横浜若葉台団地4-8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 バス18分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年7月
総戸数54戸
小学校区域横浜市立若葉台小学校
中学校区域横浜市立若葉台中学校
専有面積71.90m² ~ 154.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社鹿島三井・三木JV
管理会社若葉台まちづくりセンター

横浜若葉台団地4-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 横浜若葉台団地4-8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 横浜若葉台団地4-8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市旭区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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横浜若葉台団地4-8号棟の売却ガイド

横浜若葉台団地4-8号棟は神奈川県横浜市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅です。

現在、URICOには横浜若葉台団地4-8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜若葉台団地4-8号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

横浜若葉台団地4-8号棟に関するよくある質問

横浜若葉台団地4-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜若葉台団地4-8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜若葉台団地4-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が横浜若葉台団地4-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜若葉台団地4-8号棟はどのような物件ですか?

横浜若葉台団地4-8号棟は神奈川県横浜市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜若葉台団地4-8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バスで様々な駅にアクセス可能。 目的地によって東急田園都市線、JR横浜線、相鉄線と選べる。
主要駅へのアクセスはバス必須。 十日市場まで15分程度、青葉台まで25分程度。 バスは朝から深夜まで走っており、本数が多いためバスに慣れてしまえばそこまで気にならなくなる。 ただし、今後バスの本数が減ってしまった場合が心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑豊かであり、公園も豊富。 車道にほぼ出ることなく団地内を歩き回れるため安全。 一番近いバス停を使えば、家までの道のりも1~2分のため、夜も比較的安心。 春は桜が咲き誇り、夏は花火大会があり、秋は紅葉と四季を感じることができる。 管理組合/自治会も委員を決めてしっかり活動していて、居住者同士が支え合って安心快適な生活を守っている。
緑豊かなため、どうしても虫がマンション内の壁やエレベーターの中に入り込んでいる。 高層階であれば部屋の中にはそこまで入ってはこない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況がよく、清掃員の方が毎日掃除してくれている。 ゴミ捨て場も棟の目の前にあって、ゴミ種別によってコンテナや捨て場があり、24H好きな時に出せる。
エレベーターは1つで、スキップフロア方式。 停止階でない場合には階段を使う必要がある。 オートロックではないので、オートロックであればよいが、風通しの良いところも魅力であり難しいところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下を挟んでLDKと3部屋が分かれており、プライバシー空間が程よく確保されている。 北と南の部屋の窓を開けると風通しもよく、春や夏は心地よい。 住んでいて特に不満に感じる点はなかった。
強いて言えば、上の階の音は響くことがある。 キッチンに出っ張っている梁があり、冷蔵庫の高さは制限されてしまうかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分ほどで団地中央の商店街に到着できる。 商店街にはコンビニ、スーパー、八百屋、肉屋、魚屋、ドラッグストアがあるため、最低限の買い物が可能。 飲食店も複数あるため外食もできる。
アパレルや雑貨屋などはないため、バスに乗って都市部に出ないといけない。JR横浜線で町田によく出ていた。 ネットスーパーなど宅配をうまく使うとよいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が豊富、車道にほぼ出ることなく団地内を歩き回れるため、子育ても安心だと思う。 保育園、小学校、中学校、病院もそろっている。 旭中央病院が若葉台の中心にあるため、救急時も安心。 災害時避難場所までは、徒歩10分程度。 防災対策の一環として、避難訓練なども自治会で定期的に行われている。
小学校、中学校は統合して、それぞれ1つになってしまった。 子供が少なくなっているのは事実であるが、最近テレワークが増えた関係で子育て世代も引っ越してきているとも聞いている。
2024年11月 メリット
治安
基本的には住宅街です。駅前に交番があり、治安に関する不安は、あまり感じません。
国道246号線が近くを通っておりますが、夜間結構うるさい車がたまに通ったりしています。
交通利便性
青葉台駅が最寄り駅ですが、快速・準急もあるのでとても利用しやすい駅です。朝の通勤時は混むことが多いですが本数があるのでありがたい。ホーム入る前にもちょっとした軽食が買える売店があったりホームにもあります。また駅周りにもカフェ(タリーズやマックなど)あるため私はとても利用するにあたり不便を感じません。
しいてあげるとすると、バスの終電が早いので青葉台駅からバスを利用する際は気をつけなければいけないと思っています。
生活利便施設の充実
東急が目の前にあるため、仕事帰りにちょっと食べて帰ったらお惣菜を買ったりできる施設はあります!TSUTAYA・トモズ・銀行など色々な用事をいっぺんに済ませる事が出来るかと思います。
強いてあげるとすると、東急の施設の営業時間が20:00までなので遅めに帰ってく場合は利用ができないかと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実してると思います。マックやケンタッキー、ミスドもあればコンビニもありますし、ドトールやタリーズ・スタバもあります。東急内にはレストランもありその時の気分で飲食店を選べる事。
車利用の場合提携してるところに停めるか、コインパーキングを止めないと厳しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に子供が遊べる公園は一ヶ所(私が知る限り)広めなので良くお子さんたちが遊んでるのを見かけます。幼稚園や保育園等が近場にあるかは分からないが駅は比較的綺麗なトイレです。駅構内にエレベーターもあるので利用しやすい!
強いてあげるなら昔おむつ替えシート利用した際ミシミシ音が鳴って壊れないか不安になった
治安
昼間は老若男女賑わってるイメージ。夜(21:00以降)はだいたいサラリーマンが多いかと思います。ただ金曜の夜は比較的酔っ払って座り込んでる方がチラホラ、、、。暴れたりしたら目の前に交番があるので安心かも!
強いてあげるなら一度だけだがタクシー待ちのときに喧嘩してるのを見て、ここの人かは分からないがちょっと怖かったのを覚えてる
コストパフォーマンス
賃貸ならば比較的駅から遠ざかれば10万前後で行けると思うが、戸建てやマンションとなると5000万は最低でもかかる気がするが、駅までもバスがあるので利便性はいいとおもう。
強いて言えばバスがない時間帯の帰宅の場合は自転車もしくは歩き利用。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。