橋本ガーデンテラス弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相原駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都町田市相原町545-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年1月
総戸数11戸
小学校区域相原小学校
中学校区域堺中学校
専有面積68.40m² ~ 82.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社福田組
施工会社福田組
管理会社東急コミュニティー

橋本ガーデンテラス弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 橋本ガーデンテラス弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 橋本ガーデンテラス弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい橋本ガーデンテラス弐番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

橋本ガーデンテラス弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

橋本ガーデンテラス弐番館の売却ガイド

橋本ガーデンテラス弐番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は相原駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには橋本ガーデンテラス弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

橋本ガーデンテラス弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相原駅まで徒歩14分
  • JR横浜線/相原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 相原小学校
  • 中学校区: 堺中学校

橋本ガーデンテラス弐番館に関するよくある質問

橋本ガーデンテラス弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。橋本ガーデンテラス弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橋本ガーデンテラス弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が橋本ガーデンテラス弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

橋本ガーデンテラス弐番館はどのような物件ですか?

橋本ガーデンテラス弐番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相原駅徒歩14分。築1996年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。橋本ガーデンテラス弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【相原駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店のスーパーがあります。そのほかにはコンビニと小さな居酒屋が点々とあります。 少しあるくと地方銀行の支店もあります。また規模は小さいのですがコインパーキングは周辺に思い浮かべただけでも4~5ヶ所は確実にあるかと思います。 駅周辺には大学のキャンパスが3校ほどありそれらに通学している生徒さんは結構な頻度で見かけます。 バス利用に関しては最近バスのロータリーが整備されたので運行本数はともかく駅に隣接しているので利用し易いかと思います。 隣駅の橋本と逆方向になりますが3駅ほど進んで八王子駅という大きな2駅の中間に位置してショッピング等の買い物なども便利です。 混雑状況としては朝のラッシュ時には茅ヶ崎方面、八王子方面ともにかなり混んでいるようです。 また都内に出るにも橋本で京王線に乗り換えるか3八王子で中央線に乗りかえる2パターンがあるので何かと融通が利くと思います。 駅周辺の地形はわりと平たんなので(奥の住宅街は結構な傾斜です)自転車や徒歩でも問題ないと思います。
【相原駅に対する口コミ】日常用品の購入にはスーパーとコンビニしかありません。ホームセンター等は車で行くしかなくちょっとした買い物には不便さを感じます。(隣駅の八王子みなみ野駅には少し歩くけどホームセンターはあります) 西口は閑静な住宅街なので夜道はそれほど危険は感じません。また東口も交番があるので駅周辺は安心できますが造形大学方面に進むとかなり寂しい道になるので少し怖さを感じるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【相原駅に対する口コミ】自然が豊かで静かです。 大きな公園があり、ちょっとしたハイキングも出来ます。 隣駅にに橋本駅あるので、自転車があれば買い物には困りません。 家賃も安いので、ゆっくり生活したい人にはおすすめです。 車があれば休日など相模原の近くの湖などに出かけたりしてアウトドアを楽しめます。
【相原駅に対する口コミ】駅前にお店がほぼなく、少し歩くかないと買い物が厳しいです。 自転車があれば問題ないですが、近場で済ませたい人からしたら不便かもしれないですね。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅構内は比較的すいてるので動きやすい。駅は清潔感がある。
駅近くで食事をしようとなるとお店が少ないので限られてしまう。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐにある焼き鳥屋さんはテイクアウトもできるし美味しいのでオススメ!
買い物のために来る駅ではない。周りにお店は少ないです、、、。
飲食店の充実
飲みたいのであれば、庄屋、焼き鳥屋はあるので楽しめると思う。
店舗が明らかに少ないので食事目当てで来る駅ではない。
