武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2016年3月
総戸数78戸
小学校区域さいたま市立浦和別所小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積63.68m² ~ 79.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄興和不動産三菱商事
施工会社清水建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスの売却ガイド

武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数78戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和別所小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスに関するよくある質問

武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスはどのような物件ですか?

武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩6分。築2016年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線の2路線があります。 新宿まで25から30分で行けます。 また、少しですが始発もあります。 武蔵野線は東京まで1時間20分ほど、舞浜にも乗り換え無しで1時間で行けます。駅周辺にスーパーが何軒もあり、好みで店を選べます。 物件価格は上昇してますが、利便性は高いです。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線は満員電車のイメージがありますが、コロナ禍で少し緩和されました。新築マンションの価格が高騰しており、都内との価格差があまりないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】日常に必要なものは駅周辺でだいたい揃います。 ドンキホーテができたため、便利になりました。比較的治安は良いです。 駅のロータリーに交番があり、新しくてキレイです。 パチンコ屋が1件ありますが、駅から少し離れています。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ユニクロやTSUTAYAがあれば、もっと便利だと思います。たまに、歩きタバコをしている人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ファストフードや飲食店は充実しています。 少しづつですが、とても美味しいお店も増えています。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】人気のお店は予約しないと入れません。 事前に予約することをオススメします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺の道は広いため、ベビーカーでも歩きやすい。 駅や周辺施設には、多機能トイレがオムツ替え台があることが多いです。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】病院が少なく、待ち時間が長い。 小学校の学区は不思議なところで分割されるため、家から近い学校へ通えない場合があるので注意してください。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】主だった施設、ホームセンター、スーパー、飲食店、カルディ、和菓子屋、ケーキ屋、ミスタードーナツ、マクドナルド、ドトール、サンマルクなどがほぼ駅直結で行ける。 また、池袋まで20分、埼玉アリーナにも近く、イケアなどにも出やすい立地。 ほとんど坂道がないので電動自転車でなくても子どもを乗せてすいすい行ける。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線、武蔵浦和線が通り、快速停車駅であるけれど、出入り口が1つしかないので、若干混雑する。 昔からある居酒屋のようなものがなく、メジャーどろこの施設ばかりで、他の駅と差別化できない。 新幹線に乗ったりするために東京や品川に出るには時間がかかる。
2022年12月 メリット
交通利便性
すごくいいと思う。快速止まるし、通勤快速も止まる。文句なしです。
強いて言うなら、駅の綺麗さ、?が気になる。
生活利便施設の充実
本屋もあるし、スーパーのような所もある。
ないです。強いて言うなら病院が遠いかな?と思います。
飲食店の充実
少し食べるところもある。文句なしですね。完璧です。
強いて言うなら、ドン・キホーテまで遠いと思います。まぁ歩いて5分くらいなんですけどね。
暮らし・子育て環境の充実
駅に子供のよく分からないやつはあったと思います。
学校はあまり近くになかったと思う。公園は少し歩けばあったと思う。
治安
いい時もあるけど、あまりそういう時は無い。
治安が悪いかもしれないと思う。普通によくも、悪くもという感じ。
コストパフォーマンス
物価は高いけどいい所が沢山ある。土地の値段も高い。
金がかかると思う。いいとこはあるけど、金がかかる。
交通利便性
埼京線と武蔵野線の2路線が通っているので利便性が高いです。また埼京線は朝、武蔵浦和始発があるので時間に余裕があれば始発電車に並んで座って行くこともできます。駅ナカビーンズがあるところも魅力です。
朝の通勤通学の時間帯は非常に混んでいています。利用者が多い駅なので、台風や地震の影響で電車の運行に大幅な乱れが生じた場合は入場制限がかかり2時間以上改札内に入れないというのが欠点です。
生活利便施設の充実
駅からデッキで繋がっていてさいたま市の南浦和区役所があるのはとても便利です。商業施設はビーンズ、マーレがあります。またスーパーマーケットはマルエツがあります。
商業施設にアパレルのお店が少ないので、現在建設中の駅前の商業施設にアパレルのお店がいろいろ入れば武蔵浦和だけでいろいろ用事が完結できていいと思う。
飲食店の充実
武蔵野線の高架下と中央郵便局近くにお洒落なお店が増えました。
駅前のスタバやドトール、エクセルシオールカフェはどこも席数が少なくいつもほぼ満席でゆっくりお茶をできることろを探すのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近いところに小規模を含め認可保育園は多いと思います。また駅前には幼稚園が1つあります。
保育園は激戦区のエリアのため駅近くの保育園に入るにはなかなか難しいです。
治安
田島通り沿いの沼影や鹿手袋は街灯も多く明るく人通りも多いので治安に心配はありません。
ロッテ工場周辺から北戸田方面へ向かう内谷は夜暗く人通りが少ないのが治安面で気になります。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15分以上になると少々地価が下がり、スーパーマーケットの物価も安くなり生活しやすいかと思います。
駅前開発が進みファミリーに人気のエリアのため年々地価が上がっています。そのため駅から徒歩10分以内は高いと思います。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。