武蔵浦和第2ローヤルコーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩12分 JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区四谷2丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年1月
総戸数63戸
小学校区域西浦和小学校
中学校区域田島中学校
専有面積64.16m² ~ 91.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社ライフポート西洋

武蔵浦和第2ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武蔵浦和第2ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 武蔵浦和第2ローヤルコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、武蔵浦和第2ローヤルコーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい武蔵浦和第2ローヤルコーポを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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武蔵浦和第2ローヤルコーポの売却ガイド

武蔵浦和第2ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武蔵浦和第2ローヤルコーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵浦和第2ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩12分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浦和小学校
  • 中学校区: 田島中学校

武蔵浦和第2ローヤルコーポに関するよくある質問

武蔵浦和第2ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵浦和第2ローヤルコーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵浦和第2ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が武蔵浦和第2ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵浦和第2ローヤルコーポはどのような物件ですか?

武蔵浦和第2ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩12分。築1987年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵浦和第2ローヤルコーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の中には本屋、ドラッグストア(小規模)、成城石井と飲食店があり、駅ナカだけでも 便利かと思います。途中で休憩にもおすすめです。 駅から出てすぐには本屋、スーパー、ドン・キホーテと市役所、大規模な郵便局もあり 池袋などの主要都市にも30分圏内なので利便性もあり、居酒屋等は駅周辺にはあまりないため 治安もよく過ごしやすいかと思います。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】カラオケや居酒屋等の娯楽施設は1店舗程度で、遊んだりする場合には不向きかもしれません。 また、埼京線はよくこむため混雑を避けるのが利用しやすさに繋がります。 市の施設が近くにあるためか周辺はスーパーや飲食店が多く、家電関係のお店がないのは 暮らす上で少し不便な点です。駅でゆったりすごすのであれば問題ないかと思います。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲埼京線と武蔵野線が停まる武蔵浦和駅にはニトリ、スタバ、ダイソー、メガドンキ、複数のドラッグストア、銀行ATM、三井住友銀行、中央郵便局、飲食店や大きな図書館等があり、大変便利です。
▼欲を言えば、ユニクロ、ワークマン、無印良品等があると嬉しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲比較的人が少なく、改札も詰まることはほぼない。ホームもあまり人がいないので、椅子に座れたり、電車が来るまで快適に待てる。
▼西浦和からだと、武蔵野線しか乗ることができないので、不便だなと思う。
生活利便施設の充実
▲セブンがあり、電車に乗る前に何か買ったりすることができる。
▼西浦和の近くに、遊べるところがないのと、本屋がない。
飲食店の充実
▲セブンや小さいラーメン屋、ファミリーマートがある。
▼セブンやファミリーマート以外の営業時間が短い。
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームに上がる、エレベーターとエスカレーターがある。
▼ただ、エレベーターは関係ないが、エスカレーターは登る前に階段を上らないといけない。
治安
▲治安は良く、街灯も多い。たまにゴミが落ちているぐらいでそこそこきれい。
▼たまに、酔っぱらいが外のベンチなどで座っている。
コストパフォーマンス
▲埼玉県なので、東京都よりかは、安いと思う。
▼西浦和は武蔵野線しか乗れないので、武蔵野線以外の駅に行きたいときは乗り換えしないといけない。
交通利便性
▲アクセス便利で東京へ行きやすいと思います。
▼京葉線との絡みで遅延することもあること。
生活利便施設の充実
▲東京へのアクセスが便利で、申し分なしです。
▼構内にももっとショッピングできる所があれば、
飲食店の充実
▲飲食は満足で大体満足できると思います。、
▼中華があれば、もっと魅力的になるのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲育てやすく、ことだて世代には住みやすいです。
▼駅近でもっとあれば、もっといいのかもしれません
治安
▲駅周りも、街も治安が悪い印象はないです。
▼駅近でもっとあれば、もっといいのかもしれません
コストパフォーマンス
▲多少高めに感じるけど、素晴らしい物件ばかりです
▼駅近でもっとあれば、もっといいのかもしれません

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。