れられる場所が多く、都会の喧騒から離れて静かに暮らすことが出来ます。
【中川駅に対する口コミ】比較的高額な市営地下鉄を使わないとどこにも行けない。
2024年03月 メリット
交通利便性
渋谷まで20分以内、横浜まで30分ぐらいと東西の要衝になりました。資産価値爆上げ。
山坂が多いので、徒歩や自転車乗りにとっては運動になります。
生活利便施設の充実
昔はなんもない畑の中の住宅地でしたが、今や準高級住宅地で、買い物やその他娯楽もいっぱい。
車が増えて、うるさいくらい。まあ、関東の中では、車の運転のマナーはいい方だと思います。
飲食店の充実
駅前から剣山にかけて、いろいろなお店ができました
山坂が多いので、次の店舗に移動するのに足腰鍛えられます。
暮らし・子育て環境の充実
子供としての環境は、程よく自然に囲まれ良いと思います。
山坂おおいいので、女子は大根足になるくらいでしょうか。
治安
埼玉の某所と比較すれば、いまだに天国だと思います。
横浜ブランドのせいで、首都圏の他の同じような距離にある場所に比べて、固定資産税が高い。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスはいいので、よろしいかと。
横浜ブランドのせいで、首都圏の他の同じような距離にある場所に比べて、固定資産税が高い。
交通利便性
終点、始発駅のため座れる。地上に上がる際に近くに郵便局などもあるため利便性はいい。
地下鉄なのでかなり地下深く、構内まで行くのにも時間がかかり、電車に乗るまでもかなり深く潜る必要がある
生活利便施設の充実
東急ストアもあり買い物もでき、バスも多く通っているのでどこに行くにも便利だと思います。
あまり近くにお店がないので結構決められたお店での買い物となり高いスーパーが多いイメージ。
飲食店の充実
周辺に飲食店はちょこちょこあるため何か食べたい時などには便利かもしれません
そこまで多くないので、選ばないところが難点。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでなんとも言えませんが、治安も良く過ごしやすいと思います。
強いて言うならバスが基本となるイメージが強い
治安
治安も良く、駅前には交番もあるのでいいと思う
お店などが多くはないためちょっと外れると暗い
コストパフォーマンス
青葉区というのもあって少し高めなイメージ
新しい物件なども多く立っているので価格は高い
交通利便性
渋谷に各駅でも15分、急行なら10分ぐらいです。田園都市線はそのまま東京を東西に縦断する半蔵門線になるので、どこに行くにも便利です。また大井町線、JR南武線もあり充実しています。
やはりピーク時の混雑度です。南武線と田園都市線の乗り換えもあるので、すごい人の数。その人の数に比べて駅が小さく、改札からホームにつながる階段も少ないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅の東側にはイトーヨーカドー、オーケーストア、マルエツとスーパーが充実。病院も溝の口病院と帝京大学医学附属院があり、個人経営のクリニックも駅近くに複数あります。駅前にマルイもあるので、日常の買い物は全部駅近で済ませられます。
駅の西側は東側に比べて山があるためスーパー等の選択肢が少なく、東側に行くにしても、南武線のあかずの踏切があるので心理的ハードルが高いです。
飲食店の充実
イタリア料理、インド料理、ファミレス、飲み屋と種類が豊富です。
お洒落なお店が少ないので、そういう時には二子玉川に出るなどしないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
塾が至る所にあり、受験生にはいいと思います。
ここ10年ぐらいで、大きめのファミリータイプのマンションが立て続けに建てられたのですが、それに街の施設が追いついていないと思います。公園も少なく、小さな子どもがのびのび遊べる広い場所が徒歩圏内に少ないです。
治安
駅前には交番もあり、人通りも多いので昼間は安心です。
夜になると、ガラの悪そうな人たちがポレポレ通りという駅前の商店街に集まる事があります。また、飲み屋街では酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
以前はマンションも安く、コンパクトにまとまった街でコストパフォーマンスが非常に良かったです。
最近の周辺のマンションの値上がりが尋常ではない気がします。正直、今の値段に見合うだけのものなのか疑問です。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。