浦和白幡第三ローヤルコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩5分 JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年9月
総戸数43戸
小学校区域南浦和小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積43.67m² ~ 87.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング

浦和白幡第三ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい浦和白幡第三ローヤルコーポを候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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浦和白幡第三ローヤルコーポの売却ガイド

浦和白幡第三ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浦和白幡第三ローヤルコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和白幡第三ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 南浦和小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

浦和白幡第三ローヤルコーポに関するよくある質問

浦和白幡第三ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和白幡第三ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和白幡第三ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が浦和白幡第三ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和白幡第三ローヤルコーポはどのような物件ですか?

浦和白幡第三ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩5分。築1985年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和白幡第三ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】あちこちから 繋がっていますので あちこちに行けますね♪
【武蔵浦和駅に対する口コミ】兎に角 渋滞が凄い 毎日おしくら饅頭です もっと走る車両を 増やすなりして 空くようにして欲しいですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】あちこちに乗り換えれますので かなり扱いやすいですねびっくりするほど 何かしてると 直ぐに警察が飛んできますので 治安は良いと思います
【武蔵浦和駅に対する口コミ】こちらに関しては あまり無いですね どの方向からも 乗れますので外でスマホ弄っていただけで 警察来たのには ちょっと大袈裟だなとは 思いました
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】あまり降りないので 覚えてないですが あまり無かった気がしますね
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ここは 飲食店を楽しむと言うより 乗り換えの場所で 最適ですね
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】見た感じは マンションが 建ち並んでましたので 中々いけそうな感じでは 有りました
【武蔵浦和駅に対する口コミ】沢山マンションが 建ち並んでいましたが とは言え 既に住んでるかも 知れませんね
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
築年数が35年以上になるのに、耐震基準をみたしているのて。安心。
6階に外国人が住んでいるのて、夜中に集まって騒音をとどろかせながらパーティーをしているようなので騒音で眠れない時がありま。す
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】スーパーマーケット(物価は埼玉県内では相応)、チェーンのレストランや飲み屋、医者、評判は悪いが直結のメンタルクリニック、プチプラの洋服、ニトリ、薬局、各種コンビニなど、役所の出張所、図書館、必要な設備は駅チカ圏内にそろっている。人ごみもちょうどよく、閑静かつそこそこきれいで流行っている雰囲気。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】デメリットは特にないが、あるとしたら、埼京線の混雑。女性専用車両は多少ましだがつらい。
2024年09月 メリット
交通利便性
複数路線が使え、東西南北に移動できるから便利です。始発もあり、座ることができます。
通勤時間帯はとても混雑します。また、エレベーターがある場所が遠く、乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーもあり、浦和駅も近いため商業施設へのアクセスもしやすい
道が狭くて子どもだけだと危ない印象を受けます。
飲食店の充実
駅前に飲食店が多数あるのでいいです。ミスドがあるので帰りに買ってる。
交通量が多いが道が狭いため危ない印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の方に行けば公園等もあるので遊べる場所はある。
交通量が多いが道が狭いため危ない印象を受ける。
治安
駅前に交番があります。交通量も多いので大通りは大丈夫かなと思います
裏路地に入ると暗くて人通りも少なくなるので危ないです。
コストパフォーマンス
利便性に比べて比較的に安いと思いますのでおすすめです。
2.3駅離れるとより安く住めるので高いと感じる人もいます。
交通利便性
まず、埼京線と武蔵野線の2線を利用可能であることです。また、池袋や新宿にも一本で行けることや、通勤快速なども止まる駅のため、とても利便性が高いです。越谷レイクタウンなどのショッピングモールにも一本で行ける便利な駅です。
強いて言えば、武蔵野線の駅が改札から遠いことが気になります。そのため、乗り換えがギリギリのタイミングでは走っている人もいるくらいです。
生活利便施設の充実
駅前に25時まで開いているマルエツがあり、夜遅く帰宅する場合でも買い物をすることができます。また、ドンキホーテやニトリも徒歩圏内にありコンビニもそこそこあるため便利です。
強いて言うなら、21時位に閉まってしまうことと洋服を買うとなると最寄り駅周辺では品揃えが少ないように感じます。
飲食店の充実
周辺の飲食店は、個人経営も含めてバリエーション豊かです。チェーン店がないわけではないので、安心して友人など招待できます。
家系のラーメン屋さんがないことです。美味しいラーメン屋さんはあるのですが、がっつりって感じではないです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に、学校や幼稚園などもあり子育てはしやすそうに感じます。駅前に図書館などもあるため過ごしやすいと感じます。
もし、公園がもう少し大きければいいなと思います。
治安
治安いいと思います。駅周辺に夜遅くまで騒がしい人もいませんし、酔っ払いが倒れてることもありません。
駅周辺は街灯がありますが、ちょっと奥の方に行くと暗く感じる方もいらっしゃると思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、家賃もそこそこで住みやすいと思います。自転車などがあれば、西友やOKストアなどのお安めのスーパーに買い物に行くこともできます。
駅近となると高い物件が多く感じます。そのため、ちょうどいい部屋を探すにはなにかを諦める必要があるかもしれません。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。