浦和白幡西住宅3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分 JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩25分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩28分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡4丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年10月
総戸数24戸
小学校区域さいたま市立浦和別所小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社自主管理

浦和白幡西住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 浦和白幡西住宅3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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浦和白幡西住宅3号棟の売却ガイド

浦和白幡西住宅3号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには浦和白幡西住宅3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和白幡西住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩25分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和別所小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

浦和白幡西住宅3号棟に関するよくある質問

浦和白幡西住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和白幡西住宅3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和白幡西住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が浦和白幡西住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和白幡西住宅3号棟はどのような物件ですか?

浦和白幡西住宅3号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩7分。築1973年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和白幡西住宅3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】複数路線が利用できるので大変便利かと思います。また、電車の本数、終電も遅めなので利便性は高いと思います。住みやすさ、利便性を考慮するとこのくらいの値段はするよなという印象を持ちました。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】朝の通勤時の混雑具合はかなりストレスを感じます。やはり便利な駅なので利用者の数はかなり多くいます。家賃はそれなりに高く、コストパフォーマンスがいいと感じた部分はありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が駅近い場所にあるので便利だと思います。また、病院などもあり充実度はかなり高いと思います。治安はいいと感じておりました。交番も近くにあり外灯も多いので夜でも安心感がありました。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】特にありません。強いて言えば店舗のジャンルをもっと幅広くするとさらに便利かつ充実してくると思います。飲食店や家電量販店、娯楽施設など。居酒屋以外の歓楽街があった印象はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】人気のつけ麺やさんが近くにあり、行列ができていることも多々あります。また、チェーン店も多くあり、飲食に困ることはないと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】特にありません。強いて言えば駅近に集中してるので徒歩圏内にもっと充実するといいなと思ったことはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅にはエレベータはもちろん付いており、多機能トイレもあったと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】印象に残っている公園がなかったです。ただ、学校などはあったように思います。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺について: 改札(武蔵野線・埼京線共通)を出ると、直結でスーパーや飲食店があります。徒歩5分以内で区役所をはじめ、埼玉りそななどの銀行、郵便局へ行くことが出来ます。 交通について: 通勤時、例えば埼京線では通勤快速の利用で新宿駅まで26分ほど、休日に例えばお台場や東京ディズニーリゾートへは、それぞれ乗り換えなしの1時間ほどで着きます。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線~武蔵野線それぞれへの乗り換えに時間が掛かります。 また武蔵野線利用の際は、改札との距離が埼京線よりも遠くなります。
2024年07月 メリット
交通利便性
武蔵野線と埼京線があり、便利。電車の本数も多い。
浦和駅に電車で行くには、武蔵野線で南浦和駅まで行き、京浜東北線に乗り換えするのが面倒。でもバスがあるので、問題は無い。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなどの商業施設が充実している。駅前に区役所があるのが便利。
昨年、沼影市民プールが閉鎖されてしまったのが残念。。。
飲食店の充実
飲食店はある程度、何でも揃っていて便利だと思う。
チェーン店が多いが、個人店の素敵なカフェとかがあると尚良し。
暮らし・子育て環境の充実
支援センターや児童館など無料で遊べる施設が充実している。
子どもに習い事をさせたいが、月謝が高い習い事が多いので残念。
治安
駅前に交番があり、治安は悪くないと思う。
駅近くに飲み屋が数件並んでいるところは、吐しゃ物があるなど衛生面が気になるところがある。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、物件はかなりあるので、築年数など条件をこだわらなければコスパの良いところが見つかりやすいともいえる。
人気のエリアなので、家賃はやや高めに感じる。
交通利便性
まず、埼京線と武蔵野線の2線を利用可能であることです。また、池袋や新宿にも一本で行けることや、通勤快速なども止まる駅のため、とても利便性が高いです。越谷レイクタウンなどのショッピングモールにも一本で行ける便利な駅です。
強いて言えば、武蔵野線の駅が改札から遠いことが気になります。そのため、乗り換えがギリギリのタイミングでは走っている人もいるくらいです。
生活利便施設の充実
駅前に25時まで開いているマルエツがあり、夜遅く帰宅する場合でも買い物をすることができます。また、ドンキホーテやニトリも徒歩圏内にありコンビニもそこそこあるため便利です。
強いて言うなら、21時位に閉まってしまうことと洋服を買うとなると最寄り駅周辺では品揃えが少ないように感じます。
飲食店の充実
周辺の飲食店は、個人経営も含めてバリエーション豊かです。チェーン店がないわけではないので、安心して友人など招待できます。
家系のラーメン屋さんがないことです。美味しいラーメン屋さんはあるのですが、がっつりって感じではないです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に、学校や幼稚園などもあり子育てはしやすそうに感じます。駅前に図書館などもあるため過ごしやすいと感じます。
もし、公園がもう少し大きければいいなと思います。
治安
治安いいと思います。駅周辺に夜遅くまで騒がしい人もいませんし、酔っ払いが倒れてることもありません。
駅周辺は街灯がありますが、ちょっと奥の方に行くと暗く感じる方もいらっしゃると思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、家賃もそこそこで住みやすいと思います。自転車などがあれば、西友やOKストアなどのお安めのスーパーに買い物に行くこともできます。
駅近となると高い物件が多く感じます。そのため、ちょうどいい部屋を探すにはなにかを諦める必要があるかもしれません。
交通利便性
武蔵野線、埼京線が利用できるのと、安くていい。
朝や夕方の通勤ラッシュ時は、とても混雑する。
生活利便施設の充実
生活で使用する買い物施設は一通りあると思う。
アパレル系のビルが増えればもっと栄えると思う。
飲食店の充実
飲食店が多いと思う。一通り何でもあるので、困らない。
飲食店の駐車場、提携でもいいので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあり、ベビーカーなどにも便利
幼稚園や保育園はやや少なめだと思う。エレベーター等あるけど、数は多くない
治安
治安がいい。夜女性が一人で歩いても問題ない。
治安はいいが、パトロールする人がいたらいうことなし。
コストパフォーマンス
それなりに揃っているので、困る事はないし、地価なども相当だと思う。
これといった推せるメリットがないので、強くおすすめはできない

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。