横浜鶴見東寺尾ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩17分 東急東横線/菊名駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年8月
総戸数85戸
小学校区域横浜市立東台小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校
専有面積30.23m² ~ 84.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社神島建設
管理会社ナイスコミュニティー

横浜鶴見東寺尾ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 横浜鶴見東寺尾ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 横浜鶴見東寺尾ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市鶴見区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、横浜鶴見東寺尾ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 横浜鶴見東寺尾ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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横浜鶴見東寺尾ハイツの売却ガイド

横浜鶴見東寺尾ハイツは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数85戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには横浜鶴見東寺尾ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜鶴見東寺尾ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩17分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東台小学校
  • 中学校区: 横浜市立寺尾中学校

横浜鶴見東寺尾ハイツに関するよくある質問

横浜鶴見東寺尾ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜鶴見東寺尾ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜鶴見東寺尾ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が横浜鶴見東寺尾ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜鶴見東寺尾ハイツはどのような物件ですか?

横浜鶴見東寺尾ハイツは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩17分。築1982年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜鶴見東寺尾ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【菊名駅に対する口コミ】乗り換えにも使われている比較的大きな駅。横浜に行くにも都内に行くにも便利。すぐ近くに新横浜があるので新幹線の利用にも便利。 最近駅構内が新しくなりバリアフリーになった。駅前に新しい店も増えている。治安は良い。
▼【菊名駅に対する口コミ】大きい駅にしては駅前の店舗が充実していない。平坦で行ける場所もあるが基本坂が多い。駅前は狭く、タクシーバスが行き来しているので気を付けないとあぶない。古い建物が多く、密集している感じがある。一方通行なので送り迎えなどは難しく混雑する。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲JR京浜急行線、JR鶴見線、京急本線の3路線あり。バスを使えば複数の駅に行ける
▼鶴見線を乗ることはあんまりない。京急と京浜急行は進路が似ている。
生活利便施設の充実
▲駅前にシャルがあり、ユニクロや100均などがあり店舗が充実している。飲食店も多い。
▼西口側は駅前にホームレスがたむろしている。京急鶴見駅周辺は怪しい店が多い
飲食店の充実
▲飲み屋が多い。スタバ等の喫茶店もある。日高屋や大戸屋等ごはん屋もある。
▼飲食店に関してはなし。強いて挙げれば、客層が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多いと思う。駅に多機能トイレがある。
▼東口側だと改札近くにエレベーターがない。シャルを通る必要がある。
治安
▲駅前に交番がある。西口側は治安が良い。内陸に行けば行くほど治安が良くなる。
▼京急線を挟んで海側、特に工業地帯周辺は治安が悪い。海に近づくにつれて治安が悪くなっていく。
コストパフォーマンス
▲鶴見駅というより鶴見区のレビューになるが、京急線沿線や鶴見線沿線だと家賃がだいぶマシになる。
▼都内に近いせいか家賃や土地値は高い。線路の充実度を考慮したら高い。川崎と大差なし。
交通利便性
▲東京や川崎、横浜に出やすいし、通学通勤に良い
▼新横浜や綱島方面にも行ける路線があればなお良い
生活利便施設の充実
▲バスも路線が多く、川崎横浜に出やすいので通いやすい
▼山もあるのでアップダウンがあり、電動自転車が必要
飲食店の充実
▲ファミレスやファストフードも多いのでお手軽
▼ショッピングセンターが近くにないので選びにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の番がよく、公園も多いし学校も多いと思う
▼駅まで遠い土地も多く夜はバスが少ないので悪い
治安
▲大通りはとても良く明るく人通りもあるので良い
▼裏に入ったり、坂の上は暗く悪いので悪いと思う
コストパフォーマンス
▲土地相場や物価も普通でそこまで悪くないと思う
▼駅前と坂の上の相場が違いすぎるので良くない
交通利便性
▲東急東横線とJR横浜線に接続していてアクセスがとても便利です。横浜方面や八王子方面へ向かう際にもとても主要な役となっていると個人的には思います。それに加えて1つ隣は新幹線とも接続している新横浜であり、遠方へのアクセスも充分良いと考えられます。
▼駅前にはロータリーがなく、バス停側は一方通行で自家用車やバスの通行には少し窮屈な道になっているのが少し気になります。
生活利便施設の充実
▲菊名駅周辺には古くからやっている飲食店や雑貨屋さんが多く日ごろの買い物には困らないようになっていると個人的には思います。駅周辺にはTSUTAYAがあり深夜営業もやっているので仕事終わりに立ち寄ることも可能です。
▼デメリットは特に思い浮かびませんが強いて挙げるとするならば、大型のショッピングセンターがないことだと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺にはラーメン屋居酒屋カフェなど多種多様な飲食店があり、どのお店も地域では人気があって有名のオススメなお店です。現在やっているかは分かりませんが一時期ブームだった高級食パンのお店もあって種類自体は充実していると思います。
▼デメリットはあまり思い浮かびませんが強いて挙げるとするならば、飲食店の種類が偏ってしまっていることだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らし子育て環境の充実さについては、駅周辺に小中学生向けの学習塾がたくさんあり、公教育以外での教育の機会も多く設けられていると思います。駅から少し離れれば大規模な公園もあり休日子供たちが遊ぶのにも適している場所だと思います。
▼デメリットと言うよりかはむしろメリットになってしまうかもしれませんが繁華街と呼ばれるようなものは特になく少し真新しさにかける部分はあるかもしれません。
治安
▲出口によって治安の違いは多くないと思います駅周辺も横浜の住宅街と言う事だけあって整っていると思います。かつては歓楽街のような飲み屋さんが多く集まっていましたが今はどうやらそうしたお店は少なくなっているように見受けられます。
▼過去の記憶になってしまって大変申し訳ないのですが駅周辺には確か交番はなかったように思われます。
コストパフォーマンス
▲商業施設や公共施設、飲食店の種類や数の多さ、そして何より都心部横浜市中心部新幹線を用いた遠方へのアクセスがとても良いので、住みやすさのバランスが整ったとても良い街だと個人的には思っています。日常を充実させるには申し分のない街それが菊名だと思っています。
▼デメリットと言うよりかはむしろ良さではあると思うのですけれども駅前がより整備されてロータリーができたり駅周辺をつなぐバス路線がさらに充実したりすればより活気あふれる街になるのには大かと個人的には思っています。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。