梅園ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/徳山駅 徒歩14分
所在地(住所)山口県周南市梅園町3丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年9月
総戸数70戸
小学校区域周南市立徳山小学校
中学校区域周南市立住吉中学校
専有面積66.08m² ~ 69.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

梅園ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 梅園ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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梅園ハイツの売却ガイド

梅園ハイツは山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには梅園ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

梅園ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩14分
  • JR岩徳線/徳山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立徳山小学校
  • 中学校区: 周南市立住吉中学校

梅園ハイツに関するよくある質問

梅園ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。梅園ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

梅園ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が梅園ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

梅園ハイツはどのような物件ですか?

梅園ハイツは山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩14分。築1974年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。梅園ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は徳山駅になりますが、夜の飲み屋は沢山あります。昼間は飲み屋がやっているランチが食べれるとこが多いです。
最近、駅周辺唯一の百貨店が閉店してしまい買い物をする場所はあまり無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前が大きい公園で、近くに幼稚園があるので、子どもが いる世帯にはオススメです。昼も夜も比較的静かです。
特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが平日はいて、掃除は行き届いてると思います。
築年数も相当経っているので、最近のマンションのようなオートロックなどはありますん。普通のアパートという感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
昔の作りだからか広いです。天井も高くて、狭いと思ったことはありません。
日は午前中は当たるんですが、午後は部屋の中が少し暗いです。洗濯物の乾き具合には問題は無いです。バリアフリーでは無いです。部屋にも段差が沢山あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーが何件かあります。コンビニも近くにあります。 ケーキ屋さんやコーヒー屋さん、近くに食事処があります。
車があったほうがいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、公園も近く、小児科も車で2、3分のところにあります。。市役所も保険センターも近いのでいいと思います。
特になし。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR徳山駅はスターバックスが併設されており、待ち時間も楽しめます。
駅の駐車場は1時間以上止めると有料になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
割と広めの公園があるので、憩いの場が確保できると思います。
信号が多いので、車での移動で信号待ちが多くある場所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はオフホワイトの外観で清潔感があります。
新築物件ではないので、それなりの年季は感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高い階に行くと景色のよさそうなベランダがついています。
ベランダを最近流行の広い感じではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
階杉と言う美味しい坦々麺屋さんがあります。
ドコモショップはあるんですが、規模は小さめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所が近いので、災害時の情報は割と早くゲットできると思います。
海が近い地域ですので、大地震が起きたときに津波の心配する恐れがあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りとなるのはJR徳山駅です。新幹線ののぞみが停まります。駅にはスターバックスと図書館が併設されており若者が多いです。
のぞみの停車は1日に数本のみです。すべてではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
docomoショップやauショップが徒歩圏内です。
市役所までは歩くとけっこう距離がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
昭和の香りが漂う外観です。1974年築だそう。アクションドラマに出てきそうな外観デス。
古い外観だなとは思います。昭和感が漂う感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室のある2LDKです。LDKは14帖以上あります。
和室が4畳半となっています。押し入れはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグストアが近いので買い物には困りません。
百貨店が、ないので高級ブランドものは広島、福岡まで行く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周南市は子育てに力を入れており、子育てはしやすいです。公園も多くあり、子育て支援施設がけっこうあります。
車社会ですので交通違反には気をつけなければなりません。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市役所や図書館が近く治安も良い。近所トラブルもない。
古い建物なので老朽化が気になる。足音なども少し聞こえる。
2022年08月 メリット
交通利便性
駅付近にはバス停やタクシー乗り場もあり市内へのアクセスも充実している。
駅から山など遠方へ行くにはバスを乗り継がなければ行けないところは不便?
生活利便施設の充実
図書館や保育園など公共施設も駅の近くにあるので利便性はとても良いです。ショッピングも近くで済ませられるので駅近であれば不便はありません。
若者の店は少ないですので、趣味などを持っている人にとっては不便かもしれません。
飲食店の充実
駅から少しいけば飲食店や飲み屋街もあるので便利です。
チェーン店も多いが、半数ほどは個人経営のお店が多いので最初は入りにくいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に学校や保育園もあるので、子育てはとてもしやすい環境です。
交通量の多い道路が何本かあるので事故が起きないか気になる。
治安
交番や警察署も比較的近くにあるので安心しています。
若い方が少ないですが、高校生など夜までコンビニにいる人もいるので気になる。
コストパフォーマンス
家族向けの物件が多いですが、一人暮らし向けも綺麗な物件が多くコストパフォーマンスはとても良いと思う。
土地が少なくなってきているので、一軒家を建てられるなか気になる。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。