深江ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年6月
総戸数26戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積54.35m² ~ 71.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川鉄物産
施工会社不二建設
管理会社日本管財住宅管理

深江ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 深江本町2丁目7-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。深江ロイヤルマンションは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。深江ロイヤルマンションは深江本町2丁目7-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜71m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。深江ロイヤルマンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 深江ロイヤルマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい深江ロイヤルマンションを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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深江ロイヤルマンションの売却ガイド

深江ロイヤルマンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには深江ロイヤルマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

深江ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

深江ロイヤルマンションに関するよくある質問

深江ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。深江ロイヤルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深江ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が深江ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

深江ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

深江ロイヤルマンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩6分。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。深江ロイヤルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
駅を出てすぐのところにドラッグストアがあります。
駅の近くにカフェがないのでティータイムの利用には不便。
生活利便施設の充実
郵便局、コンビニ、ドラッグストア、スーパーが近くにあります。
居酒屋はたくさんあるが、ファミリー向けのレストランが少ない。
飲食店の充実
ナン食べ放題のインド料理屋さんがあって、よく利用しています。
ファミリーレストランやカフェが少ないので不便。、
暮らし・子育て環境の充実
駅が整備されたのでエレベーターもあるしトイレも綺麗です。
強いてあげれば各駅停車の駅なのでとまる電車の本数がすくない。
治安
駅の目の前に交番があり、信号無視とかを取り締まってくれているので安心。
駅の近くにパチンコ屋が3店もあり、雰囲気は良くない。
コストパフォーマンス
家賃相場は東灘区の割には安い方だと思う。
もう少し街の雰囲気が良くなればさらに魅力的な駅になると思う。
交通利便性
最近、きれいに建て直され、すごく居心地が良いです。トイレもきれいで、お気に入りの駅。
もし、特急がもっととまれば、利便性がよくなると思います。
生活利便施設の充実
駅からでてすぐにドラッグストアがあるので、良いです。
デメリットは浮かびませんが、もし、駅内にお店ができれば良いなと思います。
飲食店の充実
近くには居酒屋さんが多いです。おいしいお店もあります。
あまりカフェは見かけないので、カフェができればより良いかな。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校多いです。駅にはエレベーターがあります。
公園はいくつかありますが、どの公園もそこまで広くないです。
治安
駅前に交番がある。夜でも明るいので、駅前は安心です。
近くにパチンコ店があるので、たばこを吸ってる人がたまにいて、匂いがきになる。
コストパフォーマンス
そこまで高くないので、住みやすいと思います。利便性良いです。
特にデメリットは浮かびませんが、強いてあげれば、阪急にのるのが遠くなること。
交通利便性
いつもあまり混雑することがなく、タクシー乗り場が出来た。
快速が止まってくれたらもっと移動が楽になる。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーとコンビニと薬局があり、個人医院が多い。
本屋とアパレル雑貨屋は駅近くにはないです。
飲食店の充実
割と安めのたこ焼き屋と居酒屋が密集している。
レストランやカフェがほとんどないので若い方や家族連れには少し淋しいところかな。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と小学校と中学校がすぐ近くにあり、公園もあるので子育てされる方には暮らしやすいところ。
子供服が売ってるお店が近くにないのが困る。
治安
駅の目の前に交番があり、駅周辺は綺麗になってきました。
信号がちゃんとあるにもかかわらず日常的に歩行者が道路を横断している。
コストパフォーマンス
家賃が安めで駅近なので住みやすいところだと思います。
駅の近くにスーパーが1件だけで、他のスーパーより値段が高め。

深江ロイヤルマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価85.38万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.05 86.81 115.57 2013-06-10 3DK 57.06㎡ 68.36万円/㎡2015-09-24 3LDK 64.67㎡ 78.21万円/㎡2015-11-21 3LDK 64.67㎡ 76.17万円/㎡2017-10-14 2LDK 54.35㎡ 96.1万円/㎡2017-11-04 3LDK 71.02㎡ 70.75万円/㎡2017-12-09 2LDK 54.35㎡ 94.28万円/㎡2018-02-03 3LDK 71.02㎡ 66.1万円/㎡2018-02-09 2LDK 54.35㎡ 88.19万円/㎡2018-05-22 2LDK 54.35㎡ 88.19万円/㎡2018-08-10 2LDK 54.35㎡ 91.11万円/㎡2018-08-19 3LDK 71.02㎡ 66.1万円/㎡2020-03-25 3LDK 71.02㎡ 62.84万円/㎡2020-08-05 3LDK 71.02㎡ 106.13万円/㎡2020-09-27 3LDK 71.02㎡ 106.13万円/㎡2021-10-15 3LDK 64.67㎡ 90.99万円/㎡2023-01-09 3LDK 71.02㎡ 110.78万円/㎡2025-11-23 2LDK 57.41㎡ 90.98万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-23 1階 2LDK 57.41㎡ 90.98万円/㎡
2023-01-09 1階 3LDK 71.02㎡ 110.78万円/㎡
2021-10-15 1階 3LDK 64.67㎡ 90.99万円/㎡
2020-09-27 3階 3LDK 71.02㎡ 106.13万円/㎡
2020-08-05 1階 3LDK 71.02㎡ 106.13万円/㎡
2020-03-25 1階 3LDK 71.02㎡ 62.84万円/㎡
2018-08-19 3階 3LDK 71.02㎡ 66.1万円/㎡
2018-08-10 1階 2LDK 54.35㎡ 91.11万円/㎡
2018-05-22 1階 2LDK 54.35㎡ 88.19万円/㎡
2018-02-09 1階 2LDK 54.35㎡ 88.19万円/㎡
2018-02-03 3階 3LDK 71.02㎡ 66.1万円/㎡
2017-12-09 1階 2LDK 54.35㎡ 94.28万円/㎡
2017-11-04 3階 3LDK 71.02㎡ 70.75万円/㎡
2017-10-14 1階 2LDK 54.35㎡ 96.1万円/㎡
2015-11-21 4階 3LDK 64.67㎡ 76.17万円/㎡
2015-09-24 4階 3LDK 64.67㎡ 78.21万円/㎡
2013-06-10 3階 3DK 57.06㎡ 68.36万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。