森南グリーンマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年11月
総戸数26戸
小学校区域本山第三小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積64.40m² ~ 80.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社森南グリーンマンション建替組合
施工会社大和ハウス工業
管理会社互光建物管理

森南グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、森南グリーンマンションは候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲南山手駅まで徒歩3分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。森南グリーンマンションはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた森南町1丁目6-20周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。森南グリーンマンションは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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森南グリーンマンションの売却ガイド

森南グリーンマンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は甲南山手駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには森南グリーンマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

森南グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 甲南山手駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第三小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

森南グリーンマンションに関するよくある質問

森南グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森南グリーンマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森南グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が森南グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森南グリーンマンションはどのような物件ですか?

森南グリーンマンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲南山手駅徒歩3分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森南グリーンマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲南山手駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので綺麗です。 コンパクトな作りなので、回り道などしなくていいので使いやすいです。 近くにコンビニやスーパーもあり使いやすいです。 レンタルの傘もあるので安心です。 少し行けば飲食店もあります。
【甲南山手駅に対する口コミ】ホームが狭いので混雑している時は少し危険に感じます。電車が入ってきた時もすごい強風が吹くので怖いと感じることがあります。小さい駅ですが利用客が多いので、安全対策をもう少し増やす必要があると思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪、三宮どちらにも行きやすいところは良いところです。
快速、新快速は止まらず、複数の路線はないです。
生活利便施設の充実
近くにセルバという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、文房具やなどがあります。
駅前はお店が少なく、賑わいは感じません。
飲食店の充実
お好み焼きやさん、パスタ屋さん、喫茶店などは近くにあります。
飲食店の数は少ないです。駅前で食事をしようとすると選択肢は限られます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園や児童館があります。児童館では子供向けのイベントが実施されています。
保育園の数は多くなく、保活は大変だと聞きました。
治安
飲み屋もなく、住宅街のため落ち着いた雰囲気です。
駅近くの郵便局で強盗が発生したそうです。
コストパフォーマンス
大阪にも三宮にも近く、隣の芦屋市よりは住民税が少ないのはコスパが良いです。
近くのスーパーは物価が高く、家賃相場も低くないと感じます。
交通利便性
各停しか止まりませんが、大阪にも三ノ宮にも1本で移動でき、便利だと思います。JRが止まった場合でも、阪神電車、阪急電車の駅が近いので、融通が利きやすい駅だと思います。
各停しか止まらず、常駐の駅員さんがいないので、乗り越し精算の時に時間がかかりました。
生活利便施設の充実
駅から5分以内に小さなショッピングセンターがあり、病院も結構充実しています。
メリットに書いたショッピングセンターの中のお店が少し閉店しているのが気がかりです。
飲食店の充実
あまりお店がないので、メリットは少ないと思います。
隣駅の芦屋が大変充実しているので、そちらにお客さんが流れていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
病院も多く、国道から少し入れば、静かなので住みやすい街だと思います。
強いて言えば、改札が北側にしかないので、南側からも入れるようになれば、便利だと思います。
治安
駅周辺はきれいに舗装されていて問題ないと思います。
夜になると、街灯がそこまで多くなく、お店も閉まっているので、暗いと感じることがあります。
コストパフォーマンス
車がなくても十分に快適に住める街だと思います。
坂道が多いかなというのが気になりますが、健康のためにはいいかもしれません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。