浜芦屋マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1965年2月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立東灘小学校
中学校区域神戸市立本庄中学校
専有面積77.85m² ~ 123.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

浜芦屋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1965年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。浜芦屋マンションなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、浜芦屋マンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、深江南町1丁目9-25の空気感が希望に近いと感じました。浜芦屋マンションなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、浜芦屋マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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浜芦屋マンションの売却ガイド

浜芦屋マンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには浜芦屋マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

浜芦屋マンションを売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩10分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東灘小学校
  • 中学校区: 神戸市立本庄中学校

浜芦屋マンションに関するよくある質問

浜芦屋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浜芦屋マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜芦屋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が浜芦屋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浜芦屋マンションはどのような物件ですか?

浜芦屋マンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩10分。築1965年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浜芦屋マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】阪神芦屋駅周辺はスーパーやコンビニなどが充実しているほか、バスターミナルが目の前にあり交通の便がしっかりしていて非常に便利である。また駅周辺がひらけていて、本駅に行ったことがなく、駅の場所がわからない人にもわかりやすいのがメリットである。
【芦屋駅に対する口コミ】平日の夜は非常に混んでいて、電車に乗り込むこともきつい点。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速が止まり、大阪にでるのも神戸に行くのも便利。駅周辺特に南口を改装中でますます活気が出てきている。
南口を改装中なので、工事現場が少し不便なところごあるが、ますます綺麗になる芦屋駅に期待がいっぱい。
生活利便施設の充実
モンテメールや大丸、コープが隣接しており買い物に便利。美味しいご飯屋さんやカフェも多い。
強いてあげるならもう少し若者向けの洋服屋が入ってほしい。
飲食店の充実
チェーン店のカフェは一通りあると思う。ミスド、スタバ、ドトール、シアトルコーヒー、コメダ珈琲も最近オープンしました。
強いてあげるなら、カフェは規模が小さいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
市長がかわり、かなり子育て支援に力を入れているように感じます。
強いてゆうなら、情報発信が少なく自分から積極的に探しに行かないとわかりにくい。
治安
とにかく街全体が綺麗で治安が良い。駅周辺には高級車がよく止まっておりイメージ通りの芦屋だと思う。
歓楽街がないので、そういうものを求める人には向かない街だと思う。
コストパフォーマンス
大阪にも神戸にもでやすく、ネームバリューもあるため、とてもコスパが良い場所だと思う。
1人暮らし向けのお店は少ないので、どちらかというとファミリー向けだと思う。
交通利便性
駅降りてすぐに百貨店があり、お土産物を買うことができる。
駅の改札が駅の規模に比べて小さいように思う。
生活利便施設の充実
駅周辺の再開発でとても便利になったしよく利用するようになった。
改札前にみどりの窓口があるが、よく混んでおり利用が難しい。
飲食店の充実
駅周辺にたくさんの飲食店があり、よく利用している。
ファストフード店などが多いが、家族で利用できるファミリーレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋は高級住宅街なので、学力も高いイメージがある。
私立の保育所や習い事の金額が高そうなイメージがある。
治安
お金持ちが多いイメージなので、治安もしっかりしてそうだ、
高級住宅街が多く、人が少ないので、犯罪も起きやすいのでは。
コストパフォーマンス
子育てするには、学力が高いイメージで良さそうな気がする。
とにかく土地の価格が高く、実際に住むのは難しそう。

