武蔵浦和スカイアンドガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩3分 JR京浜東北線/浦和駅 徒歩29分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付32階建
築年月2016年3月
総戸数616戸
小学校区域さいたま市立浦和別所小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積44.00m² ~ 97.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄興和不動産三菱商事三菱地所レジデンス
施工会社清水建設
管理会社合人社計画研究所

武蔵浦和スカイアンドガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、武蔵浦和スカイアンドガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

武蔵浦和スカイアンドガーデンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

武蔵浦和スカイアンドガーデンの売却ガイド

武蔵浦和スカイアンドガーデンは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数616戸、地下1階付32階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武蔵浦和スカイアンドガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵浦和スカイアンドガーデンを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数616戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和別所小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

武蔵浦和スカイアンドガーデンに関するよくある質問

武蔵浦和スカイアンドガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵浦和スカイアンドガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵浦和スカイアンドガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武蔵浦和スカイアンドガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵浦和スカイアンドガーデンはどのような物件ですか?

武蔵浦和スカイアンドガーデンは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩3分。築2016年、総戸数616戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵浦和スカイアンドガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅とは商業施設経由で直結しており、雨でも傘無しでほとんど濡れずに行けます。本当にラク!
ペデストリアンデッキとの接続が別のマンションの反対でまだ進んでいません。まぁ、できても使わないかもしれませんが・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
再開発なので道も広く電柱も埋め込んであり景観的に非常に良いです。 あと駅近ですが変な繁華街などはないので、うるさ過ぎず・寂しくなく。すごしやすく感じます。また別所沼などへの散歩道は結構安全で、ウォーキングなどにも良い感じです。
C棟の向かいがロッテの工場ですが、新築したばかりできれいですし高層階は眺望もよいので気になりません。ただし、まだ1回だけですがデッキを歩いているときにチョコレートの香がしたことがあります。私は平気でしたが、気になる人もいるかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーや宅配ボックス、コンシェルジェなど、以前のマンションには全くなかったもので非常に便利です。
立体タワーの駐車場を利用していますが、出庫時の操作が面倒に感じる時があります。いたずらはされないし炎天下でも熱くならないので仕方ないかとも思いますが、地下もしくは駐車場棟の平置きだったらベストでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の設備は非常に良いと思います。日照も良く、食洗器やミストサウナなど使いやすく非常に便利です。
強いてあげるとすると、冷蔵庫の位置はキッチンの奥がよかった。両開き扉だと通りにくく感じる時があります。あとは、ダウンライトが初めからLEDだとよかったかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーなどは近隣に数多くあり、なおかつ深夜まで空いているところも複数あるので非常に便利です。
まだ見つけられていないのかもしれませんが、飲食店の名店がもっと多ければ。あとは、以前の居住地に比べると美容院の単価が高めに感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
南区役所が近いので、手続き回りなどはとても便利です。 マンション内に保育所やクリニックもありますし、サークル活動も始まるようなのでこれからが楽しみです。
車の場合、駅近くの道は日時によって運んでいることもあるので、運転が得意でない方はストレスに感じるかも知れません。あと、ガソリンスタンドが行きにくく感じます。なお、新しいせいかナビが道を把握できず変な誘導をされることがありました。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供が多く、子育てするにはとても良いマンションです。
1人暮らしの方には逆にあまり向いていないかもしれません。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場は屋内で真夏でも涼しい状態で乗り込める、雨に濡れずに乗り降りできる、と大変快適。
特段ないですが、施設を利用するのに前持った予約が必要なのがやや不便です。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
とにかく子育て世代が多いので、ファミリーはとても住みやすい。保育園の倍率が高いと言われるが、その分保育園の数がすごく多いので、小規模など含め手検討すれば問題なく入れる。
子供が好きではない、という方にはやや不向きかもしれない。
2023年06月 メリット
交通利便性
湘南新宿ラインや東京上野ラインがとまるため都内へのアクセスがいい
湘南新宿ラインは15分に1本くらいしかなく待ち時間が長い
生活利便施設の充実
パルコやアトレなど大きい施設が駅周りにたくさんあり楽しめる
駐車場あまりない、またはあったとしても高く車生活には少し不便
飲食店の充実
パルコやアトレにたくさん飲食店が入っている、
ベビーカーで入りやすいお店はそう多くなく限られている
暮らし・子育て環境の充実
アトレの授乳室がとてもきれい。認可保育園は0.1歳はほぼ空きなしで途中入園はできなそう
パルコの授乳室はいつも空きがない。来客数に対して授乳室が少ないと思う
治安
治安も良く品がある街。常に綺麗だと思う。西口に交番もある。
週末の夜は酔っ払いが多くにぎやか。駅から少し離れると街灯は減る。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると住宅街になるため静かで住みやすい。
アクセスがいいため駅付近は家賃が高め。戸建賃貸も多い。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。