横浜スカイマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩6分 京急本線/京急鶴見駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目25-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年10月
総戸数75戸
小学校区域横浜市立生麦小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積32.14m² ~ 43.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大蔵屋日興不動産
施工会社東洋鋼管建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

横浜スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、横浜スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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横浜スカイマンションの売却ガイド

横浜スカイマンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには横浜スカイマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩6分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩6分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立生麦小学校
  • 中学校区: 横浜市立生麦中学校

横浜スカイマンションに関するよくある質問

横浜スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が横浜スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜スカイマンションはどのような物件ですか?

横浜スカイマンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩6分。築1970年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
生麦駅から徒歩10分、国道駅からも徒歩10分と京急線もJRも使えて便利。治安も悪くなく、ドラッグストアやコンビニが充実している。
唯一駅前にあったスーパーが潰れてから徒歩圏内にスーパーがないのが痛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
お年寄りが多い印象でヤクザや暴走族はいない。
オートロックも何も無く誰でも侵入できてしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーター1つ。階段もあるが3階以上だとしんどい。
オートロックも何も無く誰でも侵入できてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋によって異なるがフルリノベーション済の物件も多く築年数の割に綺麗で使い易い。
フルリノベーションしているとはいえ元の造りが昔っぽい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ラーメン屋、中華屋などが充実しており、ラーメン屋に関しては夜中までやってるから良い。
ちょっとしたカフェがない。スタバもドトールもサンマルクもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
生麦病院が近くにありいざという時は使えると思う。
もっと新しめな総合病院があったらより安心。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】改札を出たらすぐに飲食店、本屋、カメラ屋がある。 混雑状況は上り方面は横浜駅から多く乗車してくるため混み合っている。下り方面は横浜駅に向かう人が多いためこちらも混み合っている。 駅の周りが明るいため夜道はそれほど怖くはない。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】バスターミナルから改札まで距離があり登りになっている。
2024年09月 メリット
交通利便性
自分はよく使うので、使いやすくてわかりやすいです
特にないですが、電車に乗る時間が少なすぎて、ずっと待っていたのに、降りる人が多い時、乗れない時があります
生活利便施設の充実
コンビニや、駅回りに色々な建物があり、こちらとしてはありがたいです
ゴミがすごく落ちている印象があります、、!
飲食店の充実
スーパーとかがあるのはとても嬉しいです!さらにガストなど飲食店があるのも嬉しいです!
同じようなお店が沢山並んでいるので、種類を増やした方が良いかと思います
暮らし・子育て環境の充実
大学とかも近くにあるけど、保育園などはあまりわからないです、、!
駅付近にはなく、歩けばあるかなと思います!
治安
治安はいいと思われます!駅前に交番があり、とても頼もしいです!
自分的には、ゴミとか躊躇なくタバコを吸っている人が嫌です
コストパフォーマンス
駅近に色々なものがあり、住みやすいかなと思います
駅付近の家ならば、騒音とかの問題もあるので、安くしたらどうかなーって思います!
交通利便性
横浜にも川崎にも近く、大抵のショッピングはカバーできる。また東京にも近く、ちょとした遠出で東京に行くにも遠すぎない。羽田に近いのも◎
東海道線が止まらない。意外に駅が激混みするのがデメリットかな。
生活利便施設の充実
生活に必要な物はだいたい揃う。駅ビルも適度に充実
洋服など都市部が得意な店はないかな。駅の西側は山なので、お店は東側に集中しがち
飲食店の充実
飲み屋は多く、いろんな選択肢がある。ラーメン屋も有名店が数店ある。
おしゃれなランチ、ディナースポットがない。
暮らし・子育て環境の充実
子供にとっていいという印象はないが、あえてあげるなら、いろんな人種がいて、人として多様性を持って育ちそう。
保育所は少なく、待機児童が多い印象。最近はわからない。
治安
全般的にいいと思う。危ない目にあった事ない。
強いてあげれば駅周りで一部ちあんわるそなところもある。
コストパフォーマンス
家賃は高め、便利さとトレードオフな感じ。
駐車場はかなり高め、駐車場もすくない。車を持つなら駅近くだとコスパわるい。
交通利便性
駅降りたら、バス乗り場がありとても便利です。快速も止まるので、良いと思います。
駅のホームが閑散としてる雰囲気があるので…もっと、工夫されるもいいと思います。
生活利便施設の充実
駅の周りは、とてもお店が充実してます。買い物して帰れたりするのでとても便利です。
強いてあげるなら、駅の周りぎもう少し綺麗だといいと思います。
飲食店の充実
食べ物やのお店があるので、カフェなど駅降りてすぐに行けるのは良いと思います。
強いてあげるなら、もっと価格の安いお店が増えたらいいと思います。特に、100均一などは近くにないのてあれば助かります
暮らし・子育て環境の充実
駅降りたら、トイレがあります。保育園もあり少しいけば公園もあるので良いと思います。
強いてあげるなら、もっと安全に遊べる公園や綺麗に整備されてて遊具が充実してる遊び場があれば良いと思います。
治安
夜でも、商店街があるのでそこまで暗くなくて開放的な空間だと思います。
居酒屋などあるで、もう少し治安が良くなるといいと思います。
コストパフォーマンス
とても、安い八百屋があり時間になると値引きされるのでとてもおすすめです。
家賃が高かったり、物価が高いのでなかなか難しいです。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。