浦和白幡東高層住宅2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1975年3月
総戸数130戸
小学校区域岸町小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積64.50m² ~ 75.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社朝日管理

浦和白幡東高層住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい浦和白幡東高層住宅2号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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浦和白幡東高層住宅2号棟の売却ガイド

浦和白幡東高層住宅2号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数130戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには浦和白幡東高層住宅2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和白幡東高層住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸町小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

浦和白幡東高層住宅2号棟に関するよくある質問

浦和白幡東高層住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和白幡東高層住宅2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和白幡東高層住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が浦和白幡東高層住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和白幡東高層住宅2号棟はどのような物件ですか?

浦和白幡東高層住宅2号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩9分。築1975年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和白幡東高層住宅2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内(特に池袋・新宿・渋谷方面)へのアクセスが良いです。 普通、快速、通勤快速と全ての電車が停車しまして、通勤快速に乗れば新宿も30分あれば到着します。 また治安が良いです。細い路地裏などはわかりませんが、大通りを通れば夜道も怖いことは無いと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良いですが、埼玉なので10年程前までは家賃も手ごろでしたが、人気が出てきたようで値上がりしております。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線・武蔵野線の2路線が使えます。 埼京線の通勤快速で、都内まで30分のアクセスなので都内勤務の方には非常に使いやすい駅だと思います。 構内に飲食店や本屋さん、薬屋さんも入ってるので乗り換え時にちょっとした買い物も出来ます。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線のホームが離れているため(並行ではないため)乗り換えがちょっと手間に感じます。
2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵浦和駅は勿論、南浦和駅、浦和駅も自転車を使えば充分利用範囲となります。
30年以上前に住んでいましたが、特にデメリットと感じるところはありませんでした。
2023年10月 メリット
交通利便性
武蔵野線と埼京線の乗り換えがメインの駅。双方の移動距離も比較的短く通路も広いため利用しやすいかと思われる。移動動線を躱す様に飲食や物販店舗が駅ナカに並んでおり充実度も評価できる。
武蔵野線の海浜幕張、東京方面のホームが遠い。武蔵野線駅は改札が1つしかないがこのホームだけは明確に「遠さ」を感じてしまう。更に改札数が利用者に対し少ないように思われる。電車遅延トラブルなどちょっとした事でも改札前後が人で溢れかえる場面を割と見受ける。
生活利便施設の充実
飲食店、物販店共に充実している。主にファミリー層が恩恵を感じやすい街並みだと思われる。再開発も頻繁に行われ整然とした景観もある。駅直結に区役所がある。他クリニックモールやフィットネス、テニススクールなどもある。
道路は基本的に狭い。本来の交通量で言えば4車線道路が走っていてもおかしくないような地域だが回遊性はよろしくないかと思われる。
飲食店の充実
おしゃれなお店は比較的多い。スターバックスもある
飲み屋は少ない。ただ酔っ払いやたむろなど繁華街のような治安の不安は基本殆ど無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園等比較的充実してるかと思われる。
公園面積が足りない。まだ開発途中の土地も多いため期待はしたい
治安
住宅メインの再開発を大々的に行っている場所なので基本的に駅周辺は洗練されている。利用層もファミリーが圧倒的に多い。
飲み屋街など殆ど無いが所により騒がしいところはあるので不快に感じる人はいるかもしれない
コストパフォーマンス
私見だが相応かと思われる。どうしても東京に住みたい土地柄のブランドを求めるのでなければ十分な場所。
高層マンションに住む方は場所によってはかなりの価格を覚悟した方がよい
交通利便性
武蔵野線と埼京線が利用可能で、便利です。
特にありませんが、しいて言えば電車の乗り換えで少し歩きます。
生活利便施設の充実
駅ビルや駅ナカのお店もあり、とても便利です。
とても便利ですが、やはり利用する人も多く混んでいます。
飲食店の充実
パン屋さんやお惣菜屋さんうどんやさんなど様々あります。
多くの人が利用するので、とても混んでいるときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
別所沼公園という、自然豊かな公園があります。癒しスポットです。子供の遊具もあり楽しいです。
特にないです。しいていえば車椅子の人がもう少し通りやすくなって欲しいです。
治安
駅前に交番もあり、治安は悪くないと思います。
駅周辺に放置自転車が多いような印象を受けます。
コストパフォーマンス
利便性もあり、住みやすいと思います。スーパーもあり便利です。
土地の値段が上がったので、家賃等も隣の駅と比べると少し高いです。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。