武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2016年3月
総戸数103戸
小学校区域さいたま市立浦和別所小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積70.70m² ~ 97.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄興和不動産三菱商事
施工会社清水建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスの売却ガイド

武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数103戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和別所小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスに関するよくある質問

武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスはどのような物件ですか?

武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩3分。築2016年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵浦和スカイアンドガーデンガーデンレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】私は埼京線を主に利用しています。 武蔵浦和駅始発の電車もあり、通勤の方には便利な点だと思います。 タクシー乗り場やバス停も駅からすぐあるので移動手段として便利な駅だと思います。10年近く住んでいますが、新しい家がどんどん建ち、人が集まりこの街が繁栄してるのは良い事だと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】どうしても埼京線は遅延しやすい路線なので、運転見合わせなどになると入場制限が掛かるほど駅が混雑してしまうのがデメリットだと思います。物価は他の駅と比べたら高いほうだと感じます。これだけ施設が揃っているので仕方ないとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅からすぐ役所があり、買い物や病院など多様な施設が並んでいて、老若男女問わず楽しめると思います。駅前には交番があります。 駅も常に掃除してる方がいらっしゃるので綺麗に保てているほうだと感じます。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】個人的には若者が利用できるような、またはリーズナブルな服屋さんが増えて欲しいかなと思います。街灯はありますが夜道はやはり暗いのでお子さんいる方、女性の方は帰り道気をつけた方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】あまり外食はしない家庭ですが、喫茶店やファーストフード、レストラン、チェーン店など一通り揃っているので利用する方はとても便利だと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】個人的な希望としてはお惣菜屋さんが増えたら嬉しいなと思いました。 駅ナカやスーパーにもあるのですが、ちょっとお高めなお値段のため中々手が出せません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】我が家は夫婦二人暮らしなのでエレベーターも滅多に利用しないですが、子育てされてる方やお年寄りの方も安心して過ごせる工夫は武蔵浦和駅はなされていると思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】自転車を普段使うのでもう少しコイン式の駐輪場が増えるととても助かります。 現在でも充分備わってますが、自転車利用の方が多いため中々駐輪したい時に満車で止めれず違う場所まで移動するという時間ロスが発生してます。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て
混雑分かりずらいコミュニティが大変です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺はタワーマンションがたくさん建っていて、豊洲や武蔵小杉に近い雰囲気があります。 若いファミリー層が多く住み、子どもも多い為、町全体に活気があります。 駅周辺は綺麗に整備されていて、ペデストリアンデッキによって複数の複合施設やマンションとつながっており、区役所や図書館も駅直結となっています。 武蔵野線と埼京線が乗り入れている為、埼玉県内を移動するのも都内へ出るのもどちらも便利です。 池袋まで約20分、新宿まで約25分と、都内の主要駅へのアクセスも良好です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時の埼京線は大変混雑します。 駅前の一等地に閉店した某家電量販店が廃墟となって長年残ってしまっているのが残念です。
2024年05月 メリット
交通利便性
埼京線で渋谷まで1本で行けるのでアクセスも大変良いです。
通勤ラッシュの東京方面は常に満員で、特に8時頃は満員すぎて乗れないときもあります。また武蔵野線に乗り換えも出来ますがこちらも利用者が多く、少し遅延しただけで溢れてしまうときもあります。利用者の多さに対してホームが小さい印象です。
生活利便施設の充実
ダイソー、スーパー、ドン・キホーテ、マック、ニトリなど駅前に生活に必要なお店が揃っているので大変便利です。
特に見当たりませんが、マックやドンキも24時や1時と終電で閉まるので、夜中営業していないことは知っておくと良いです。
飲食店の充実
スタバやサンマルクなどのカフェもありますが、最近は31も出来てファミリーにも人気です。飲み屋さんもいくつかあります。
フードは充実しているので特に問題ないと思います。どこもそうですが、お昼時のサイゼリヤは混んでることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、治安も良いと思います。ドン・キホーテですら割と治安良いです。
一時期大きな学校が出来る?と噂になっていたのですが、真相や結果は定かではありません。。。
治安
治安自体はよく、夜も騒ぎがあったらかなり目立ちます。かなり閑静です。
夜は静かですが、夜道は暗めなので注意はある程度必要だと思います。
コストパフォーマンス
さすがに駅前の家賃は割高です。特に徒歩10分ぐらいは便利ですが高いです。
何故なタワマンがよく立ちます。需要があるのであれば良いですが一般庶民にとってはさほど…
交通利便性
埼京線、武蔵野線があって便利であります。
各線に乗り換えする時に、混雑が凄いです。
生活利便施設の充実
ショッピングするには、お店が多数あって便利であります。
アパレル店が少なく、多少不満に思います。
飲食店の充実
飲食店は充実しているので便利であります。
目玉となる人気な飲食店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば木々があり、子育てには良い環境であります。
公園などの遊ぶところが少々少ないように感じます。
治安
居酒屋などの飲食店はいくつかありますが、治安は良いと思います。
夜間になると、少し薄暗い雰囲気があります。
コストパフォーマンス
利便性の良い駅のため、都心に通うには良い場所です。
家賃は、そこそこ高いのが難点であります。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。