武蔵浦和パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩15分 JR埼京線/北戸田駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡6丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年11月
総戸数28戸
小学校区域辻小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積67.91m² ~ 104.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

武蔵浦和パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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武蔵浦和パークホームズ弐番館の売却ガイド

武蔵浦和パークホームズ弐番館は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武蔵浦和パークホームズ弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵浦和パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩15分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 辻小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

武蔵浦和パークホームズ弐番館に関するよくある質問

武蔵浦和パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵浦和パークホームズ弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵浦和パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が武蔵浦和パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵浦和パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

武蔵浦和パークホームズ弐番館は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩15分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵浦和パークホームズ弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ファミリーが多く住んでいるので、駅の周りにファーストフード店や飲食店、駅ビル、ドラッグストア、ドンキホーテなど多くのお店があります。すぐ近くに市役所・図書館もあります。 常に人が多くいます。 埼京線と武蔵野線が通っているのでいろんなところへのアクセスもいいです。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ご飯時になると人が多いためファーストフード店は行列ができます。 大きい道路で車が多く通ります。
2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵浦和駅は開拓されていて便利です!使い勝手が良い。
最寄駅は武蔵浦和駅だが駅からかなり遠い。
2024年01月 メリット
交通利便性
埼京線と武蔵野線の乗り換え駅でとても便利です
強いてあげるなら、武蔵野線と埼京線の乗り換えホームが遠い
生活利便施設の充実
駅周辺にはお店がたくさんあり、生活には困らない
お店の数は多くなく、有名チェーン店や洋服屋がすくない
飲食店の充実
駅中や駅周辺のマーレという施設にはたくさんの飲食店がある
駅を離れるとお店は少なく、居酒屋等もあまりない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園はおおく、子育てはとてもしやすい
デメリットはとくに思い浮かばないが、強いてあげれば保育園が少ない気がする
治安
駅周辺は閑静な住宅エリアで静かで治安は良い
特にデメリットはないが、強いてあげるなら夜は人が少ない場所があり心細い場所がある
コストパフォーマンス
都内にくらべれば安く、浦和や大宮に近く、都内へのアクセスも良いのでコスパよい。
年々地価が高騰しており、駅前などはかなり値段が高い

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。