浦和白幡第一ローヤルコーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡4丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年2月
総戸数24戸
小学校区域辻小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積37.17m² ~ 56.81m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング

浦和白幡第一ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 浦和白幡第一ローヤルコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 浦和白幡第一ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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浦和白幡第一ローヤルコーポの売却ガイド

浦和白幡第一ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浦和白幡第一ローヤルコーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和白幡第一ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩13分
  • JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 辻小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

浦和白幡第一ローヤルコーポに関するよくある質問

浦和白幡第一ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和白幡第一ローヤルコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和白幡第一ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が浦和白幡第一ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和白幡第一ローヤルコーポはどのような物件ですか?

浦和白幡第一ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩13分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和白幡第一ローヤルコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、埼京線が通っており、行き先によって乗り換えが可能です。駅ナカにはお店も入っており、ちょっとしたお土産を買うのにも困りません。また本屋さんも入っているので、電車に乗る前の時間潰し用に購入することも可能です。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて言えば混雑のする2路線があるので、いつも人が多く混雑しています。 武蔵野線の片側がエレベーターを使用するのが少々面倒なくらいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲通勤快速停まってくれるし、成城石井が駅中にある!
▼強いて言えば、武蔵野線の乗り換えが混む。
生活利便施設の充実
▲強いて言うならば、駅前に飲食店、スーパーもあり便利
▼強いて言うならば、すこし居酒屋が寂しい。
飲食店の充実
▲強いて言うならば、駅前に餃子の王将あるのありがたい
▼強いて言うならば、居酒屋少ないし立ち飲み屋もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲強いて言うならば、駅前に幼稚園あり便利。
▼強いて言うならば、保育園少ない印象がある。
治安
▲強いて言うならば、安全。けい犯罪少ない。
▼ロータリーによく一時不停止の警察官よくいる
コストパフォーマンス
▲駅まえに、高層マンション多く、立地が良い。
▼強いて言うならば、家賃高めに設定されている。
交通利便性
▲快速、通勤快速が停車する駅で、恵比寿、渋谷、新宿、大宮まで一本で行けます。
▼埼京線ということもあり、よく遅延するのは否めません。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパー、日用品、ありとあらゆるお店が揃っています。
▼強いていうなら、スーパーがマルエツのみであること。
飲食店の充実
▲駅徒歩圏内に、複数の飲食店があります。チェーン店が多いイメージです。
▼個人差があると思いますが、私は個人店が好きなので少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りの道はしっかり補正されていて、お子様も安心して歩けると思います。
▼駅直感のマンションが建設中なので、周辺の待機児童などが増えるのではないかと懸念事項はあります。
治安
▲お昼は大変人通りが多く、安心な街だと思います!
▼強いていうなら、高架下がかなり広く夜にたむろしている酔っ払いを見かけます…
コストパフォーマンス
▲都内に比べると比較的抑えられ、都内までのアクセスがよいので、コスパ良い街だとおもいます。
▼都内のメトロユーザーの方には、メリットがないと感じる方が多いかと思います。
交通利便性
▲JR埼京線との乗り換え駅になります。武蔵野線で府中本町向きに乗っていると1番前が乗り換えや改札口へ行くのに1番近いです。
▼埼京線で都内から来て、新松戸方面に行こうとすると、ギリギリで乗り換えに間に合わないことが、よくあります
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーなどの商店、銀行、郵便局、役所などひと通りのものは揃っています。
▼新幹線が埼京線を並行しているので、気になる方は音が気になるかもしれません。
飲食店の充実
▲チェーン店から昔からの地元のお店的なものもあり、結構充実しています。
▼乗り換え駅として栄えてきた面が大きいのか、あまり遅くまでやっているお店が無い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺はエスカレーターやエレベーターなどバリアフリー化がしっかりなされています
▼少し離れるとすぐ住宅街が広がっていて、道幅が狭いところが多いです
治安
▲酔った人がうろうろしていたりなどはほとんど見かけないです。
▼国道が近くを走っているため、深夜に車がすごいスピードで走っていることがあります。
コストパフォーマンス
▲都心部、千葉方面、東京西部、大宮、川越方面と東西南北に動きやすい地域です。
▼車で移動となると、道幅が狭いところが多く、駅前に駐車場があまり無いため不便かも。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。