楓ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/分倍河原駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都府中市片町3丁目26-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年6月
総戸数9戸
小学校区域府中市立府中第三小学校
中学校区域府中市立府中第三中学校

楓ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 楓ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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楓ビルの売却ガイド

楓ビルは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数9戸、6階建の建物です。

最寄り駅は分倍河原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには楓ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

楓ビルを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 分倍河原駅まで徒歩1分
  • JR南武線/分倍河原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第三小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第三中学校

楓ビルに関するよくある質問

楓ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。楓ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

楓ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が楓ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

楓ビルはどのような物件ですか?

楓ビルは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。分倍河原駅徒歩1分。築1993年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。楓ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【分倍河原駅に対する口コミ】南武線と京王線が利用できて、南武線は大きな駅(立川)まで時間がかからず、京王線も特急が止まるため、利便性としてはかなり良いと思っています。駅から五分でそれなりの広さの我が家が賃料5万3千円で、想定していたよりは安く済んでいます。住みやすさを考えれば良い場所だと思います。
【分倍河原駅に対する口コミ】利用者が多く、京王線の電車が止まる回数も多いためか、通勤通学ラッシュ時には自転車で通ることが困難になることは、正直デメリットかと思います。踏切の近くにあるマンションのため、一度気になってしまうと踏切の音が耳につくので、神経質な方にはお勧めできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【分倍河原駅に対する口コミ】駅前の商店街に飲食店やドラッグストアなどがあり、また少し歩けばスーパーやレストランなどが入った商業施設や、病院なども多くあるため、充実していると感じます。駅自体井が古いものの、掃除はしっかりとされているのか綺麗な印象はもたらされます。
【分倍河原駅に対する口コミ】駅のの前に歩道橋があり、それを利用しないとすぐには商業施設の方に行けないので、そちらに用がある時には歩道橋か遠回りかしなければならないのが面倒です。居酒屋などが多くあるため、やはり酔っ払いの声が気になることが多くあります。特に金曜土曜は翌日が休みな人が多いのか、うるささが増している気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【分倍河原駅に対する口コミ】ちょこちょこと店自体の入れ替わりはありますが、マクドナルドや松屋などのリーズナブルなお店が多く、またその中でもメニューが多いため、選択肢が増えることは良いと思っています。
【分倍河原駅に対する口コミ】ラーメン屋が多く、また居酒屋なども点在するため、深夜に騒がしくなることが多々ありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【分倍河原駅に対する口コミ】いくつかの保育園や府中第三小学校、府中第三中学校などが近くにあります。ほかにも少し離れたところに大通りに面していない公園があり、ある程度の安全性はあると思っています。
【分倍河原駅に対する口コミ】前述の通り、ラッシュ時には人の多さが際立つため、子供だけで移動させるのは不安があると思います。また、駅自体も古いためか、南武線のトイレが片路線のホームにしかなかったりするため、駅構内を利用するときには不便です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【分倍河原駅に対する口コミ】駅からわずかに離れた場所にMINANOという大きなショッピングモールがある。JR南武線と同じ駅を共用しているのでJRへの乗り換えが楽だが、乗換駅でもあるため通勤時間帯は非常に混雑する。京王線は特急停車駅のため、30分かからずに新宿へ、15分で八王子へ行ける。改札出口付近は庶民的な居酒屋、定食屋が沢山あり、駅前を少し離れるとすぐに住宅街が広がる。ちなみに府中市の住民税は安い。
【分倍河原駅に対する口コミ】どちらかというと「庶民的」な風景が色濃いので、都会的なおしゃれで洗練されたものを求める方には少々不向き。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。