清水団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩40分
所在地(住所)大阪府高槻市宮之川原4丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年3月
総戸数99戸
小学校区域清水小学校
中学校区域第九中学校
専有面積82.80m² ~ 88.99m²

清水団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。清水団地は宮之川原4丁目9-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。清水団地は宮之川原4丁目9-10らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市駅まで徒歩40分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。清水団地は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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清水団地の売却ガイド

清水団地は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数99戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩40分)です。

現在、URICOには清水団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清水団地を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩40分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

清水団地に関するよくある質問

清水団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清水団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清水団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が清水団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清水団地はどのような物件ですか?

清水団地は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩40分。築1983年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清水団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
特急、急行が止まる。綺麗な駅。河原町、梅田両日へのアクセスが良い。
駅構内のトイレは綺麗だが高架したにある公衆トイレが本当に汚い。
生活利便施設の充実
JR高槻よりは歩くが大型商業施設まで歩いて五分、駅周辺に商店街もある。
いかがわしいお店、ディープな飲み屋街もあり景観を損ねていると感じる。
飲食店の充実
パン屋、ラーメン屋、美容室の激戦区、飲み屋も多い。
女の子をナンパしようと徘徊するへんなのがうろついていたり、飲み屋のキャッチが煩い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。近くにグランドつきの保育所がある、少し足を伸ばせば安満遺跡公園もある。
強いてあげれば車の通りが多く気をつけて歩かなければならない場所も多い。
治安
昼間は特に問題を感じた事はない。時々警察を巡回しており安心感がある。
昼間は特に問題を感じないが夜になるとナンパ目的っほいのややたらと騒ぐ輩が出没する。
コストパフォーマンス
買い物する場所や飲食店、病院も揃っており住みやすい街だとおもう。
上記のように昼間は良いが夜になると少し騒がしくなる。
交通利便性
準急や特急まで止まり京都まですぐに行ける
乗り換え駅なので人が多くて特に通勤時は混雑している。
生活利便施設の充実
商店街が充実しており近くに大阪医科薬科大学病院があるため高度な医療を受けることができる。
子供が遊びそうな公園などは少ないイメージがある。
飲食店の充実
居酒屋やケーキ屋など幅広くあり百貨店もあるため困ることはない。
居酒屋が多いためキャッチが多くてよく声をかけられる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などはあり働く親にもありがたい環境だと思います。
駅の周辺には大型な公園はないが、離れた場所に遺跡公園がある。
治安
高校生など学生が多くて楽しく、治安も比較的いいと思います。
高槻祭りなどのイベントになると治安はよくなくなります。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもよく、家賃も平均的だと思います。
電車の線路の近くだと騒音があると思いますが時間が経つと慣れます
交通利便性
まず、この駅は全ての電車がとまります。準急はもちろん特急や通勤特急もとまります。さらに、JR高槻駅からも近いため、乗り継ぎも便利です。駅付近には、商店街があります。さまざまなお店があり、とても賑わっています。
これといったデメリットはありませんが、強いて挙げればバスの停車場所が気になります。何箇所も停留所があるため、見つかりにくいです。
生活利便施設の充実
駅構内ではなく付近の商店街にはスーパーやドラッグストアがあり生活に便利です。
店舗の数が限られているため、選択しが少ないのがデメリットだと思います。
飲食店の充実
飲食店はとても充実しています。高級料理店からファーストフード店までさまざまなお店があります。
値段の高いお店が比較的多いと思います。だから気軽には立ち寄りにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。また、多機能トイレもあります。
付近には幼稚園や保育園が少なく子育てには厳しい環境だと思います。
治安
駅前にたくさんのお店があり、人も多いため安全性は高いと思います。
商店街を抜けると、いっきに街灯が少なくなり、寂れた雰囲気になります。
コストパフォーマンス
駅にそこそこ近いところでも地価が安いところはあります。
やはり、駅付近はちかが高いです。物価は、飲食店を中心に高くなっています。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。