浜芦屋マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価45.27万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.62 44.2 64.77 2014-09-21 2LDK 77.88㎡ 42.23万円/㎡2014-12-16 2LDK 77.88㎡ 42.23万円/㎡2015-06-18 2SLDK 83.09㎡ 38.99万円/㎡2015-06-18 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2015-12-18 3LDK 101.32㎡ 35.24万円/㎡2015-12-21 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2016-04-22 3LDK 101.32㎡ 61.34万円/㎡2016-06-23 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2016-09-16 3LDK 101.32㎡ 31.97万円/㎡2016-09-29 3LDK 101.32㎡ 58.08万円/㎡2016-12-24 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2017-01-18 3SLDK 101.32㎡ 52.14万円/㎡2017-03-11 3LDK 101.32㎡ 52.14万円/㎡2017-06-29 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2017-07-17 3LDK 101.32㎡ 58.08万円/㎡2017-12-30 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2018-05-01 3LDK 101.32㎡ 58.08万円/㎡2018-06-02 3LDK 77.88㎡ 42.02万円/㎡2018-07-01 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2018-07-15 3LDK 123.21㎡ 47.76万円/㎡2018-07-28 3LDK 123.21㎡ 42.39万円/㎡2018-10-09 3LDK 77.88㎡ 37.35万円/㎡2018-11-29 3LDK 123.21㎡ 45.08万円/㎡2019-01-02 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2019-01-16 3LDK 123.21㎡ 42.39万円/㎡2019-02-24 3LDK 123.21㎡ 42.39万円/㎡2019-03-30 3LDK 101.32㎡ 39.09万円/㎡2019-04-10 3LDK 77.88㎡ 37.35万円/㎡2019-04-16 3LDK 123.21㎡ 42.39万円/㎡2019-05-21 2SDK 85.32㎡ 50.29万円/㎡2019-07-06 3SLDK 101.32㎡ 51.55万円/㎡2019-08-03 3LDK 101.32㎡ 45.61万円/㎡2019-09-18 77.88㎡ 45.84万円/㎡2019-11-10 3LDK 101.32㎡ 42.35万円/㎡2019-11-15 2SLDK 85.32㎡ 46.11万円/㎡2019-12-02 3LDK 101.32㎡ 39.09万円/㎡2019-12-27 2SLDK 85.32㎡ 42.23万円/㎡2020-06-10 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2021-05-24 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2021-06-27 2LDK 77.88㎡ 50.09万円/㎡2021-09-05 2LDK 77.85㎡ 59.02万円/㎡2021-11-25 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2021-12-25 3LDK 101.31㎡ 51.56万円/㎡2021-12-28 2LDK 77.88㎡ 42.02万円/㎡2022-05-26 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2022-11-27 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2023-05-28 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2023-11-29 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2024-05-30 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡2025-04-07 2LDK 77.88㎡ 41.6万円/㎡2025-05-29 2LDK 77.85㎡ 54.35万円/㎡2025-06-09 2LDK 77.85㎡ 54.35万円/㎡2025-06-16 2LDK 77.88㎡ 28.86万円/㎡2025-09-09 2LDK 77.88㎡ 41.6万円/㎡2025-10-20 2SLDK 83.09㎡ 27.05万円/㎡2025-11-03 2SLDK 77.88㎡ 42.02万円/㎡2026-02-01 2SLDK 77.88㎡ 42.02万円/㎡2026-02-16 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡
2026-02-01 5階 2SLDK 77.88㎡ 42.02万円/㎡
2025-11-03 5階 2SLDK 77.88㎡ 42.02万円/㎡
2025-10-20 6階 2SLDK 83.09㎡ 27.05万円/㎡
2025-09-09 6階 2LDK 77.88㎡ 41.6万円/㎡
2025-06-16 5階 2LDK 77.88㎡ 28.86万円/㎡
2025-06-09 2階 2LDK 77.85㎡ 54.35万円/㎡
2025-05-29 1階 2LDK 77.85㎡ 54.35万円/㎡
2025-04-07 5階 2LDK 77.88㎡ 41.6万円/㎡
2024-05-30 3階 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡
2023-11-29 3階 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡
2023-05-28 3階 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡
2022-11-27 3階 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡
2022-05-26 3階 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡
2021-12-28 5階 2LDK 77.88㎡ 42.02万円/㎡
2021-12-25 3階 3LDK 101.31㎡ 51.56万円/㎡
2021-11-25 3階 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡
2021-09-05 1階 2LDK 77.85㎡ 59.02万円/㎡
2021-06-27 5階 2LDK 77.88㎡ 50.09万円/㎡
2021-05-24 3階 3LDK 77.88㎡ 45.84万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。