2016年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
最寄駅は南浦和駅ですが、都内に出やすいＪＲ京浜東北線と、埼玉県や千葉方面にもアクセスしやすい武蔵野線の2路線が走っています。特に京浜東北線は、本数も多いため、通勤通学には便利です。南浦和駅発の電車もあるので、混雑を避けて乗車することも可能です。坂道などはあまりないため、自転車通勤もしやすいエリアです。
駅周辺はあまり栄えていません。西側に丸広という百貨店がありますが、田舎の百貨店と言った感じで、テナントはいまいちです。また、飲食店なども、基本はチェーン店ばかりでそこまでおすすめできるお店もないのが残念なところです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
緑が多く、マンション付近には大小さまざまな公園がたくさんあります。文教地区と言われているだけあって、文化センターや大きな図書館が駅から徒歩10分程度のところにあります。治安は、この周辺のエリアでは良い方です。周辺は同じような規模のマンションが隣接しているので、住宅街といった感じでしょう。とても静かで住みやすいと思います。駅までは、徒歩15分くらいかかりますが、バス停が5分程度のところにあるので、バスも利用可能です。本数も20分に1本なので、便利ですよ。
近くに小児科が少ないです。マンションは、南浦和駅西口にあるのですが、西口は小児科が少ないです。東口は小児科が多く、逆側まで行くのは小さい子供がいると不便です。また、マンションの目の前にお好み焼き屋さんがあるのですが、夜に営業するタイプのお店で、昼は静かですが、20時以降にお客さんの出入りの声がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築年数の割にはキレイです。毎日掃除のおばさんが清掃していますし、定期的に清掃会社が来て、床を高圧洗浄機で清掃してくれます。管理人が夕方17時まで常駐していますし、オートロックなので、基本的には変な人は入ってこないと思います。エレベーターは1台ですが、さほど不便を感じたことはないです。ゲストルームなどの共用施設はありませんが、必要はないので、問題無いと思います。その分、管理費も高くなりますしね。
エントランスのドアが自動ドアでなく、重いドアなのが気になります。子供が開け閉めできませんし、荷物を持っていると、大人の女性でも開けにくいです。また、駐輪場があちらこちらに分散されているので使いにくく、屋根がない場所が多いため、気になります。駐輪ラックがありますが、数も少ないので、フリースペースにみんな停めていて、乱雑になっている時があります。数カ月前に盗難にあった人もいました。また、宅配ＢＯＸがあると便利だと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
東南向きなので、日当たりは良好です。冬でも日中はリビングがぽかぽか暖房要らずです。周りに背の高い建物が無い為、洗濯物も乾きやすいです。天井も高く使いやすいです。
築年数にしては一般的な設備内容だと思いますが、廊下側の部屋の柱がかなり出っ張っていて、クローゼットも前に出ているため、使いにくいのが難点です。
買い物・飲食店充実度
★★★
車で30分圏内には、大型のショッピングモールが点在しているので、買い物には困りません。浦和、大宮ともアクセスがいいので、デパートへ行くのも困らないです。いつもは、コープのスーパーで買い物することが多いです。会員でなくても買い物できますよ。
歩いて5分圏内にコンビニが無いことが難点。以前あったのが閉店したまま、何もできないので不便です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
公園が多いのと、マンションの目の前に児童館があるので、子育てには便利です。幼稚園も多く、よくバスを見かけます。
保育園が少ないこと。待機児童がかなり多いと聞きました。私の娘もその一人です。認可保育園がもっとできればいいなと思います。