池下駅南マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区春岡1丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年5月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立春岡小学校
中学校区域名古屋市立若水中学校
専有面積48.32m² ~ 85.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社陽光建物サービス

池下駅南マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、池下駅南マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 池下駅南マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい池下駅南マンションを候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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池下駅南マンションの売却ガイド

池下駅南マンションは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには池下駅南マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

池下駅南マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立春岡小学校
  • 中学校区: 名古屋市立若水中学校

池下駅南マンションに関するよくある質問

池下駅南マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。池下駅南マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池下駅南マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が池下駅南マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

池下駅南マンションはどのような物件ですか?

池下駅南マンションは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩3分。築1985年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。池下駅南マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池下駅に対する口コミ】コンパクトで便利な駅です。外に出ないで必要なものが大抵揃います。 B1Fの地下鉄東山線改札口を出るとすぐにカフェが2軒(モーニングとランチが美味しくておすすめ)とラフィネ、靴の修理店、ATMがあります。 エレベーターもしくはエスカレーターで1Fに行くとDAISO、マツモトキヨシ、本屋、花屋があり、2Fは食料品スーパーになっています。3Fは髪染め本舗や30分フィットネス、4Fは内科・耳鼻科・歯科・薬局など、テアトルアカデミーがあります。(5Fから上はマンション)
【池下駅に対する口コミ】利用する方が多く(特にお昼頃)、なかなかエレベーターが来ません。2機ありますが2022年冬〜春すぎまで工事のため1機しか稼働しないとのことでエレベーター利用が更に不便になりそうです。4F病院利用の方や高齢の方が多く見受けられるため、その方達には時間の余裕を持って来られることをお勧めします。 エスカレーターはB1Fから1Fに上がるものはあるのに、1FからB1Fに下がるものがついていないので不便(非常階段またはエレベーター利用)。
2023年06月 メリット
交通利便性
名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで10分、名古屋まで15分で到着します。平日の昼間は、6分おき、土休日は、5分おきに運行します。他の路線に乗り換える駅ではないので、平日の昼間は、池下駅から乗り降りするお客様の数は、千種区の東山線にしたら、特別多くなく、席も多少空席があり、座れることもあります。
強いて挙げれば、バスターミナルを大きくして、各バス停の表示を大きくすると良いと思います。
生活利便施設の充実
駅チカに、パレマルシェ池下店があり、食料品売り場は、24時まで開いてます。そこの4Fのクリニックフロアには、内科・耳鼻科・心療内科・整形外科・眼科・不妊治療専門・歯科などがあり、とても便利です。スギヤマ薬局・ドラッグユタカがあり、品ぞろえも豊富で、割引クーポンや、ポイントを貯めると、とてもお得です。駅の改札のすぐそこに、ローソンがあります。
強いて挙げれば、区役所を移転せずに、池下のままが良かったです。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、大阪王将、ラーメン、居酒屋、串カツのたなか、コメダ喫茶店、ベーカリーのヴィドフランス、もう言う事ありません!
強いて挙げれば、スシローなど、回転すし屋があれば、嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、池下駅から、高見の方へ、かなり歩く所にあります。ここは、子育てというより、家族連れや、高齢者が多いです。池下駅には、中央に、大きなエスカレーターがあり、パレマルシェ、旧千種区役所側に、エレベーターが有ります。
お手洗いが改札の外にあるのと、古いです。
治安
先ほど挙げた、飲食店の多さで、夜も外は明かりがあり、広小路通りに人が通ってます。
ただ、夜は人に少し気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
駅裏に、素敵な一軒家やマンションがあります。駅チカに、住宅がたくさんあります。
ここは、家賃の高い所と安い所の差があります。
交通利便性
東山線利用で、名古屋駅、栄駅、栄駅など主要駅へのアクセス利用がとても便利です。
強いてあげれば、東山線なのでラッシュ時の人の多さはそれなりにすごいです。
生活利便施設の充実
駅近に夜12時まで営業しているスーパーがあるので、便利です。銀行や郵便局、ドラッグストア、コンビニなども充実していると思います。
強いてあげれば、車利用で商業施設はしにくいかなと思いました。
飲食店の充実
地下鉄北側改札前に、コンビニ、パン屋があります。南側に行くと、いろいらな種類の飲食店があります。中でも名古屋では超有名フルーツパーラーがあるのがイチオシです。
強いてあげれば、美味しお弁当屋さんを知らないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
池下駅はエレベーターやエスカレーターなどのバリアフリー化が進んでいるので安心です。近くには学校施設も充実しており、よりレベルの高い教育環境を求めている方にはピッタリな街だと思います。
強いてあげれば、もう少し街に緑があると嬉しいです。
治安
防犯カメラや街灯も多いです。人通りも多いので、怖いと感じるようなことはないと思います。
強いていうなら、大きな幹線道路が走っているので騒音はそれなりにあるかと思います。
コストパフォーマンス
物価高だと思いますが、街の雰囲気や利便性、質も高いのでゆとりがある生活スタイルを求めている方にはとても良いかと思います。
強いていうなら、庶民的な生活スタイルを求めている方は気になるのかもしれません。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。