浦和白幡パークホムズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩15分 JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩17分 JR宇都宮線/浦和駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡1丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年10月
小学校区域さいたま市立南浦和小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校

浦和白幡パークホムズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 浦和白幡パークホムズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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浦和白幡パークホムズの売却ガイド

浦和白幡パークホムズは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浦和白幡パークホムズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和白幡パークホムズを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩17分
  • JR宇都宮線/浦和駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立南浦和小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

浦和白幡パークホムズに関するよくある質問

浦和白幡パークホムズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和白幡パークホムズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和白幡パークホムズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が浦和白幡パークホムズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和白幡パークホムズはどのような物件ですか?

浦和白幡パークホムズは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩15分。築1988年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和白幡パークホムズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線、宇都宮線、高崎線が乗り入れているので利便性の高い駅です。
電車の本数が多く、都心部まで30分ほどで着きます。
生活利便施設の充実
アトレ、パルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーや商店街もあります。
商業施設の数が多く、大きすぎないので周りやすいです。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。ラーメン屋やパン屋も人気です。
商業施設の中にも飲食店はたくさん入っています。
暮らし・子育て環境の充実
進学校が集まっているエリアで、ハイレベルな塾もあります。
公園や病院が充実しているので、子育てしやすいです。
治安
閑静な住宅街が広がっています。駅から離れると静かです。
駅はきれいに整備されています。住宅街に街灯もあります。
コストパフォーマンス
お店の数が多いため、コスパを考えて買い物ができます。
東京まで距離があるものの、アクセスは良いので、家賃はあまり安くはないです。
交通利便性
よく使う埼京線と武蔵野線との乗り換えが簡単でマーレなどで買い物もできる
強いてあげればもう少しショッピングモールを増やしてほしい
生活利便施設の充実
マーレで欲しいものはだいたい買えるので便利
マーレ以外に買い物をできる施設が少ないと思う
飲食店の充実
マックやミスドなどの食べ物の施設がたくさんあっていい
強いてあげればコンビニがもう少し欲しいかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
最近マンションがたくさんできたのでいいと思った
病院などの医療施設が少し少ないと思った。
治安
お酒を飲める施設が少ないので酔っ払いなどはほとんどいない
地面や道路にゴミやガムなどがよく落ちている
コストパフォーマンス
近くに駅があることや区役所があるので便利
新幹線がよく通るので騒音が気になるかもしれない
交通利便性
東京駅まで25分電車一本で行ける。快速も止まる。
エスカレーターがない階段もあり、乗り換え時間が短いときに不便
生活利便施設の充実
駅ナカ、デパート、商店街があり、買い物はしやすい
デパートは伊勢丹とパルコがあるが、質や品揃えは都内ほどではないので、都内に出た方が手っ取り早い
飲食店の充実
とにかく数が多いので、あれこれジャンルに富んでいる。
商店街は小さなお店も多いので、時間帯によっては混むこともある。
暮らし・子育て環境の充実
埼玉県の進学校・大学が集まる文教都市なので、教育熱心な家族層が多い。
家族連れが多いため、保育園は激戦区で都内と変わらない
治安
街全体が落ち着いた雰囲気で歓楽街がないので、犯罪は少ない印象
駅前は車が多いので、強いて言えば、駅前の交通事故には気を付けた方がよいかもしれない
コストパフォーマンス
教育重視の家庭にとって、埼玉県でこれ程コスパの良い環境はないと思う
地価は年々上昇しており、若い世帯に人気も高い。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。