浦和パイオランドマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区根岸5丁目19-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1974年8月
総戸数40戸
小学校区域さいたま市立南浦和小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積38.55m² ~ 55.68m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社田代建設
施工会社浦和土建工業
管理会社自主管理

浦和パイオランドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 浦和パイオランドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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浦和パイオランドマンションの売却ガイド

浦和パイオランドマンションは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浦和パイオランドマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和パイオランドマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩13分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立南浦和小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

浦和パイオランドマンションに関するよくある質問

浦和パイオランドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和パイオランドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和パイオランドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が浦和パイオランドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和パイオランドマンションはどのような物件ですか?

浦和パイオランドマンションは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩13分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和パイオランドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内や千葉方面など色々な場所にアクセスしやすいです。国道が近くにあるので車があると良いです。駅ビルや周辺に店が色々あるので買い物は楽です。飲食店も割とあるので困らないです。少し離れますが自転車でも行ける距離に秋ヶ瀬公園などがあるので、家族連れで行くには良い場所です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】県内の他の地域より地価・家賃が高めです。バスはありますが本数が少ないです。ショッピングセンターなど駅から少し離れているので車がないと不便だと感じます。浦和駅方面は坂があるので自転車は少し苦労するかなと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
始発電車があるので待てば座れる武蔵野線の乗り換えもあるバスで浦和駅にも行ける
人が多い埼京線が4ホームあり、遅延している時1番に発車する電車がコロコロ変わることがあり不便
生活利便施設の充実
駅ナカに本屋・ご飯屋・成城石井などがあり便利駅外もスーパー、ドラッグストア、本屋、100均、銀行、多数の病院などあり基本困らない。
ユニクロのような誰もが買える洋服屋さんが少ないようにも思う?朝の混雑時、電波が悪い。動画など見ようとすると繋がりにくかったりする。(ソフトバンクのみしかわかりませんが)
飲食店の充実
カフェも主要なスタバタリーズドトールやサンマルクカフェなどもあるし、オシャレなお店もいくつかある。ラーメン屋さんや蕎麦屋さんパスタ屋さんなども種類豊富
チェーン店じゃないパン屋さんとかあると嬉しい。お弁当屋さんはあまりなく、スーパーやコンビニになるので、そういったものがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多数ある駅前の区役所に支援センターがある
子供の数に保育園や学校が追いついておらず、保育園はどこかに入れればいい、学校は子どもが溢れかえっている。駅前におむつ変えたり授乳できたりするスペースが少ない
治安
駅前に交番ありパチンコ屋さんが1つあるが、ゲーセンもなく治安は良い歓楽街的なものもない
たまに夜に大声で歌って歩いている人がいてうるさい
コストパフォーマンス
利便性はとても良い買い物やご飯など全く困らない
土地や家はとても高い。駅前のマンションでは億を超えるところもあるどこも結構混んでいる
交通利便性
武蔵野線、埼京線が停まるので利便性は高いです!
たくさんの人が乗り降りするので人が多いです
生活利便施設の充実
スターバックスやクリスピークリームドーナツがある
武蔵浦和駅の近くにはあまりお店がないように感じます
飲食店の充実
成城石井やビアードパパのシュークリームがある
駅の中で食べられるようなレストランがない
暮らし・子育て環境の充実
暮らしていないのでわからないが、電車面が便利
人混みが多いので毎朝満員電車だと思うのが大変
治安
治安はとてもいい。毎日武蔵浦和駅を利用している
人が多いので、ぶつかるなどの危険はある。
コストパフォーマンス
住んでいないためわからないが、家賃の広告が安かった
乗り換えに便利な地域なため少し駅近くだと値上がり

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。