港北ガーデンヒルズI棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年8月
総戸数603戸
小学校区域横浜市立中川西小学校
中学校区域横浜市立中川西中学校
専有面積76.19m² ~ 117.91m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産三菱地所
施工会社鴻池組熊谷建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

港北ガーデンヒルズI棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 港北ガーデンヒルズI棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 港北ガーデンヒルズI棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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港北ガーデンヒルズI棟の売却ガイド

港北ガーデンヒルズI棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数603戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには港北ガーデンヒルズI棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港北ガーデンヒルズI棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数603戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港北ガーデンヒルズI棟に関するよくある質問

港北ガーデンヒルズI棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港北ガーデンヒルズI棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港北ガーデンヒルズI棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が港北ガーデンヒルズI棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港北ガーデンヒルズI棟はどのような物件ですか?

港北ガーデンヒルズI棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中川駅徒歩3分。築1991年、総戸数603戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港北ガーデンヒルズI棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数のスーパー、コンビニ等がそろっている。
していえば、どこに行くのも、乗り継ぎが必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前に交番があり、安心感がある。 公園が多く環境は良好
低層棟は、直接外部に接しており、空間も広いところから、やや気になるかな
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大きなコミュニティーであり、管理棟もあり、セキュリティーは充実
低層棟は、直接外部に接しており、空間も広いところから、やや気になるかな
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
開放感があり、空気が抜けて、明るく、涼しいし、落ち着いている
竣工後時間がたっているので、若干古くなってきているのではないかと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺に複数のスーパー、コンビニがあり、医療機関も充実。 学校も近い
大きなでめりっとはないかなあと思いますし、あえて言えば、横浜以外は乗り換えが必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小・中学校や大きな公園が近く、駅前に交番もある
あまりでめりっとは感じられないし、気にする必要はないと思います
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中川駅に対する口コミ】横浜市都筑区の高台に位置し、 駅の北側は特にハザードマップでも 安全だと言える地域がほとんどです。 駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがありますので、生活に困ることはありません。 個人経営のクリニックも多いので 子育て環境も良いと思います。
【中川駅に対する口コミ】ファーストフードや、カフェが少ないです。 レストランも多くないので 外食やお茶をするには近隣の駅に行ったほうが選択肢が増えます。 その代わりとても静かな街なので、港北ニュータウンの代表駅のように喧騒が多いということはないと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
・快速が停車する・乗降者が多くないのでスムーズ
・エスカレーターが少ない・エレベーターが遅い
生活利便施設の充実
・スーパー、ドラッグストアなど生活に最低限必要な物は揃っている・コンビニは1件ある・郵便局がある・病院は沢山ある
・100均がないので隣駅に行かざるを得ない・本屋は無い・アパレルや雑貨などは無い・買い物の選択肢が無い・そもそも商店街と呼べる物があるとは言えない
飲食店の充実
・天狗レストランがあるので全く何も無いわけではない・ローラーコースターは美味しく評判が良い・パン屋やケーキ屋もあり、どちらも美味しい
・飲食店の選択肢があまりにも少ないので隣駅に食べに行かざるを得ない・ファーストフードも弁当屋もない・カフェはいくつかあるが質素
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や保育園は十分ある・山崎公園は非常に充実しており、他にも沢山の公園が存在している・遊歩道が整備されており安心・地域の方々が毎日子供たちを見守っており安心・子供の数が多い
・遊歩道を原付で走行する人がたまにいる・遊歩道や公園内をかなりの速度で自転車で走行する人がいて危ない。以前遊歩道内で自転車が子供に衝突した事故があったと看板に書いてあった。
治安
・危険そうな人は見たことがない・治安に問題がある様な話は聞いたことがない・ボクシング元世界チャンピオンのファイティング原田氏を筆頭に、地域の方々が自主的に見てくださっているので安心感がある
・特に思い当たらないが、人の多い地域ではないので夜間は歩行者の会話が響き渡る位ひっそりとしている
コストパフォーマンス
・あざみ野やたまプラーザまで徒歩30分程度の距離だが、住居費は割安になっている・最低限生活する上で必要な施設は整っている為、日常生活で不便さはあまり感じない
・100均がない、徒歩圏内のスーパーがまいばすけっととマルエツしかないなど、選択肢がない為、便利とは言い難く適正な価格とも言える
交通利便性
あざみ野やセンター北に近く、そこまで行くと乗り換えがある。住宅街が栄えている。
あざみのと、センター北駅の間の駅なため、やや中途半端である。
生活利便施設の充実
駅周辺には、ニトリがある。天狗というファミレスもあり、利用するのに便利である。住宅街が多く、住みやすいと思う。
あまり商業施設がない。どちらかというと、住宅街がメインだ。センター北まで行くと街が栄えている。
飲食店の充実
近くに、天狗屋というファミリーレストランがある。その他は、まいばすけっと、ファミマなどがある。
大きい商業施設がないのが欠点としてある。小さなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
病院があったり、それなりに施設はある。公園は遊歩道、グリーンマトリックスとして栄えており、散歩としてはオススメだ。
施設が多いというわけではないため、不便に感じるかもしれない。
治安
中川駅周辺は落ち着いており、とても過ごしやすい。治安も良く、女性や子供が歩いていても安心する。
あまりないが、強いて言えば公園が暗いため、夜遅くに歩き回るのは良くないかもしれない。
コストパフォーマンス
とてもいいと思う。それなりに落ち着いていて、治安もいいため、人々が暮らしやすいと思う。
物価、地価はやや高いかもしれない。ファミリー層や子供が多く住んでいるため、人気になりがち
交通利便性
横浜駅まで乗り換えなしで行くことができます。
東京方面に行くためにはあざみ野駅で乗り換えが必要なため少し不便です。東京方面から帰るときは終電に注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅前にまいばすけっと、少し歩くとマルエツがあります。病院なども駅の周りにそろっています。
飲食店の数はほとんどないです。帰りにお惣菜やお弁当などを買いたくても選択肢はほとんどありません。
飲食店の充実
駅の近くに有名なカフェがあり土日のランチタイムは混んでいます。
飲食店はほとんどありません。帰宅時に食べて帰れるようなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに認可外ですが人気の保育園があります。病院も駅周辺にそろっていて住みやすいです。
駅前に商業施設はありませんが、病院やスーパーなど最低限のお店はあります。
治安
治安は比較的良いです。駅前には交番もあります。
住宅街のため少し通りに入ると暗い道が多く、少し怖く感じることもあります。
コストパフォーマンス
駅の周辺も商業施設が少なく住宅街のため住みやすいです。
家賃や土地などは比較的高いです。物価も高いように感じます。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。