2019年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
埼京線、武蔵浦和駅まで徒歩12分ほどです。埼京線、武蔵野線の二路線が利用できるので、交通の利便性は抜群です。池袋、新宿、渋谷まで30分から40分で行けるのは魅力です。駅から津ながら商業施設のマーレでは新鮮な食材が豊富で便利です。有名な輸入雑貨の店、駅から直通のホームセンターなど、買い物には全く困りません。
タワーマンションが多いため、駅周辺はとてもビル風が強く、とくに冬場はかなり冷え込みます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
基本的にはファミリー向けのマンションが多く、閑静な住宅街です。川沿いなので風通しは良いです。駅から区役所が直結しているので、手続きも便利です。
ロッテの工場が近いので、風向きによってはチョコレートの匂いが強く風に乗ってきます。目の前の笹目川も水質はあまりよくないので、夏には少し匂いが気になる時があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★
50年弱の物件のため、いわゆる昔の団地の作りをしています。敷地が広々しているので、不審者は入って来づらいと思います。清掃は月に一回、住民たちの清掃日があり実施しています。駐車場、駐輪場は定期契約で借りることができます。
エレベーターがないので、三階以上になると登りが大変になります。
お部屋の仕様・設備
★★
全棟南向きなので、日当たりはとても良いです。洗濯物が乾きやすいです。ベランダがとても広いので、収納BOXを置いたり、洗濯物をたくさん干すことができます。
古い物件なので、水回りがどうしても古いです。配管が剥き出しの作りになっているため、そこでスペースを取られてしまっています。物件を購入している方はリフォームもされているようですが、賃貸契約の物件はリフォームがされてなく、風呂場が古いタイルのままの物件もあります。洗濯機の排水溝がない部屋もあるため、私が住んでいた部屋では風呂場に排水を流していました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
近くの中山道に出るとファミレス、ドラッグストア、スーパーなどが揃っています。駅まで行くとスーパー、輸入食材、雑貨など買い物には全く困りません。
ほとんど新幹線のガード下に集中しているためか、物価は少し高めです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園、小学校などは近くに何軒もあります。通園、通学には便利です。物件の目の前に医療ビルがあるため、ほとんどの病気、怪我を診てもらうことができます。
マンションは自治会がしっかりしている分、色々と顔を出さなければなりません。何年かに一回は必ず役員が回ってくるそうです。