江南団地212棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 徒歩31分
所在地(住所)愛知県江南市藤ケ丘7丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年6月
総戸数30戸
小学校区域江南市立藤里小学校
中学校区域江南市立宮田中学校
専有面積46.27m² ~ 46.77m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

江南団地212棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県江南市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県江南市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県江南市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、江南団地212棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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江南団地212棟の売却ガイド

江南団地212棟は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は江南駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには江南団地212棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江南団地212棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅まで徒歩31分
  • 名鉄犬山線/江南駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 江南市立藤里小学校
  • 中学校区: 江南市立宮田中学校

江南団地212棟に関するよくある質問

江南団地212棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江南団地212棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南団地212棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が江南団地212棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江南団地212棟はどのような物件ですか?

江南団地212棟は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江南駅徒歩31分。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江南団地212棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江南駅に対する口コミ】江南駅周辺にはコンビニ、串カツ田中、鳥貴族、パン屋などの飲食店がある。 特急から普通まで全ての電車が止まり名古屋駅まで20分前後で行けて不便はない。江南駅の近くには私立の中高一貫校があり通学の時間帯は学生多め。
【江南駅に対する口コミ】強いて挙げれば学生が歩きスマホをしたり止まってスマホをしたりしているので邪魔
2024年09月 メリット
交通利便性
最近ミュープラットができたことで、駅が栄えてきて飲食店も増えてきた。チェーン店から個人店までいろいろあるので、その場に応じて使いやすい。居酒屋からイタリアン、創作料理いろいろある。習い事やクリニックもある
もう少し活性化したら、さらに良くなると思う、クリスマスのイルミネーションが元気ない
生活利便施設の充実
ミュープラットが新しく綺麗、クリニックや、習い事ができるところもある。駅前にはヴィドフランスがあり、座るところもある、地元有名な大口屋もあるため、手土産も買える、UFJ銀行が、駅近くにあるためすぐ使える
もう少し飲食店以外のものが増えたらいいなと思うほど、飲食店が中心、夜はお店が閉まれば暗い
飲食店の充実
パン屋のヴィドフランスはよく活用します、夜ごはんのお店選びには重宝します。お店とタクシー乗り場が近いため、帰りはとても便利。飲み屋が中心なので、終わったらサラッとタクシーに乗れます。イタリアンもあります。
お店が少ないためもっと増えたら嬉しい、特にお昼に活用できるお店があったらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があるのは、電車通勤の出勤前のお母さんにはとてもありがたいと思う。帰りもすぐ迎えに行ける。たまに保育士さんもみかけるが、とても雰囲気が良い。子供がいることで街が明るくなる。駅に保育園ができたのは良かったと思う
保育園以外にあまり施設がないので、暮らしや子育て施設がさらに増えたらいいなと思っている
治安
夜は少し暗いが、駅前に交番があるため、その点はとても安心。駅前の治安が荒れているのはそんなに見たことがない。お巡りさんも駅でたまに見かけることもある。よく巡回してくれている印象でいつも感謝しています。
暗いから女性には心配。1本中に入ると静かで夜道は危ないなと思うことも。すぐ住宅街になり静か
コストパフォーマンス
土地はそんな高くないと思う、家賃も相応。駅近であれば特急もとまるし、名古屋までは20分程度で行けてしまう点は便利。スーパーなども行動範囲で可能。車があればさらに楽々だと思う。市役所も近いのは便利だと思う
駅前しか栄えていないのが実情で、他のお店は車が必要だったり住むにはやや不便だと思う。
交通利便性
名古屋までのアクセスが良い。快速など全て停る。タクシー乗り場とバス停がすぐそばにある。
建物が古く、エレベーターがひとつしかない。またエレベーターに乗るためには専用の改札があり、知らないと分かりにく。普通の改札から入ってしまうとエレベーターがない。トイレは駅外にあるが改札から遠い。エスカレーターはない。
生活利便施設の充実
コンビニとパン屋、居酒屋、銀行は近くにある。
何も無いに等しい駅周り。駅前の商業ビルは古くこれと言って何も時間を潰せる場所がない。カフェや雑貨屋もなく本当に何も無い。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんと和菓子屋さんが近くにある。
居酒屋が多く、ランチを食べる場所など昼に入るような店がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は何もメリットがない。強いて言うなら市民文化会館が近い。
駅周辺には何も無い。少し歩けば大きめの公園があるが近いとは言えない。エスカレーターはなく、エレベーターがひとつしか無くベビーカーは非常に不便。
治安
駅前に交番がある。利用客は多いので人は沢山いる。
交番は近いが、夜は居酒屋が多く、あまり治安の良い話を聞かない。
コストパフォーマンス
名古屋までのアクセスは良く早いと20分程で行ける。郊外なので家賃も安めだと思う。
車必須。駅周辺はスーパーがない。車があれば江南市内は大型ショッピングモールやスーパーが沢山あるので住みやすい。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。