武蔵浦和第6ローヤルコーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区曲本3丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年6月
総戸数23戸
小学校区域さいたま市立西浦和小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積53.70m² ~ 62.48m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング

武蔵浦和第6ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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武蔵浦和第6ローヤルコーポの売却ガイド

武蔵浦和第6ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには武蔵浦和第6ローヤルコーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵浦和第6ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩18分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立西浦和小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

武蔵浦和第6ローヤルコーポに関するよくある質問

武蔵浦和第6ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵浦和第6ローヤルコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵浦和第6ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武蔵浦和第6ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵浦和第6ローヤルコーポはどのような物件ですか?

武蔵浦和第6ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩18分。築1993年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵浦和第6ローヤルコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 スーパー、飲食店、雑貨店が多く生活用品が揃え易い。少し歩くとオリンピックもあり便利。 ・主要駅・都心部のアクセス 2路線通っているので都心アクセスは良い。どちらかが止まっても移動できる。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂道などなく通りやすい。駅周辺は県道もありお店も多く明るい。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・電車の混雑状況 都心に近いだけあり基本的に混雑している。特に埼京線は人身事故も多く通勤ラッシュ時は厳しい。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
回りが静かで騒音トラブルなどの心配もありません。
築年度が昔なので建物が古くて老朽化してます。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR武蔵野線とJR埼京線のハブ駅で、都内に出やすく、渋谷、新宿、池袋に電車1本、30分以内に着くのは最高です。
人が多く、付近の賃貸は家賃が高いことです。通勤時間帯はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅構内には飲食店や本屋、薬局などがあり、すごく便利です。駅構内のお店では階段下にあるSweets Boxという人気のスイーツ店が1週間ごとに入れ替わり出店するお店が好きでよく使います。駅改札を出てすぐもBeansと直結しており、2Fお菓子やお弁当、1Fでは衣服や薬局(マツモトキヨシ)などがあり、便利です。道路を一つわたる(2Fに連絡通路あり)とMareがあります。また、病院やクリニック、飲食店も徒歩圏内にたくさんあります。
人も車通りも多いので、交通事故には気をつけたいです。靴屋は駅近にありますが、服屋は高齢者向けで、若者向けはearthくらいで、あまり充実していない気がします。
飲食店の充実
パスタも、ラーメンも、ハンバーガーも、ステーキも、焼肉、ファミリーレストランも何でもあります。この辺はかなりラーメン激戦区でもあります。
駅近のBeansで売られているお惣菜やお弁当は高いです。その代わり、夕方〜夜になると2割引〜半額になります。すぐなくなるので注意。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいので、都内の学校にも通いやすく、近くには公立も国立の学校もあります。トイレなどはベビー用シートが多いです。
人が多いですが、子どもを1人で歩かせるのはやや不安があります。学校は近くにあるので問題ありません。GPSを持たせるのがオススメです。
治安
よく駅構内を警察官が見回りしています。ひと気が多い場所ばかりなので、たくさんの大人の目があります。夜道は明るいです。
人が多いので、不特定多数の方が紛れています。みんながいい人であればいいのですが。。埼京線は痴漢が多いことで有名ですが、最近は全車両のドア上部の蛍光灯に防犯カメラが設置されています。
コストパフォーマンス
本当に便利な場所です。弁護士やお医者さんが多く住んでいるようです。タワーマンションが駅近に複数あります。
家賃や住宅が高いので、固定費がなかなか大変です。
交通利便性
とてもクロスした駅で、プレシスヴィラ武蔵浦和は行きましたが価格帯も4500万円弱で3LDKでファミリータイプで庶民的な間取りで、環境もよく、空気も新鮮でとても暮らしやすい、場所です、
特にありませんが、ただ都内へ買い物へ行くときは少々電車交通費がかかるぐらいです、
生活利便施設の充実
ス-パ-や雑貨類大手ス-パ-もあり物価も安くとても暮らしやすい場所です
特にありません、ただ保育施設が満室状態でなければよいのですが、
飲食店の充実
飲食関係が充実しており、とても暮らしやすい場所です、
特にありませんが外食ですと少々お値段がはります、
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院もすぐそばにあり、保育園保育施設も近くあり、行き届いております、
特にありませんが、保育所は満室状態で、もう少し増やしてほしいです
治安
とても定期的にパトカーや、近くに交番があり、とても安心して暮らせます、
特にありませんが、ある一定は人口が有ります
コストパフォーマンス
バランスは100店満点だと思います、特に空気が新鮮なのは、病気になりません
特にありませんが、これからやりくりするのにもこの辺りは物価が安いので助かります、

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。