暮らし・子育て環境の充実
静かなので子育てしやすいと思う。近くに小学校、保育園もある。
強いてあげるなら、近くにスーパーがないので、買い物が不便に感じると思う。
治安
飲み屋も少ないので、酔っ払いがいるなどはかなり少ない。周辺道路も住宅が多いので安心。
街灯が少ない気がする。夜道を女性1人で歩くには暗すぎると思う。
コストパフォーマンス
コスパは高くもなく低くもないという平均値あたりだと思う。
駅近のアパートなどは結構家賃高いので学生にはきついと思う。
交通利便性
横浜線の八王子寄りに位置する駅です。八王子から橋本間は快速電車も各駅に停車するので、座って横浜まで行けることが多いです。相原駅自体は乗り換え駅ではありません。しかし数駅先の八王子駅に行けば中央線や京王線に乗れますし、隣駅は京王相模原線の始発駅である橋本駅です。また、桜木町方面に乗っていけば新幹線の停車駅である新横浜駅もあります。横浜、新宿方面によく行くなら十分快適に通える立地だと思います。
改札に入るためには、駅舎の階段かエレベーター、エスカレーターで2階に上がる必要がありますが、エスカレーターが各出口に一台しかありません。そのため、朝の時間帯は上りのみ、夕方以降の帰宅時間帯は下りのみ運行という形をとっています。会社勤めで、この時間帯に合わせて駅を利用できる人は問題ありませんが、夜に出かける際に階段を登っていくと改札に着く頃にはちょっと息が上がっていたりします。また女性としてはトイレに音姫を設置してもらえると大変ありがたいです。
生活利便施設の充実
二つある出口のどちらにもローソンがあり、少し歩けばセブンイレブンもあります。また、駅から歩いて2、3分のところにいなげやというスーパーマーケットがあり、食料品の買い出しはそちらでできます。私は行ったことがありませんがいずれも駅から近いところに診療所、歯科、内科の医院があり、地域医療も機能しているものと思われます。飲食店は焼き鳥がメインの立ち飲み屋さんがあります。こちらはテイクアウトもできます。他にも居酒屋や小料理屋、あとここ数年でできたデンキューというお店など、こじんまりとしたお店が点々とあり、近所に住んでいると色々開拓したくなります。少し前はサイゼリヤもあったのですが、コロナ禍で閉店してしまいました。小さいですが郵便局もあるので、頻繁にゆうパックを利用する身としては便利でした。隣の出張所では市民図書館の本も借りられるようです。
本屋さんや手頃な外食チェーンがないのがたまに不便でした。隣の橋本や八王子みなみ野まで行けばなんでもあるので特別困ったことはないのですが、やはり相原駅の近くにそういう施設があれば利便性は段違いだったかなと思います。あといなげやの価格帯が気持ち高いですね。お肉などはお隣駅のロピアが安いのでそこで買ったりしていました。
飲食店の充実
まいど、という立ち飲み屋さん、庄屋、小料理屋、お好み焼きの居酒屋、デンキューというワインビストロらしきお店、ねこやという居酒屋、スナック、バーなどなど小規模ですが意外と数があります。飲み屋さんが充実しています。相原駅が最寄りの方や、近くの大学に通う学生さんなんかがよく来ているようです。地域の方と仲良くなれるようなお客さん同士の距離が近いお店が多いです。
近くにサイゼリヤがあったのですが潰れてしまったので、家族向けの飲食店が相原駅から消えてしまいました。ファミレスなどがあればいいなーと思いますが、特別不満はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に中学校があるようで、朝は部活生をよく見かけます。幼稚園や保育園は私が知る限りではありません。公園は二つほど知っています。一つは広場のようなところで結構広いですね。もう一つはちょっとした遊具も置いてあります。 駅は男子トイレ、女子トイレと多機能トイレがあります。エスカレーター、エレベーターもあり、普段の使用で困るようなことはありません。
トイレの作りというか、設計が少し心もとないような気がします。別に外から見えたりしないのですがもう少しなんとかならないかなと、、、。改札街のエレベーターが上りか下りのどちらかのみ運行なのが少し残念です。
治安
駅の出口すぐに交番があります。警察官の方がたまにコンビニに買い物にきます。安心感があります。住宅街なので夜はとても静かです。少し行かないとバイパスもないので車の騒音もそこまで感じません。
週末の夜は居酒屋から出てきたほろ酔いの方が何人か立ち話していたり、ということはあります。あと、たまに大学生がコンビニの前に座り込んでいるのが気になります。顔ぶれは大体同じです。
コストパフォーマンス
緑の多い、のんびりしたところなので、隣の橋本駅(神奈川県)よりも家賃相場は安いです。乗り換え一回で新宿や東京駅に出れるアクセスの良さがこの家賃帯で叶うのは魅力的だと思います。
デメリットはあまり思い浮かびません。山を切り崩して住宅街を形成しているエリアがあるので、住む場所によっては急な坂を登らなければいけないということはあると思います。
交通利便性
横浜線の電車はすべて止まります。タクシーが北口南口の両方で利用できる点がメリットです。
横浜線は始発はなく、座って通勤はやや厳しいでしょう。通学時間帯は混む場所でもあります。
生活利便施設の充実
スーパーいなげやとハッビーストアーが駅から近く、コンビニ、小規模の病院はいくつかあります。
本屋は駅からはかなり遠く橋本まで行ったほうが早いかも知れません。大きな病院は遠く、沿線の駅を使うことになるでしょう。
飲食店の充実
北口中心に飲食店が多くあります。町田街道にもいくつか店はあります。
マクドナルドや回転寿司などは橋本のほうが近いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体はエレベーターの設置、多機能トイレの設置があります。保育園も近くにあります。
公立学校はやや遠くなっています。大学はスクールバスが中心となる距離です。
治安
街は静かで、落書きなどが目立つ、廃屋が目立つということもありません
大通りが少ないこともありやや夜は暗い所があります。
コストパフォーマンス
都内に暮らすか、神奈川県に暮らすか選択ができ、地価は神奈川県のほうが安いですが、駅から遠くなります。
あまり駅から離れると橋本駅のほうが近くなり地価が高くなる場合があるなどバランスの見極めが難しいところ

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。