武蔵浦和第5ローヤルコーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年3月
総戸数36戸
小学校区域浦和別所小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積56.00m² ~ 81.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

武蔵浦和第5ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 武蔵浦和第5ローヤルコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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武蔵浦和第5ローヤルコーポの売却ガイド

武蔵浦和第5ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵浦和第5ローヤルコーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵浦和第5ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和別所小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

武蔵浦和第5ローヤルコーポに関するよくある質問

武蔵浦和第5ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵浦和第5ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵浦和第5ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武蔵浦和第5ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵浦和第5ローヤルコーポはどのような物件ですか?

武蔵浦和第5ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩10分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵浦和第5ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が2つもある。BEANS武蔵浦和とオリンピック。BEANS武蔵浦和にはスターバックスコーヒー、スーパーマルエツ、マツモトキヨシドラッグストア、KALDIなどが多数あります。お惣菜ショップ(ベーカリー、焼き鳥、寿司、とんかつなどその他)などの飲食店も多数あります。雑貨コスメ、衣料品ブランドもある商業施設であり、充実度が高い。オリンピックには、ニトリ、西松屋、スーパーなどがあります。2017年に改装されたばかりのフードコートは、とても綺麗でキッズエリアが特に魅力的です。おもちゃや絵本があるため、子供を遊ばている間に挽きたてコーヒーを飲みながらお母さんたちがくつろげる環境です。武蔵浦和駅は、埼京線・武蔵野線と2線通っているため、通勤通学にとても便利。 埼京線は、随時混雑気味だが11時〜15時くらいであれば、少しゆったりしている。池袋まで快速で約20分。区役所がとても綺麗で、子育て支援エリアも充実している。さいたま市子育て支援センターは、子供を遊ばせられるエリアや相談できる場所もある。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内からの終電が京浜東北線や山手線に比べると早い。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲アクセスがよく、管理人さんのおかげで管理行き届いています。また住んでいる住人の方も普通の方が多く安心です。
▼オートロックがないこと。エアコンをつけられる部屋が少ないこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の中のお店が以前より充実し、丸亀製麺などちょっとした飲食店があり便利です。成城石井さんもあるので、帰りに寄れるのも良いです。駅前も発展してマーレ 、ビーンズ、少し歩くとドンキホーテ、オリンピックなどがあり便利です。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】しいてあげるなら、UNIQLOなど大人の洋服屋が少ない。子供用の施設が少ない点です。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲武蔵浦和駅は、武蔵野線や埼京線が通っているのでとても便利です。
▼強いてあげるとしたら、通勤ラッシュの時間帯はかなり混みます。
生活利便施設の充実
▲近くにはマックやダイソー、スーパーもあるのでとても便利です。
▼強いてあげるとしたら、無印が無いのがかなり困ります。
飲食店の充実
▲スターバックスやサンマルクがあるのでよいです。
▼強いてあげるとしたら、場所がかなり狭い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が近い学校が多くあるので通いやすいです。
▼強いてあげるとしたら、トイレが少し不便です。
治安
▲すぐ近くに交番があるので安心することができます。
▼酔っ払いが電車に乗っていることが迷惑です。
コストパフォーマンス
▲色々な世代に住みやすく改善されていると思います。
▼最近は土地の値段がとても高く上がっているのでかなり高いです。
交通利便性
▲ドンキーや、ケンタッキーなどがありとても遊びやすくなりました。
▼もし、もっと遊べる場所が増えれば良いです。
生活利便施設の充実
▲銀行が多くあるので良いです。さまざまな、
▼スーパーが少ないです。。なので、買い物がしにくいかも
飲食店の充実
▲たくさんあります。カフェもあるのでとてもたのしいです。
▼もう少し、ファミリーレストランを増えると良いです
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに幼稚園があります。なので子供がいる人は良いです
▼幼稚園の前に道路があるのでうるさいかもです。
治安
▲よいですよ〜!(交番が近くにあり、)そして、バスがとおっています
▼夜は少し、変な人がいるかもしれません。あと、宗教団体もよくいます
コストパフォーマンス
▲マンションが沢山あります。。。。。。なので、選ぶ幅がとてもとても広がります
▼家賃が高いです。東京と、、ほぼおんなじなのでもってよい東京に住めば良いです
交通利便性
▲武蔵浦和駅は埼京線が通っていたり快速でも止まる利点がある
▼もう少し駅をリニューアルしてほしいところ
生活利便施設の充実
▲コンビニや病院などがしっかりそろっている
▼大規模なスーパーを作って欲しいことです。
飲食店の充実
▲スタバなど様々なものがあったりしてよくなっている
▼飲食店をいろんなところにちらばってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやスロープがあったりして良い
▼エレベーターの前にも点字ブロックをつけてほしい
治安
▲街灯が多かったり交通網が栄えていて明るい
▼駅を少し抜けると酔っ払いがいてすこしいやだ
コストパフォーマンス
▲交通網がよかったりスーパーなどがたくさんある
▼家賃が高かったり物価が少し高いところがいやだ

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。