江南団地202棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 徒歩35分
所在地(住所)愛知県江南市藤ケ丘7丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年11月
総戸数40戸
小学校区域江南市立藤里小学校
中学校区域江南市立宮田中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

江南団地202棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県江南市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県江南市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県江南市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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江南団地202棟の売却ガイド

江南団地202棟は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は江南駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには江南団地202棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江南団地202棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅まで徒歩35分
  • 名鉄犬山線/江南駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 江南市立藤里小学校
  • 中学校区: 江南市立宮田中学校

江南団地202棟に関するよくある質問

江南団地202棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江南団地202棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南団地202棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が江南団地202棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江南団地202棟はどのような物件ですか?

江南団地202棟は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江南駅徒歩35分。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江南団地202棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【江南駅に対する口コミ】江南駅から20分ほどで名古屋にも行けますし岐阜にも行けて便利な場所です。駅前が大きなロータリーになっていてバスの発着も便利です。江南は、街並みが古い感じがしますが、都会すぎず田舎すぎず、程よい感じで住みやすい街だと思います。
▼【江南駅に対する口コミ】昔からある商店街が寂れてきているのが残念です・
2023年07月 メリット
交通利便性
▲駅の近くにバスなどタクシーなどがそろっている
▼駅が小さいので、もっと大きくしてストレスをためさせないようにしてほしい
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニや店があり、とても使いやすい
▼もうすこし店のおおきさをおおきくしてほしい
飲食店の充実
▲飲食店があります。いったことがありません
▼飲食店はあるけど数がとても少ない、あと小さい
暮らし・子育て環境の充実
▲周りにはちゃんとケーキ店などがあり、子供は喜ぶ
▼駅が小さく、子供などがくるととてもあぶないと思う
治安
▲治安はそんなにわるくない。近くに自転車をとめる場所が沢山あるがあまり盗まれたという話はあまり聞かない
▼でも、自転車が倒れていてもだれもたてず、協力ができていないと感じる
コストパフォーマンス
▲そこらへんはわからないですが、空き地もあるので安いと思います。
▼空き地が沢山あっても、その空き地は広くない。
交通利便性
▲快速も特急も全て止まる駅なので利用しやすい。
▼ホームがひとつしかないため行き先をしっかり確認してから乗らないと途中で乗り換える羽目になる。
生活利便施設の充実
▲小さいですが駅ビルはリニューアルされたのできれいかと思います。その中に託児所もあるようです。
▼駅の周りはお世話にも発展しているとは言い難い。コンビニと飲み屋パン屋がある程度です。
飲食店の充実
▲立ち飲みからチェーン店までなんてんぽかの呑み屋があります。
▼若い子たちがご飯を食べて行けるところは駅近くにはあまりないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルの中に託児所があるようなので電車を使って移動を考えてる方には便利だと思います。駅は改札口が地下でホームが地上にあるのです外エレベーターは完備されているのでベビーカーでも大丈夫です。
▼駅のロータリーが狭いので朝、夕の送迎の時間帯が重なる時はゲキ混みです。近くの小学生の通学路にもなっているので朝は特に混み合ってます。
治安
▲駅のすぐ横に交番があり、パトカーもよくロータリーを見回っています。
▼とにかく狭いロータリーに一般車両と公共のバスが混在しているので通行人も横断歩道とかがないところを平気で渡ってくるので注意が必要です。呑み屋はいくつかありますが酔っ払って横着しているようなひとは見かけたことはないですが駅周辺は薄暗く商店街はシャッター街になっています。
コストパフォーマンス
▲車ありきで考えたら大きいスーパーもあって大きいは病院もあって学校もそれなりにあるのですみやすい。
▼大きい会社などがあまりないせいか法人税がすくないからか市の財政は厳しいようです。
交通利便性
▲駅前のロータリーは広く、名鉄バスへの乗り換えはしやすい。
▼名古屋までの運賃も高く、名鉄バスもイマイチバス停が少なくそもそも不便。
生活利便施設の充実
▲駅舎にはコンビニが隣接している。駅から江南市役所・警察署までも近い。
▼駅から少しあるけば郊外型の店舗が色々とあるものの、駅周辺には大きなスーパーなどはない。
飲食店の充実
▲駅舎にカフェや居酒屋が隣接している。近隣には居酒屋や個人飲食店も多い。
▼人口が少なく高齢化が進んだ地域なため、商店街はほぼシャッター商店街で、飲食店などが新しく出来てもすぐに潰れる。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く犯罪も少なく塾も多く子育て世代に対する行政支援もしっかりとされているエリア。
▼良くも悪くも特に何もない。見聞は広まらない。図書館等の文化施設も貧弱。
治安
▲駅から徒歩15分ほどで江南警察署にたどりつく。夜は人通りがほぼなくなるが、そもそも人があまりいないので治安は良い。
▼外国人は多いので気になる方は頭に入れておいたほうが良い。ただ、特に近所トラブルや騒音など目立った問題は今の所ない。
コストパフォーマンス
▲暮らしやすさには申し分のないエリアだと思う。
▼過疎化が進行しており、今後、駅前エリアなどの再開発による地価向上などを期待して住む場所ではない。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。