武蔵浦和ローヤルコーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年10月
総戸数45戸
小学校区域浦和大里小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積50.48m² ~ 88.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

武蔵浦和ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 武蔵浦和ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい武蔵浦和ローヤルコーポを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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武蔵浦和ローヤルコーポの売却ガイド

武蔵浦和ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵浦和ローヤルコーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵浦和ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和大里小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

武蔵浦和ローヤルコーポに関するよくある質問

武蔵浦和ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵浦和ローヤルコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵浦和ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武蔵浦和ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵浦和ローヤルコーポはどのような物件ですか?

武蔵浦和ローヤルコーポは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩7分。築1986年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵浦和ローヤルコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店・スーパーホームセンターなど揃っていて生活するのに便利です。 医療モール、幼稚園、保育園も駅の近くにあるので子育て世代にはよい街だと思います。 武蔵浦和駅は埼京線、武蔵野線の2路線があり、都内のアクセスが良く西東京や千葉県へも電車1本で行けます。 JR埼京線は始発電車もあるので通勤には便利です。 駅前は坂道とかもなく比較的歩きやすい道です。 基本的に住宅街ですので駅前を外れると静かです。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】総合病院が駅の近くにないのが残念です。 入院できる病院は電車、バスで数駅行かないといけません。 (個人クリニックは充実しています。)
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】川越から大宮まで広い範囲で使える タクシー乗り場がある高層マンションが多く公園などもついているため住みやすそう
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて挙げれば快速をもっと増やして欲しい駅から近く高層なため値段はたかいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】スーパーやお店も多いので充実していて楽しめる駅前に警察署があるためすぐにかけつけられる
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレをもっと増やして欲しい居酒屋が多いので酔っ払いもそこそこいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】最近ではケンタッキーやサーティワンなどが増え充実している
【武蔵浦和駅に対する口コミ】もしお持ち帰りのできるものを扱う店が多かったらよくなる
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】学校がすぐ近くにあるので通いやすいと思う
【武蔵浦和駅に対する口コミ】手すりや坂などが少なく車椅子の人が不便な点もある
2025年06月 メリット
交通利便性
埼京線は各停ですが、始発があります。通勤快速も止まります。武蔵野線が通っています。さいたまの中でもトップクラスではないでしょうか。
特にありません。ホームも思ったより混みません。どこの駅も同じですが、電波が弱いです。
交通利便性
埼京線と武蔵野線が通っています。都内に出やすく、朝は武蔵浦和発電車があるので、座って通勤できます。
埼京線は遅延が多いところが気になります。
生活利便施設の充実
薬局やスーパー、本屋など揃っており便利です。
日常生活に必要なものは揃いますが、娯楽施設はありません。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋やファミレスは多くおります。
定食屋など、栄養バランスを考えて食事ができるところが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て経験はありませんが小学校、保育園は多いと思います。
表から外れると道が夜暗かったり、公園は少ないと思います。
治安
特に気になるところはありません。金曜土曜夜は飲み会後の人たちが賑やかです。
最近不審者の放送が流れることがあります。
コストパフォーマンス
便利ですが、さいたまにしては少し高めかなと思います。
住宅系の金額が下がると嬉しいです。さいたまにしては少し高いと思います。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。