浦和白幡東高層住宅1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1974年7月
総戸数255戸
小学校区域さいたま市立岸町小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積64.50m² ~ 75.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社合人社計画研究所

浦和白幡東高層住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 浦和白幡東高層住宅1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、浦和白幡東高層住宅1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 浦和白幡東高層住宅1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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浦和白幡東高層住宅1号棟の売却ガイド

浦和白幡東高層住宅1号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数255戸、15階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには浦和白幡東高層住宅1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和白幡東高層住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数255戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立岸町小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

浦和白幡東高層住宅1号棟に関するよくある質問

浦和白幡東高層住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和白幡東高層住宅1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和白幡東高層住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が浦和白幡東高層住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和白幡東高層住宅1号棟はどのような物件ですか?

浦和白幡東高層住宅1号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩8分。築1974年、総戸数255戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和白幡東高層住宅1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、埼京線があり、埼玉方面にも東京方面にも行きやすい。 駅構内のお店が充実しており、乗り換えの時間も有意義に過ごせる。埼玉の中ではやや都会なので住みやすいと思います
【武蔵浦和駅に対する口コミ】敷いてあげるとしたら、朝の時間帯は乗り換えですごく混む。やや都会なので家賃などは少し高めですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅構内にも、駅外にもお店が充実している。飲食、雑貨、スーパーなんでもある!駅内は綺麗な雰囲気があります。トイレも綺麗。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】飲み屋が多いので若干治安が悪い感じはある。駅から出ると汚れているところや、飲み屋が多いので治安が悪い感じはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】居酒屋、ファーストフード、レストラン、テイクアウトも店内飲食もなんでもあるイメージ。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】特に思いつきません。居酒屋が多いのでやや治安悪い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】バリアフリーなかんじはそれなりだと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】もう少しバリアフリーが特化されればもっと便利だと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】周辺には多種多様な商業施設があり、快適な生活が送れます。 駅の近くに多くの賃貸があるので、手間をかけずに買い物が出来るでしょう。 街は落ち着いた雰囲気で、道路事情も問題なく、夜道などに危険を感じる事は無いかと思われます。 電車は多く通っており、都心部へのアクセスも比較的容易です。混雑もしにくく、とても良い環境となっています。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】娯楽系の施設や高額なものを売る店が少なめで、遠出をする必要がある事も多いです。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
発展してきて便利になっている。ある程度のことは武蔵浦和駅まで行けば買い物が済む。
ごちゃごちゃしていて街の景観はあまり良くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が目の前にあって癒される。国道に面しているが、騒音はあまり気にならない。
駅から徒歩15分かかる。道は危なくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
景観を良くするため手入れがある。そのため騒音や工事関係者の出入りが多い。
古いため手入れが必要でその部分は仕方がない感がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
リフォームがされている場合が多いから、リフォーム状況の確認が必要。
そもそもが古いので、その点に納得できる人が入居したら良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは近いので、毎日の買い物には困らない。
駅に行っても揃わないものも多く、浦和、大宮などに出かけることも多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
安心して子育てできる環境だと思う。静かだし、ファミリーが多い
もっと近くに公園が欲しい。混み合うが治安は良い
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が停まります。始発に乗れば座れます。
池袋へも20分ほどで行けます。武蔵野線もあります。
生活利便施設の充実
駅中に本屋やスーパーがあるので、気軽によれるし、待ち時間を有効利用できます。
病院の数が多いので、病気になった時にはすぐに行けます。
飲食店の充実
駅中にもあるし、遅くまで営業している飲食店もあります。
ファーストフードやファミレスもあって、毎日外食でも困りません。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いです。学習塾もたくさん集まっていて迷います。
住宅街は公園があるし、学校も近くて落ち着いて暮らせます。
治安
治安は良いです。夜は塾帰りの子供の姿を見かけます。
駅周辺は明るいです。再開発できれいになっています。
コストパフォーマンス
駅から離れると、家賃は下がってきます。バスもあるので検討できます。
高めですが、タワーマンションが増えました。
交通利便性
埼京線と武蔵野線があるので交通手段としては使いやすい駅です。
平日でも休日でも人が多いため混雑してます。都内ほどではないと思いますが。。。
生活利便施設の充実
駅周辺は商業施設やマンションが多く生活しやすいです。
周囲の飲食店の席数が少ないところが多いのが気になります。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで多数そろっています。
交通量が多いので、事故が起きないか心配です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校や病院があるのでいいと思います。
交通量が多いので、事故が起きないか心配です。
治安
特段治安が悪いと感じたことはありません。
交通量が多いので、事故が起きないか心配です。
コストパフォーマンス
都内と比べて家賃相場は落ち着いてると思います。
駅周辺は便利なものの少し離れると車がないと不便です。
交通利便性
武蔵野線、埼京線が利用できるのと、安くていい。
朝や夕方の通勤ラッシュ時は、とても混雑する。
生活利便施設の充実
生活で使用する買い物施設は一通りあると思う。
アパレル系のビルが増えればもっと栄えると思う。
飲食店の充実
飲食店が多いと思う。一通り何でもあるので、困らない。
飲食店の駐車場、提携でもいいので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあり、ベビーカーなどにも便利
幼稚園や保育園はやや少なめだと思う。エレベーター等あるけど、数は多くない
治安
治安がいい。夜女性が一人で歩いても問題ない。
治安はいいが、パトロールする人がいたらいうことなし。
コストパフォーマンス
それなりに揃っているので、困る事はないし、地価なども相当だと思う。
これといった推せるメリットがないので、強くおすすめはできない

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。