武蔵浦和第7ローヤルコーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年11月
総戸数35戸
小学校区域沼影小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積63.10m² ~ 65.85m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社ホームライフ管理

武蔵浦和第7ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 武蔵浦和第7ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、武蔵浦和第7ローヤルコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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武蔵浦和第7ローヤルコーポの売却ガイド

武蔵浦和第7ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵浦和第7ローヤルコーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵浦和第7ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼影小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

武蔵浦和第7ローヤルコーポに関するよくある質問

武蔵浦和第7ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵浦和第7ローヤルコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵浦和第7ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が武蔵浦和第7ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵浦和第7ローヤルコーポはどのような物件ですか?

武蔵浦和第7ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩7分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵浦和第7ローヤルコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線も利用できます。始発があり早く並べば座ることもできます。通勤快速、快速ともに止まります。バスやタクシー乗り場も充実しています最近駅ちかのマンションがどんどん増えてきています。駅近じゃなければそんなに高くないと思います
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線は結構な頻度で遅延することが多いですマンションが増えて人がどんどん増えていきます、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅には様々な店があります。ドラッグストアも何軒かあり、雑貨店や食べ物も充実しています駅前に交番はあります。安心です。治安は良い方だと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて言えば、電化製品を取り扱う店がもっとあればなあと思います笑駅周辺は明るいが離れると結構暗い。たまに変な人います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】マック、サンマルク、スタバ、ドトール、KFC、モスバーガー、鎌倉パスタ、美味しい肉屋、焼肉、サーティーワンなどなど様々な飲食店あります、最高です
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて言えばスイーツのお店とかがもっとあればいいなと思います笑
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】学校は駅周辺に結構あります。人数も結構います。多機能トイレはあります。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】公園はそんなにないです、、できてほしいです。トイレが混雑していることが多いです
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線が乗り入れているため、交通の便が良い。ターミナル駅の新宿駅には30分でアクセスできる。周囲に商業施設が揃っており、生活用品の殆どを揃えることができる。バス路線も充実しており、周辺アクセスにも優れている。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤時間帯には混雑する。休憩室が設置されていないホームがある。
2022年08月 メリット
交通利便性
武蔵野線と埼京線の2路線が通っているので埼玉⇔東京の行き来が楽です
武蔵野線と埼京線の時刻表的に、上手く乗り継ぐのが少し難しい気がします。(ホームで10分ほど待つことがしばしば)でも駅構内にお店もあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
駅直結でBeansがあります、雑貨屋食品、お花や薬局など幅広く、ケーキ屋さんなどもあるので手土産も買えて便利です
時にありませんが、Beansのお隣、Maleが閉店時間が少し早いのでもう少し遅くまでやっていたらより便利だなぁと思います
飲食店の充実
駅周辺は色々あります。居酒屋、ファーストフード、カフェなど。チェーン店が多く行きなれた店ばかりです。
特にありませんが、、回転率よりゆっくり過ごすことを焦点としたお店があると女性に人気になるかなと思います。とはいえカフェも多くあるので不便はないです、
暮らし・子育て環境の充実
子育てしてないので何ともですが、ファミリー向けの物件も多いですし、お子さんがいる家庭も住みやすいと思います。保育施設も多い印象です。
強いて言えば、駅チカに大きめな公園があると子供が喜ぶと思います。
治安
特段気になりません。稀に夜にお酒によって大きめな声で話してる人がいるくらいです。
特にありません。駅前も明るいので治安が悪いことはないと思います
コストパフォーマンス
家賃も賃貸はそれほど高くないです。学生さんも住んでいます。物価も高い印象は全くありません
スーパーに関してはマルエツが駅チカに2件あります。他のスーパーがあったらもっとバリエーション豊富でいいかなと思います
交通利便性
埼京線と武蔵野線が通っており都内に出やすい。ディズニーまで一本で行ける。快速が止まる。
タワマンが多いからか人が多い。通勤帰宅時間は人が多すぎて人混み苦手な人には辛い。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、メガネ屋、ドラッグストア、本屋、マック、ミスドなど駅周辺には色々あって便利。最近ドンキもできてより便利になった。
サーティーワンはない。病院も多いが、花粉症の時期は耳鼻科の待ち時間が長い。
飲食店の充実
駅出てすぐにお惣菜が売っているところがある。マーレには飲食店も入っていて便利。マックやミスドもあって便利。
サーティーワンがない。スタバはあるが新作が出ると外まで並んでる。
暮らし・子育て環境の充実
オリンピックが入ってるところに西松屋がある。保育園も小さいがちょこちょこ見る。駅前に幼稚園がある。
公園があまりない印象、高架線横に広場があるが、遊具はない。
治安
タワマンが多くあり、子連れが多いので昼間は治安は良さそうに感じる。
人通りも多く暗くは無いが、夜は酔った人も見る。
コストパフォーマンス
駅周辺にはスーパー、薬局、飲食店などある。便利である。
調べていると家賃が高いところばかり。分譲が多い印象。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。